房产经纪人合作协议书(2024版)

编号：__________房产经纪人合作协议书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房产经纪人合作协议书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合作协议的定义与性质1.2合作协议的签订主体1.3合作协议的生效条件1.4合作协议的解释权第二章：合作事项2.1房产经纪业务范围2.2房产经纪服务内容2.3房产经纪业务的权益分配2.4合作双方的权利与义务第三章：合作期限3.1合作协议的期限3.2合作协议的续签条件3.3合作协议的终止与解除3.4合作协议终止后的权益处理第四章：合作费用4.1合作费用的计算方式4.2合作费用的支付方式4.3合作费用的结算周期4.4合作费用的调整机制第五章：业务培训与支持5.1房产经纪业务培训5.2合作方的技术支持5.3合作方的市场推广5.4合作方的业务指导与监督第六章：保密条款6.1合作双方的秘密信息6.2保密信息的保护期限6.3保密信息的泄露责任6.4保密信息的范围界定第七章：违约责任7.1合作双方的违约行为7.2违约责任的认定与计算7.3违约责任的赔偿方式7.4违约责任的免除条件第八章：争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时效8.3仲裁或诉讼的地点与法院8.4仲裁或诉讼的费用承担第九章：法律法规9.1合作协议的合规性9.2合作双方的法律责任9.3合作协议的变更与解除9.4合作协议的废止条件第十章：合作愿景与目标10.1合作双方的愿景与目标10.2合作目标的实现路径10.3合作目标的评估与调整10.4合作目标的共享与通报第十一章：合作沟通与协调11.1合作双方的沟通渠道11.2沟通与协调的机制11.3合作双方的协商程序11.4合作双方的冲突解决第十二章：合作项目的管理与监督12.1合作项目的立项与审批12.2合作项目的执行与监控12.3合作项目的评估与反馈12.4合作项目的风险控制第十三章：合作双方的变更与注销13.1合作双方的变更条件13.2合作双方的注销程序13.3合作双方的权益转让13.4合作双方的退出机制第十四章：附则14.1合作协议的修订与更新14.2合作协议的附件与补充协议14.3合作协议的签订日期与地点14.4合作协议的完整性与有效性合同编号_________第一章：总则1.2合作协议的签订主体：甲方为具备房地产经纪人资质的个人或机构，乙方为具备房地产经纪公司资质的企业。1.3合作协议的生效条件：合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。1.4合作协议的解释权：本合作协议的解释权归双方共同所有，如发生争议，双方应友好协商解决。第二章：合作事项2.1房产经纪业务范围：双方合作范围包括____等房产经纪业务。2.2房产经纪服务内容：甲方负责提供房产信息，乙方负责提供房产交易过程中的咨询服务、代办手续等。2.3房产经纪业务的权益分配：双方按照协议约定的比例分配佣金收入。2.4合作双方的权利与义务：甲方应遵守法律法规，诚信经营，乙方应提供必要的业务支持和培训。第三章：合作期限3.1合作协议的期限：合作协议自签字盖章之日起至____年____月____日止。3.2合作协议的续签条件：如需续签，双方应提前____个月协商并签订新的合作协议。3.3合作协议的终止与解除：双方同意，在合同到期前____个月，任何一方均可书面通知对方终止或解除合作关系。第四章：合作费用4.1合作费用的计算方式：合作费用根据实际成交金额的一定比例计算。4.2合作费用的支付方式：乙方应在成交后____个工作日内支付给甲方合作费用。4.3合作费用的结算周期：合作费用的结算周期为一个月。4.4合作费用的调整机制：合作费用可以根据市场情况双方协商进行调整。第五章：业务培训与支持5.1房产经纪业务培训：乙方应为甲方提供业务培训和指导。5.2合作方的技术支持：乙方应为甲方提供必要的技术支持和软件使用。5.3合作方的市场推广：乙方协助甲方进行市场推广和品牌宣传。5.4合作方的业务指导与监督：乙方对甲方的业务进行指导与监督，确保业务合规性。第六章：保密条款6.1合作双方的秘密信息：双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等。6.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合作协议终止或解除后____年。6.3保密信息的泄露责任：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。6.4保密信息的范围界定：保密信息包括但不限于业务数据、客户资料、商业计划等。第八章：争议解决8.1争议解决的途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效：双方应自争议发生之日起____个月内解决。8.3仲裁或诉讼的地点与法院：任何争议均应提交至合作协议签订地人民法院进行诉讼。8.4仲裁或诉讼的费用承担：诉讼费、仲裁费等费用按法律规定承担。第九章：法律法规9.1合作协议的合规性：双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合作协议的有效性。9.2合作双方的法律责任：双方应承担因违反法律法规而产生的法律责任。