2024版二房东房屋转租合同简便的范本

编号：__________2024版二房东房屋转租合同简便的范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版二房东房屋转租合同简便的范本合同目录第一章：前言1.1合同背景与目的1.2合同适用范围1.3合同当事人第二章：房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋使用权人与转租人的关系2.3房屋转租期限第三章：转租人的权利与义务3.1转租人的权利3.2转租人的义务第四章：承租人的权利与义务4.1承租人的权利4.2承租人的义务第五章：租金与支付方式5.1租金标准5.2租金支付时间与方式5.3租金调整机制第六章：押金6.1押金金额6.2押金退还条件与时间第七章：房屋使用与维修7.1房屋使用范围7.2房屋维修责任第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章：违约责任9.1转租人违约责任9.2承租人违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一章：合同的生效、终止与续租11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续租条件第十二章：其他约定12.1房屋保险12.2房屋转租手续12.3房屋交还标准第十三章：附件13.1房屋照片13.2相关法律法规第十四章：双方签字盖章14.1转租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）14.4签字日期合同编号2024001第一章：前言1.1合同背景与目的：甲方（转租人）基于对乙方（承租人）的信任，将自己在某处拥有的房屋进行转租，乙方愿意租赁并使用该房屋，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。1.2合同适用范围：本合同适用于甲方将其房屋转租给乙方使用的情形。1.3合同当事人：甲方（转租人）和乙方（承租人）。第二章：房屋信息2.2房屋使用权人与转租人的关系：甲方为该房屋的使用权人，并有权对该房屋进行转租。2.3房屋转租期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，期限为一年。第三章：转租人的权利与义务3.1转租人的权利：甲方有权要求乙方按照约定的租金和期限租赁该房屋，并按照合同约定履行义务。3.2转租人的义务：3.2.1提供符合约定的房屋，并确保房屋在租赁期间符合租赁用途；3.2.2保证房屋及附属设施的安全，确保房屋在租赁期间符合国家安全、消防、卫生等规定；3.2.3负责办理房屋租赁登记等相关手续，并承担相关费用；3.2.4在合同约定的期限内，负责对房屋进行维修、养护，确保房屋的正常使用；3.2.5承担因房屋转租所产生的一切法律责任。第四章：承租人的权利与义务4.1承租人的权利：4.1.1按照约定的租金和期限租赁该房屋，并按照合同约定使用房屋；4.1.2要求甲方按照合同约定提供符合租赁用途的房屋；4.1.3要求甲方保证房屋及附属设施的安全，确保房屋在租赁期间符合国家安全、消防、卫生等规定；4.1.4在合同约定的期限内，要求甲方对房屋进行维修、养护，确保房屋的正常使用；4.1.5享有合同约定的其他权利。4.2承租人的义务：4.2.1按照约定的租金和期限租赁该房屋，并按照合同约定使用房屋；4.2.2按照合同约定的期限和方式支付租金；4.2.3按照合同约定的方式交纳押金；4.2.4按照合同约定的方式使用房屋，并妥善保管房屋及附属设施；4.2.5在合同终止后，按照合同约定的方式退还房屋，并承担相关费用；4.2.6承担因租赁行为所产生的一切法律责任。第五章：租金与支付方式5.1租金标准：该房屋的租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。5.2租金支付时间与方式：乙方应在每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。5.3租金调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行约定。第六章：押金6.1押金金额：乙方应在签订合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为押金。6.2押金退还条件与时间：合同终止后，乙方按照合同约定的方式退还房屋，甲方应在验收无误后____日内退还乙方押金。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件：合同履行期间，如遇特殊情况，双方可协商一致变更合同内容。8.2合同解除条件：8.2.1甲方未按照约定提供房屋，乙方有权解除合同；8.2.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同；8.2.3双方协商一致解除合同。第九章：违约责任9.1转租人违约责任：甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。