2024版离婚房子给小孩离婚协议书

编号：__________2024版离婚房子给小孩离婚协议书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版离婚房子给小孩离婚协议书合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围第二章：双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三章：房产信息3.1房产所有权3.2房产地理位置3.3房产使用情况第四章：离婚协议4.1离婚原因4.2离婚双方的权利和义务4.3离婚后的子女抚养权第五章：房产过户给子女5.1房产过户条件5.2房产过户流程5.3房产过户费用第六章：子女抚养权6.1子女的抚养费6.2子女的教育和成长6.3子女的医疗和保险第七章：房产管理权7.1房产的日常管理7.2房产的维修和保养7.3房产的租赁和出售第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章：合同的生效和终止9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同终止后的房产处理第十章：违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿金额第十一章：合同的修改和补充11.1合同的修改11.2合同的补充11.3合同修改和补充的生效条件第十二章：其他条款12.1双方的权利和义务12.2合同的保密条款12.3合同的继承和转让第十三章：附件13.1房产证复印件13.2双方身份证明复印件13.3离婚判决书复印件第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的签订地点和日期合同编号：2024001第一章：前言1.1甲方和乙方自愿协商，为了保障双方及子女的合法权益，特制定本合同。1.2本合同旨在明确双方在离婚后关于房产分配和子女抚养的事宜。1.3本合同适用于中华人民共和国法律，并受其约束。第二章：双方基本信息2.1甲方：____________，身份证号：____________2.2乙方：____________，身份证号：____________第三章：房产信息3.1房产所有权归甲方所有，房产证编号：____________。3.2房产位于____________，房产面积为____________平方米。3.3房产目前由甲方居住，但自本合同签订之日起，甲方须迁出该房产。第四章：离婚协议4.1甲乙双方协议离婚，双方均自愿放弃对对方的一切权利和主张。4.2离婚后，子女____________（姓名）归甲方抚养，乙方须支付每月抚养费人民币____________元，直至子女年满十八周岁。4.3甲方和乙方都有权以合理方式探望子女，具体探望时间和方式由双方另行商定。第五章：房产过户给子女5.1在本合同签订后，甲方应尽快办理房产过户手续，将房产过户至子女名下。5.2甲方应承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。5.3房产过户完成后，甲方须将房产证原件交给乙方。第六章：子女抚养权6.1乙方应按约定支付抚养费，如有拖欠，甲方有权依法追讨。6.2甲方负责子女的日常教育和成长，确保子女的身心健康。6.3甲方应负责子女的医疗和保险事宜，确保子女得到必要的医疗保障。第七章：房产管理权7.1甲方在房产过户给子女之前，有权处理房产内的个人物品。7.2甲方和乙方都应共同负责房产的日常维修和保养，费用按实际情况分担。7.3未经乙方书面同意，甲方不得将房产出租或出售给他人。第八章：争议解决8.1双方因本合同的履行发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第九章：合同的生效和终止9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2在甲方履行完毕合同约定的义务后，本合同自行终止。9.3合同终止后，双方对彼此的权利和义务均告结束。第十章：违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的一切损失。10.3甲方未按约定将房产过户给子女的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房产价值的____________%。第十一章：合同的修改和补充11.1本合同的修改和补充必须采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。11.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。11.3合同的修改和补充应在合同终止前完成。第十二章：其他条款12.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同从事违法活动。12.2本合同的保密条款，双方应对合同内容保密，不得泄露给第三方。