9.3合作协议的变更与解除：协议的变更或解除应符合法律规定，并经双方协商一致。9.4合作协议的废止条件：协议废止的条件由法律规定或双方协商确定。第十章：合作愿景与目标10.1合作双方的愿景与目标：共同为客户提供优质的服务，实现房产交易市场的繁荣发展。10.2合作目标的实现路径：通过资源共享、优势互补，提升双方在房产经纪市场的竞争力。10.3合作目标的评估与调整：定期评估合作效果，并根据市场变化进行目标调整。10.4合作目标的共享与通报：双方应定期分享合作成果，并互相通报业务进展。第十一章：合作沟通与协调11.1合作双方的沟通渠道：建立常态化的沟通机制，确保信息的及时交流。11.2沟通与协调的机制：双方应设立专门的项目管理团队，协调解决合作过程中的问题。11.3合作双方的协商程序：双方在合作过程中出现分歧时，应通过协商解决。11.4合作双方的冲突解决：通过对话和协商解决冲突，维护双方的合法权益。第十二章：合作项目的管理与监督12.1合作项目的立项与审批：双方共同决定合作项目的立项，并进行审批。12.2合作项目的执行与监控：双方按照合作协议约定，执行并监控合作项目的进展。12.3合作项目的评估与反馈：定期对合作项目进行评估，并相互提供反馈。12.4合作项目的风险控制：双方共同识别和控制合作项目中的风险。第十三章：合作双方的变更与注销13.1合作双方的变更条件：合作双方如需变更，应签订补充协议并经双方同意。13.2合作双方的注销程序：合作双方注销合作关系的，应按照合作协议约定的程序进行。13.3合作双方的权益转让：合作双方同意转让权益的，应签订权益转让协议。13.4合作双方的退出机制：合作双方退出合作的，应按照合作协议约定的方式退出。第十四章：附则14.1合作协议的修订与更新：合作协议的修订和更新应经双方协商一致。14.2合作协议的附件与补充协议：附件和补充协议为本协议不可分割的一部分。14.3合作协议的签订日期与地点：本合作协议于____年____月____日在____签订。14.4合作协议的完整性与有效性：本合作协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（房产经纪人）：_________________________乙方（房产经纪公司）：_________________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方独家代理条款：甲方享有对其所代理的房产的独家代理权，未经甲方同意，乙方不得自行或委托其他第三方进行销售或推广。1.2甲方推荐客户条款：甲方应积极向乙方推荐潜在买家或租户，并协助乙方与买家或租户进行沟通协商。1.3甲方信息更新条款：甲方应及时更新房产信息，确保信息的准确性和时效性，以便乙方进行有效的推广和销售。1.4甲方协助办理手续条款：甲方应协助乙方办理与房产交易相关的各类手续，包括但不限于产权过户、物业交割等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方销售目标条款：乙方应根据市场情况设定合理的销售目标，并按照约定的时间节点完成销售任务。2.2乙方推广费用条款：乙方应承担相关的推广费用，并按照约定比例从佣金中扣除。2.3乙方培训支持条款：乙方应为甲方提供业务培训和技术支持，确保甲方具备必要的知识和技能。2.4乙方服务标准条款：乙方应按照约定的服务标准为客户提供服务，确保客户的满意度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介选择条款：双方应共同选择合适的第三方中介进行合作，并签订相应的合作协议。3.2第三方中介费用条款：第三方中介的费用应由双方按照约定的比例承担。3.4第三方中介责任条款：第三方中介在合作过程中造成损失的，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方营业执照复印件4.合作协议的补充协议5.房产交易流程指南6.房产经纪业务培训资料7.推广费用明细表8.第三方中介合作协议9.客户推荐奖励政策10.业务交接记录表二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房产信息，导致乙方销售任务。2.乙方未按照约定支付合作费用，影响甲方权益。3.乙方未按照约定时间完成销售目标，视为违约。4.甲方未按照约定协助乙方办理相关手续，导致交易延误。5.第三方中介未按照约定提供服务，造成损失。6.任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合作协议。三、法律名词及解释：1.房产经纪人：指具备房地产经纪人资质的个人或机构，负责房产的销售与推广。2.房产经纪公司：指具备房地产经纪公司资质的企业，提供房产经纪服务。3.合作协议：指甲方与乙方之间就房产经纪业务合作事宜达成的一致协议。4.合作费用：指甲方与乙方在合作过程中应承担的费用，如推广费用、培训费用等。5.违约行为：指双方在合作协议中约定的违反协议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产信息不准确或outdated。解决办法：甲方应及时更新房产信息，确保信息的准确性和时效性。2.问题：乙方未按约定支付合作费用。解决办法：乙方应在约定时间内支付合作费用，否则甲方有权终止合作。3.问题：第三方中介服务不符合约