2024房屋转租合同范本经典

编号：__________2024房屋转租合同范本经典甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024房屋转租合同范本经典合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2房屋基本情况1.3转租原则1.4合同效力第二章：房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4附属设施第三章：租赁期限3.1转租期限3.2起始日期3.3终止日期3.4续租条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4押金金额4.5押金退还第五章：使用及管理5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋变更5.4物业管理第六章：转租事宜6.1转租条件6.2转租手续6.3转租期限6.4转租租金第七章：违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约7.3转租违约第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九章：合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十章：合同的终止10.1合同终止条件10.2终止后事宜处理第十一章：其他约定11.1房屋保险11.2房屋转让11.3法律法规第十二章：附件12.1房屋所有权证12.2租赁合同第十三章：双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字13.3转租人签字第十四章：附则14.1合同生效14.2合同解释权14.3合同修订历史合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人1.1.1出租人：__________1.1.2承租人：__________1.1.3转租人：__________1.2房屋基本情况1.2.1房屋地址：__________1.2.2房屋面积：__________1.2.3房屋结构：__________1.2.4房屋所有权证号：__________1.3转租原则1.3.1转租须经出租人同意1.3.2转租不得违反原租赁合同条款1.3.3转租期限不得超过原租赁合同剩余期限1.4合同效力1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效1.4.2本合同一式三份，出租人、承租人、转租人各执一份，具有同等法律效力第二章：房屋描述2.1房屋位置2.1.1位于__________市__________区__________街道__________号2.2房屋面积2.2.1建筑面积为__________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：__________2.3.2房屋楼层：__________层2.4附属设施2.4.1家具家电清单：__________2.4.2其他附属设施：__________第三章：租赁期限3.1转租期限3.1.1自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日3.2起始日期3.2.1转租起始日期与原租赁合同一致3.3终止日期3.3.1转租终止日期与原租赁合同一致3.4续租条款3.4.1如需续租，承租人应于合同到期前__________个月书面通知出租人第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金为人民币__________元整4.2租金支付周期4.2.1租金每__________支付一次4.3租金支付方式4.3.1承租人可通过银行转账方式支付租金至出租人指定的账户4.4押金金额4.4.1承租人应支付押金人民币__________元整4.5押金退还4.5.1合同到期或提前终止合同时，无欠租、损坏等违约情况，押金予以退还第五章：使用及管理5.1房屋使用范围5.1.1承租人及转租人应合理使用房屋及其附属设施5.2房屋维护责任5.2.1出租人负责房屋的结构安全及公共部位的维护5.3房屋变更5.3.1未经出租人同意，承租人及转租人不得对房屋进行改动、装修5.4物业管理5.4.1物业管理费由承租人承担，费用标准按物业管理公司规定执行第六章：转租事宜6.1转租条件6.1.1承租人须征得出租人书面同意后方可转租6.2转租手续6.2.1承租人应向出租人提交转租申请，并提供转租人的身份证明6.3转租期限6.3.1转租期限不得超过原租赁合同剩余期限6.4转租租金6.4.1转租租金由转租人与承租人自行商定第七章：违约责任7.1出租人违约7.1.1如出租人未按约定提供房屋或影响承租人正常使用，应承担相应违约责任7.2承租人违约7.2.1如承租人迟延支付租金、提前终止合同或违反合同其他条款，应承担相应违约责任7.3转租违约7.3.1如转租人未按约定转租、迟延支付租金或提前终止转租合同，应承担相应违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生纠纷时，应通过友好协商解决8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2诉讼管辖8.2.1所有因本合同引起的争议，均适用__________省__________市__________区人民法院管辖第九章：合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1合同变更需双方协商一致，并书面确认9.1.2合同变更不得违反法律法规及原合同的宗旨和原则9.2合同解除9.2.1合同解除需双方协商一致，并书面确认9.2.2合同解除后，承租人应按照合同约定退还房屋及附属设施第十章：合同的终止10.1合同终止条件10.1.1合同到期，双方未续签10.1.2合同一方违约，对方解除合同10.1.3合同约定的其他终止条件10.2终止后事宜处理10.2.1合同终止后，承租人应立即迁离房屋10.2.2出租人应按照合同约定退还押金第十一章：其他约定11.1房屋保险11.1.1房屋保险由出租人负责购买，保险费用包含在租金内11.2房屋转让11.2.1出租人在合同期内不得转让房屋所有权11.3法律法规11.3.1本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规第十二章：附件12.1房屋所有权证12.2租赁合同12.3其他重要文件第十三章：双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字13.3转租人签字第十四章：附则14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同解释权本合同的解释权归双方共同所有14.3合同修订历史本合同自首次签署之日起，如有修订，修订内容以最新书面协议为准出租人（甲方）：________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________承租人（乙方）：________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________转租人（丙方）：________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________签订日期：______________________签订地点：______________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方主导时的特殊约定1.1甲方有权在合同期内对房屋进行必要的维护和修缮，但应提前通知乙方，确保乙方正常使用。1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，如有安全隐患，甲方应负责及时整改。1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入乙方居住的房间。附加条款二：乙方主导时的特殊约定2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动、破坏或拆除。2.2乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动。2.3乙方提前终止合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1第三方中介负责协调甲方、乙方之间的租赁事宜，确保合同的顺利履行。3.2第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，不得故意隐瞒或误导乙方。3.3第三方中介收取的中介费应在合同中明确，且不得超过一个月租金的50%。附加条款四：租金支付特殊约定4.1乙方应按约定的周期和金额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。4.2乙方支付租金的方式应为转账至甲方指定的银行账户，不得以现金形式支付。附加条款五：转租特殊约定5.1乙方如需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。5.3丙方承租期间，如发生违约行为，乙方应承担连带责任。附加条款六：房屋交付和退还特殊约定6.1甲方应在合同起始日期前将房屋及附属设施交付给乙方，并办理相关手续。6.2合同到期或提前终止时，乙方应将房屋及附属设施退还给甲方，并办理相关手续。附加条款七：违约责任特殊约定7.1甲方违反合同的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。7.2乙方违反合同的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。7.3丙方违反转租合同的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。附加条款八：争议解决特殊约定8.1如双方发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼期间，双方应继续履行合同约定的义务，不得影响房屋的正常使用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.租赁合同3.转租合同4.物业管理规定5.房屋保险单6.第三方中介资质证明7.租金支付证明8.房屋交付和退还手续9.违约金计算公式10.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.甲方违约未按约定时间交付房屋未履行维护房屋的责任干涉乙方正常居住和生活2.乙方违约未按约定时间支付租金未合理使用房屋及附属设施擅自改动、破坏或拆除房屋3.丙方违约未按约定时间支付租金未合理使用房屋及附属设施擅自转租或违反转租合同约定三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权处分人，将其房屋出租给他人的自然人或法人。2.承租人：指与出租人签订租赁合同，并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.转租人：指承租人在租赁期间将租赁的房屋再出租给他人的自然人、法人或其他组织。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应与甲方协商延迟交付时间，并根据实际情况要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，并明确告知逾期支付的滞纳金计算方式。