2024小型土建施工合同

编号：__________2024小型土建施工合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024小型土建施工合同合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同文件的组成1.3合同的生效与终止1.4合同的解释和争议解决第二章：工程概况2.1工程地点2.2工程规模和内容2.3工程目标和期限2.4工程质量标准第三章：合同价格与支付3.1合同价格的确定3.2预付款3.3进度付款3.4竣工结算3.5价款调整第四章：施工组织与协调4.1施工组织设计4.2施工进度计划4.3施工物资和设备4.4施工安全与环境保护4.5工程变更与签证第五章：工程质量与验收5.1工程质量控制5.2隐蔽工程验收5.3分部分项工程验收5.4工程竣工验收5.5工程质量保修第六章：工期与进度6.1工期要求6.2进度计划和控制6.3工期延误6.4提前竣工奖励第七章：违约责任7.1承包商的违约行为7.2发包商的违约行为7.3违约责任的处理第八章：合同争议解决8.1争议解决的方式8.2仲裁或诉讼8.3争议解决的时效第九章：合同的转让和分包9.1合同转让9.2分包管理9.3分包合同的履行与监督第十章：保险与担保10.1工程保险10.2第三方责任保险10.3履约担保第十一章：合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的程序11.3解除和终止后的处理第十二章：其他条款12.1合同信息保密12.2法律适用与争议解决12.3合同的修订和补充第十三章：附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸和技术文件13.3附件三：工程质量标准和要求13.4附件四：施工组织设计第十四章：附则14.1合同的签订与生效14.2合同的修订和解除14.3合同的终止与注销14.4合同的保管和归档合同编号2024小型土建施工合同第一章：总则1.1合同当事人1.1.1发包人：__________1.1.2承包人：__________1.2合同文件的组成1.2.1本合同协议书1.2.2施工图纸和技术文件1.2.3工程量清单1.2.4合同条件及条款1.2.5其他双方认为应当作为合同组成部分的文件1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效1.3.2承包人完成合同全部义务，发包人支付完毕全部款项后终止1.4合同的解释和争议解决1.4.1本合同未尽事宜，双方可协商补充1.4.2双方对合同的解释发生争议时，以中文文本为准1.4.3合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决1.4.4协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第二章：工程概况2.1工程地点：__________2.2工程规模和内容：__________2.3工程目标和期限2.3.1工程目标：__________2.3.2工程期限：自合同签订之日起至__________止2.4工程质量标准2.4.1工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准2.4.2具体质量要求见附件三：工程质量标准和要求第三章：合同价格与支付3.1合同价格的确定3.1.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元3.1.2合同价格包括但不限于：施工图纸及技术文件所含内容、施工范围内所有工程量、材料设备购置费、施工管理费、利润及风险费用等3.2预付款3.2.1预付款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元3.2.2预付款支付时间：自合同签订之日起__________日内3.3进度付款3.3.1进度付款按工程进度分阶段支付3.3.2各阶段付款比例和时间见附件一：工程量清单3.4竣工结算3.4.1工程竣工后，双方按照实际完成工程量进行结算3.4.2竣工结算金额的支付时间：自竣工验收合格之日起__________日内3.5价款调整3.5.1合同履行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等影响合同价格的因素，双方可协商调整合同价格第四章：施工组织与协调4.1施工组织设计4.1.1承包人应根据工程特点和施工进度，编制施工组织设计，并报发包人审批4.1.2施工组织设计应包括：施工方案、施工进度计划、施工人员及设备配置、质量安全措施等4.2施工进度计划4.2.1承包人应按照合同约定的工期要求，编制施工进度计划4.2.2施工进度计划应包括：各分部分项工程的开工时间、完工时间、施工内容等4.3施工物资和设备4.3.1承包人应保证施工所需物资和设备的质量、数量及timely供应4.4施工安全与环境保护4.4.1承包人应严格按照国家有关法律法规和安全标准，进行施工现场的安全管理4.4.2承包人应采取有效措施，保护施工现场的环境，防止污染和损害4.5工程变更与签证4.5.1工程变更应由发包人提出，并经双方协商确定4.5.2工程签证应由承包人提出，并报发包人审批第五章：工程质量与验收5.1工程质量控制5.1.1承包人应建立健全工程质量保证体系5.1.2承包人应严格按照施工图纸和技术文件施工，确保工程质量5.2隐蔽工程验收5.2.1隐蔽工程完工后，承包人应通知发包人进行验收5.2.2隐蔽工程验收不合格的，承包人应返工第八章：合同争议解决8.1争议解决的方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2仲裁或诉讼8.2.1诉讼地为：__________8.2.2适用法律为：__________8.3争议解决的时效8.3.1双方在争议发生之日起__________日内未能解决的，均可向法院提起诉讼第九章：合同的转让和分包9.1合同转让9.1.1未经对方书面同意，合同一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方9.2分包管理9.2.1承包人不得将合同约定的主体工程分包给第三方9.2.2承包人应自行完成主体工程的施工9.3分包合同的履行与监督9.3.1承包人应将分包合同副本提交发包人备案9.3.2承包人应负责分包工程的管理和监督第十章：保险与担保10.1工程保险10.1.1承包人应办理工程一切险，并将保险单副本提交发包人备案10.1.2保险费用由承包人承担10.2第三方责任保险10.2.1承包人应办理第三方责任保险，并将保险单副本提交发包人备案10.2.2保险费用由承包人承担10.3履约担保10.3.1承包人应向发包人提供履约担保，担保金额为合同总价的一定比例10.3.2履约担保形式为：__________（如银行保函、担保公司担保等）第十一章：合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.1.1如一方严重违反合同约定，对方有权解除合同11.1.