9.2承租人违约责任：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第十章：争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十一章：合同的生效、终止与续租11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致终止。11.3合同续租条件：合同终止前，双方可协商一致续租，并签订续租合同。第十二章：其他约定12.1房屋保险：甲方应自行办理房屋保险，并承担相关费用。12.2房屋转租手续：甲方应协助乙方办理房屋转租相关手续，并承担相关费用。12.3房屋交还标准：合同终止后，乙方应按照合同约定的方式退还房屋，并保证房屋及附属设施的完好。第十三章：附件13.1房屋照片：本合同附件中包含该房屋的照片，作为合同履行依据之一。13.2相关法律法规：本合同签订时，适用的相关法律法规。第十四章：双方签字盖章14.1转租人签字：（甲方签字）14.2承租人签字：（乙方签字）14.3见证人签字（如有）：（见证人签字）14.4签字日期：（签字日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利扩大：甲方有权在合同履行期间，对房屋进行合理改善和维修，但不得影响乙方正常使用。改善和维修费用由甲方承担。1.2甲方义务扩大：甲方保证房屋符合租赁用途，并确保房屋及附属设施的安全、合法使用。如因房屋结构、设备等原因导致乙方人身损害或财产损失，甲方应承担相应责任。1.3租金调整机制：如遇市场行情变化，甲方有权根据市场情况合理调整租金。调整前，甲方应提前一个月通知乙方。1.4提前终止合同：甲方有权在合同期内提前终止合同，但需支付乙方一个月租金作为违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方使用范围扩大：乙方有权合理使用房屋及其附属设施，但不得改变房屋结构、损坏附属设施。2.2乙方租金支付义务：乙方应按照约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权依法追讨，并要求支付滞纳金。2.3乙方优先购买权：如甲方拟将房屋出售，乙方有权在同等条件下优先购买。2.4乙方转租权：在取得甲方书面同意后，乙方有权将房屋转租给第三方。转租期限、租金等事项由乙方与第三方协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用：中介费用由甲方承担。如乙方承担中介费用，则乙方应在支付租金时一并支付。3.2中介职责：中介应确保甲乙双方的合法权益，如实告知房屋及租赁市场情况。如中介未履行义务，导致合同纠纷，中介应承担相应责任。3.3中介佣金支付：中介佣金由甲方支付。如乙方支付佣金，则乙方应在支付租金时一并支付。3.4中介协助办理手续：中介应协助甲方和乙方办理房屋租赁登记等相关手续，并承担相关费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.相关法律法规3.房屋使用权人与转租人的关系证明4.房屋租赁登记证明5.租金支付记录6.押金支付记录7.房屋维修记录8.合同变更与解除的书面协议9.争议解决机构的相关文件10.房屋保险单据二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房屋，或房屋不符合租赁用途。2.乙方未按照约定支付租金。3.甲方未按照约定保证房屋及附属设施的安全，导致乙方人身或财产损失。4.乙方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏或附属设施损失。5.双方未按照约定协商一致解除合同。6.甲方未按照约定提前终止合同，或未支付违约金。7.乙方未按照约定转租房屋，或未取得甲方书面同意转租。8.中介未如实告知房屋及租赁市场情况，导致合同纠纷。9.中介未协助甲方和乙方办理房屋租赁登记等相关手续。三、法律名词及解释：1.转租人：指房屋所有权人或将房屋使用权转让给他人的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.押金：为确保合同履行，承租人向转租人支付的一定金额。4.租金：承租人支付给转租人的房屋使用费。5.违约金：一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。6.争议解决机构：用于解决合同争议的机构，如人民法院。7.合同解除：合同双方或一方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋实际情况与合同描述不符：及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定的义务，或协商解决。2.租金支付纠纷：保留支付凭证，如有争议，可寻求法律途径解决。3.房屋维修责任分歧：明确维修责任条款，如有争议，可寻求法律途径解决。4.合同变更或解除争议：书面