2024版广告场地租赁合同范本

编号：__________2024版广告场地租赁合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版广告场地租赁合同范本合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同签订主体1.3合同宗旨1.4法律法规适用第二章：场地租赁基本条件2.1租赁场地描述2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租赁费用2.5租金支付方式第三章：租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务第四章：租赁场地的使用4.1用途限制4.2使用要求4.3维修责任第五章：合同的变更与终止5.1变更条件5.2终止条件5.3终止后的事宜处理第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约责任第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3法律诉讼第八章：合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.2合同修改8.3合同解除第九章：其他约定9.1保险9.2环境保护9.3知识产权保护第十章：租赁场地的交付与验收10.1交付时间10.2验收标准10.3交付后的管理第十一章：辅助条款11.1技术支持11.2人员培训11.3服务与维护第十二章：附则12.1合同附件12.2合同的续签12.3合同解除或终止后的遗留问题处理第十三章：合同的转让13.1转让条件13.2转让程序第十四章：附录14.1租赁场地照片14.2租赁场地现状评估报告14.3相关法律法规合同编号_________第一章：总则1.1合同定义1.2合同签订主体1.3合同宗旨甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，通过友好协商，达成租赁意向，并订立本合同，以明确双方的权利和义务。1.4法律法规适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：场地租赁基本条件2.1租赁场地描述详细描述场地的地理位置、面积、现有设施等。2.2租赁面积明确乙方可使用的场地面积，以平方米为单位。2.3租赁期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4租赁费用租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金每____个月支付一次，乙方应在每月的第____日前将租金支付至甲方指定的账户。2.5租金支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）/支付第三章：租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务甲方应保证场地的合法性，确保乙方在使用场地的过程中不受第三方侵犯。3.2承租方的权利与义务乙方按约定使用场地，不得擅自改变场地用途，并负责场地的日常维护和清洁工作。第四章：租赁场地的使用4.1用途限制乙方只能将场地用于广告展示，不得从事其他商业活动或违法行为。4.2使用要求乙方使用场地时，应遵守国家的法律法规，不得损害场地的结构和设施，确保使用安全。4.3维修责任乙方应负责场地的日常维护和维修，如因使用不当导致场地设施损坏，乙方应承担修复费用。第五章：合同的变更与终止5.1变更条件本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式作出修改。5.2终止条件本合同在租赁期限届满前，如乙方未续租或甲方未同意续租，合同即行终止。5.3终止后的事宜处理合同终止后，乙方应立即搬离场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。第六章：违约责任6.1违约定义违反本合同的任何条款均视为违约。6.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第七章：争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。7.3法律诉讼如双方未选择仲裁，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章：合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出修改。8.3合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第九章：其他约定9.1保险乙方应按甲方要求投保场地保险，并将保险单副本交甲方备案。9.2环境保护乙方在使用场地时，应遵守相关环保法规，确保场地环境保护。9.3知识产权保护乙方在使用场地时，不得侵犯他人的知识产权，如涉及侵权，由乙方自行承担责任。第十章：租赁场地的交付与验收10.1交付时间甲方应在合同生效后____个工作日内将场地交付给乙方使用。10.2验收标准乙应对场地的交付状况进行验收，并在验收合格后开始使用。10.3交付后的管理交付后，乙方应负责场地的日常管理及安全。第十一章：辅助条款11.1技术支持甲方应为乙方提供场地相关的技术支持和服务。11.2人员培训甲方应按乙方要求提供相关人员培训。11.3服务与维护甲方负责场地的重大维修和保养，费用由双方协商承担。第十二章：附则12.1合同附件本合同附件包括租赁场地照片、租赁场地现状评估报告等。12.2合同的续签合同到期前，双方可协商续签。12.3合同解除或终止后的遗留问题处理合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定将场地恢复至租赁开始前的状态，并办理相关移交手续。第十三章：合同的转让13.1转让条件经甲方同意，乙方可以将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让程序转让应签订书面转让协议，并报甲方备案。第十四章：附录14.1租赁场地照片（附件1）14.2租赁场地现状评估报告（附件2）14.3相关法律法规（附件3）甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定位置条款甲方有权指定场地的具体位置，乙方应按照甲方的要求使用场地。如乙方需更改使用位置，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可更改。2.甲方优先使用权条款在租赁期限内，如甲方需要使用场地，乙方应无条件将场地腾空，并交付给甲方使用。3.甲方维修责任条款甲方负责场地的重大维修和保养，费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方应承担修复费用。4.甲方变更合同条款甲方如需要变更合同条款，应提前书面通知乙方，并经乙方同意后方可变更。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用范围条款乙方只能将场地用于广告展示，不得从事其他商业活动或违法行为。如乙方需更改使用范围，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可更改。2.乙方自行负责条款乙方自行负责场地的日常维护和维修，如因使用不当导致场地设施损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方提前解约条款乙方如需要提前解除合同，应提前书面通知甲方，并支付提前解约违约金。4.乙方转让合同条款乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方，除非经甲方同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款第三方中介应提供真实、准确的场地信息，并协助甲乙双方完成合同签订。2.第三方中介费用条款第三方中介的费用由甲乙双方协商承担。如双方未能就费用承担方式达成一致，甲方有权拒绝支付。3.第三方中介责任条款第三方中介如存在故意隐瞒事实、提供虚假信息等行为，导致甲乙双方产生损失，第三方中介应承担相应的法律责任。4.第三方中介解约条款甲乙双方如需要解约第三方中介，应提前书面通知第三方中介，并按照合同约定支付解约违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地照片2.租赁场地现状评估报告3.相关法律法规4.保险单副本5.技术支持和服务协议6.人员培训计划7.场地使用规划图8.维修和保养记录9.合同续签申请表10.合同解除或终止协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付场地，或场地交付时不符合约定条件。2.甲方未按约定提供技术支持和服务。3.甲方未按约定进行维修和保养。4.乙方未按约定使用场地，或使用场地从事违法行为。5.乙方未按约定支付租金。6.乙方未按约定进行场地维护和清洁。7.双方未按约定协商变更合同条款。8.双方未按约定协商解除或终止合同。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租场地给乙方使用，乙方支付租金的协议。2.租金：乙方支付给甲方的场地使用费。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.租赁期限：合同规定的乙方使用场地的时间期限。5.第三方中介：协助甲乙双方完成合同签订的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付场地：甲方应按照合同约定时间交付场地，如延迟交付，应承担违约责任。2.乙方未支付租金：乙方应在合同约定的时间内支付租金，如未支付，应承担违约责任。3.场地使用不符合约定：甲方有权要求乙方立即整改，必要时可解除合同。4.维修和保养责任争议：双方可协商确定维修和保养的责任