2024年股权质押担保合同

股权质押担保合同合同双方当事人：

出质人：XXX（以下简称甲方）

质权人：XXX（以下简称乙方）

为确保甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订的《XXXX合同》（以下简称“原合同”）的履行，甲方愿意以其有权处分的资产向乙方提供质押担保。

第一条、出质事实与所担保事项

1.1甲方质押担保的标的物，系为乙方所购的位于XXXXXX的房产（以下简称“质物”），其基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：XXX；

（2）房屋座落地址：XXX；

（3）房屋结构：XXX；

（4）房屋用途：XXX；

（5）房屋面积：XXX；

（6）其他需要说明的事项：XXX。

第二条、质押物价值减损的处理方法

2.1质物价值发生非正常减损，甲方应立即通知乙方并共同商定是否采取补救措施。

第三条、质押担保范围及清偿顺序

3.1甲方愿意以其在本合同项下质物全部权益抵押给乙方，作为履行本合同的担保。甲方提供质押担保的范围为：本合同项下的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、乙方为实现质权而支出的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、公证费等）。在借款人履行债务期间，如借款人不能按时归还本合同项下贷款本金及利息时，乙方有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿。

第四条、质物的保管及使用

4.1甲方应妥善保管质物，并负责其维修、保管费用。未经乙方书面同意，甲方不得将质物以任何形式处分，包括但不限于转让、转租、抵押等。若甲方违反上述约定，乙方有权依法拍卖、变卖质物或提前收回贷款本息。由此产生的所有费用由甲方承担。若甲方违反本合同约定的义务，致使乙方承担了保证责任并给乙方造成经济损失的，乙方有权向甲方追偿。

第五条、质物的保险

5.1甲方应按乙方的要求，为质物办理财产保险。保险金额应不低于乙方认可的价值，投保期限应长于主债务期限。保险费用应由甲方承担。在质押期间，一切法定或约定的保险失效。若发生保险责任事故造成损失，保险公司赔付金额应不低于保险金，其余部分由乙方取得。

第六条、权利瑕疵担保条款

6.1出质人承诺本合同项下的出质物没有权属争议，不存在任何形式的抵押、查封、冻结、监管等可能影响本合同债权实现的情形。如发生上述情形之一者，出质人愿意承担因此而产生的所有法律责任。如因此给质权人造成损失，出质人应当予以赔偿。

第七条、质物的处分

7.1本合同项下贷款本息全部清偿后，乙方同意协助甲方办理撤销出质登记。若甲方未按期偿还贷款本息，则乙方有权依法拍卖、变卖质物并优先受偿。在处置质物过程中所发生的费用（包括但不限于评估费、拍卖费、变卖费等）应由甲方承担。在实现质权过程中，乙方支付的所有费用均应以书面形式通知甲方，并由甲方予以确认。

第八条、合同的变更和解除

8.1本合同在以下情况下可以变更或解除：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）因标的物质量不符合特约或需要维修而影响标的物的价值或使用；

（3）出质人违反本合同的约定；

（4）借款人未履行原合同义务，导致质权无法实现；

（5）其他经双方协商一致的情况。在变更或解除本合同之前，双方应就变更或解除事宜进行协商并达成书面协议。若协商不成或任何一方违约导致本合同被解除的，违约方应向对方支付违约金人民币XX万元整。若因出质人违反约定导致本合同被解除的，除支付违约金外，乙方还有权依法处置质物并优先受偿。

第九条、违约责任和赔偿损失

9.1若甲方违反本合同的约定，致使质物被查封、冻结或被