12.3本合同的继承和转让，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第十三章：附件13.1房产证复印件13.2双方身份证明复印件13.3离婚判决书复印件第十四章：附则14.1本合同的解释权归双方共同所有。14.2本合同适用中华人民共和国法律。14.3本合同签订地点为________________，签订日期为____年__月__日。合同双方签字：甲方（签名）：____________________乙方（签名）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外义务：甲方应在离婚后一年内找到合适的经济来源，以保证子女的生活质量不受影响。如甲方未能履行此义务，乙方有权减少抚养费的支付。2.甲方额外义务：甲方应确保子女的上学、就医等生活需求得到满足，并在必要时承担额外的费用。如甲方未能履行此义务，乙方有权要求甲方支付相应的费用。3.甲方额外义务：甲方不得再婚或生育，以免影响子女的抚养环境和质量。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方支付违约金人民币50,000元。4.甲方额外义务：甲方应定期向乙方报告子女的生活和学习情况，确保乙方了解子女的生活状况。如甲方未能履行此义务，乙方有权要求甲方支付违约金人民币10,000元。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方额外义务：乙方应按约定支付抚养费，如有拖欠，甲方有权依法追讨。2.乙方额外义务：乙方有权在合理范围内探望子女，具体探望时间和方式由双方另行商定。如乙方未能履行此义务，甲方有权要求乙方支付违约金人民币10,000元。3.乙方额外义务：乙方不得再婚或生育，以免影响子女的抚养环境和质量。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币50,000元。4.乙方额外义务：乙方应尊重甲方的教育方式和生活习惯，不得干涉甲方的抚养权。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币10,000元。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介义务：第三方中介应确保合同的合法性和有效性，如因中介方的过错导致合同无效，中介方应承担相应的法律责任。2.第三方中介义务：中介方应保密合同双方的个人信息和房产信息，不得泄露给第三方。如中介方违反此约定，应承担违约责任。3.第三方中介义务：中介方应协助双方完成房产过户手续，并确保过户过程的顺利进行。如中介方未能履行此义务，应承担相应的法律责任。4.第三方中介义务：中介方应提供相关的咨询服务，并解答双方在合同履行过程中的疑问。如中介方未能履行此义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.双方身份证明原件及复印件3.离婚判决书原件及复印件4.子女出生证明原件及复印件5.抚养费支付证明原件及复印件6.房产过户手续相关文件7.双方协商达成的其他附件文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定将房产过户给子女：甲方未在合同规定的时间内完成房产过户手续，视为违约行为。2.甲方未找到合适经济来源：甲方在离婚后一年内未能找到合适的经济来源，导致子女生活质量下降，视为违约行为。3.甲方再婚或生育：甲方在合同规定的时间内再婚或生育，视为违约行为。4.甲方未定期报告子女情况：甲方未能按合同约定定期向乙方报告子女的生活和学习情况，视为违约行为。5.乙方未按约定支付抚养费：乙方未能在约定的时间内支付抚养费，视为违约行为。6.乙方未合理探望子女：乙方未能在约定的时间内合理探望子女，视为违约行为。7.乙方再婚或生育：乙方在合同规定的时间内再婚或生育，视为违约行为。8.乙方干涉甲方抚养权：乙方未尊重甲方的教育方式和生活习惯，干涉甲方的抚养权，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.离婚协议：双方协商一致，就离婚后的财产分割、子女抚养等问题达成的书面协议。2.房产过户：将房产所有权从一方转移到另一方的法律行为。3.抚养费：父母因离婚而支付给子女的生活、教育、医疗等费用。4.违约金：违约方因违约行为而应支付给对方的一定金额的经济赔偿。5.探望权：离婚后，非抚养方对子女进行看望和接触的权利。6.再婚：离婚后，一方重新结婚的行为。7.生育：离婚后，一方生育子女的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续复杂：双方可委托专业的律师或中介机构协助办理房产过户手续，确保流程的顺利进行。2.抚养费支付不及时：甲方应确保按时支付抚养费，如遇到经济困难，可与乙方协商调整抚养费的支付金额和时间。3.甲方再婚或生育：甲方在再婚或生育前应与乙方充分沟通，并征得乙方的同意。4.乙方合理探望子女受阻：双方可协商确定合理的探望时间和方式，确保乙方能够顺利探望子女。5