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续11.2合同终止的程序11.2.1合同终止前，双方应完成工程验收、结算等工作11.2.2合同终止后，承包人应按照合同约定撤出施工现场第十二章：其他条款12.1合同信息保密12.1.1双方应对合同内容及谈判过程中的信息保密，未经对方同意不得泄露给第三方12.2法律适用与争议解决12.2.1本合同适用__________法律12.2.2双方在履行合同过程中发生的争议，应提交__________仲裁委员会仲裁12.3合同的修订和补充12.3.1合同的修订和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效第十三章：附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸和技术文件13.3附件三：工程质量标准和要求13.4附件四：施工组织设计13.5附件五：分包合同副本第十四章：附则14.1合同的签订与生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.1.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2合同的修订和解除14.2.1任何对合同的修订或解除均须双方协商一致，并以书面形式进行14.3合同的终止与注销14.3.1合同终止或注销后，双方应按照合同约定办理相关手续14.4合同的保管和归档14.4.1双方应妥善保管合同及其附件，未经对方同意不得随意销毁[合同方签字处]发包人（盖章）：承包人（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定的分包商甲方有权根据工程需要，指定分包商完成部分工程。乙方应接受甲方的分包商，并与其签订分包合同。分包商的工程质量、进度和安全由乙方负责监督和管理。2.甲方监督权甲方有权对工程现场进行监督，以确保工程按合同约定进行。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息。3.甲方变更权甲方有权根据工程需要，对施工图纸、工程量清单和工程进度计划进行变更。乙方应按照甲方的变更通知，及时调整施工计划和工程量。4.甲方终止权甲方有权在合同履行过程中，因特殊情况需要终止合同。如甲方终止合同，乙方应按照甲方要求，做好工程交接和结算工作。5.甲方赔偿责任如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由双方协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方施工方案报批乙方应在合同签订后，向甲方提交施工方案。施工方案应包括施工方法、施工进度计划和施工人员配置等内容。甲方应在收到施工方案后，尽快审批。2.乙方工程质量保证乙方应保证工程质量，按照合同约定的质量标准进行施工。如工程质量不符合约定，乙方应承担返工、修补等责任。3.乙方进度控制乙方应严格按照合同约定的工期要求，控制施工进度。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。4.乙方安全责任乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。5.乙方保密义务乙方应对合同内容及谈判过程中的信息保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理争议，维护双方的合法权益。2.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用根据中介服务的内容和时长协商确定。3.第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定。4.第三方中介的解除甲乙双方均有权在合同履行过程中，解除与第三方中介的合作关系。解除合作关系的理由和程序由双方协商确定。5.第三方中介的信息保密第三方中介应对合同内容及谈判过程中的信息保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。如第三方中介违反保密义务，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单包含工程项目的详细数量和规格。2.附件二：施工图纸和技术文件包含施工所需的详细图纸和技术要求。3.附件三：工程质量标准和要求详细列出工程质量的标准和要求。4.附件四：施工组织设计包含施工组织架构、施工计划等。5.附件五：分包合同副本如果存在分包，提供分包合同的副本。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付预付款或进度款。未按约定时间提供施工图纸和技术文件。未按约定提供施工场地或施工条件。2.乙方违约行为未按约定时间完成工程或达到工程进度要求。工程质量不符合约定的质量标准。未按约定保护施工场地环境，造成污染或损害。3.第三方中介违约行为未履行协调职责，导致合同履行出现问题。未保守合同双方的秘密信息，泄露给第三方。三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定完成各自的权利和义务。2.违约行为：未能履行合同约定的义务。3.工期延误：因违约行为导致工程进度推迟。4.工程质量：符合合同约定的质量标准。5.违约责任：因违约行为所需承担的