![2024年股权质押担保合同_第1页](http://file4.renrendoc.com/view14/M05/02/07/wKhkGWZ8FQqAdbcmAAF9HHIih4U624.jpg)
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文档简介
股权质押担保合同合同双方当事人:
出质人:XXX(以下简称甲方)
质权人:XXX(以下简称乙方)
为确保甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订的《XXXX合同》(以下简称“原合同”)的履行,甲方愿意以其有权处分的资产向乙方提供质押担保。
第一条、出质事实与所担保事项
1.1甲方质押担保的标的物,系为乙方所购的位于XXXXXX的房产(以下简称“质物”),其基本情况如下:
(1)房屋所有权证号:XXX;
(2)房屋座落地址:XXX;
(3)房屋结构:XXX;
(4)房屋用途:XXX;
(5)房屋面积:XXX;
(6)其他需要说明的事项:XXX。
第二条、质押物价值减损的处理方法
2.1质物价值发生非正常减损,甲方应立即通知乙方并共同商定是否采取补救措施。
第三条、质押担保范围及清偿顺序
3.1甲方愿意以其在本合同项下质物全部权益抵押给乙方,作为履行本合同的担保。甲方提供质押担保的范围为:本合同项下的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、乙方为实现质权而支出的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、公证费等)。在借款人履行债务期间,如借款人不能按时归还本合同项下贷款本金及利息时,乙方有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿。
第四条、质物的保管及使用
4.1甲方应妥善保管质物,并负责其维修、保管费用。未经乙方书面同意,甲方不得将质物以任何形式处分,包括但不限于转让、转租、抵押等。若甲方违反上述约定,乙方有权依法拍卖、变卖质物或提前收回贷款本息。由此产生的所有费用由甲方承担。若甲方违反本合同约定的义务,致使乙方承担了保证责任并给乙方造成经济损失的,乙方有权向甲方追偿。
第五条、质物的保险
5.1甲方应按乙方的要求,为质物办理财产保险。保险金额应不低于乙方认可的价值,投保期限应长于主债务期限。保险费用应由甲方承担。在质押期间,一切法定或约定的保险失效。若发生保险责任事故造成损失,保险公司赔付金额应不低于保险金,其余部分由乙方取得。
第六条、权利瑕疵担保条款
6.1出质人承诺本合同项下的出质物没有权属争议,不存在任何形式的抵押、查封、冻结、监管等可能影响本合同债权实现的情形。如发生上述情形之一者,出质人愿意承担因此而产生的所有法律责任。如因此给质权人造成损失,出质人应当予以赔偿。
第七条、质物的处分
7.1本合同项下贷款本息全部清偿后,乙方同意协助甲方办理撤销出质登记。若甲方未按期偿还贷款本息,则乙方有权依法拍卖、变卖质物并优先受偿。在处置质物过程中所发生的费用(包括但不限于评估费、拍卖费、变卖费等)应由甲方承担。在实现质权过程中,乙方支付的所有费用均应以书面形式通知甲方,并由甲方予以确认。
第八条、合同的变更和解除
8.1本合同在以下情况下可以变更或解除:
(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(2)因标的物质量不符合特约或需要维修而影响标的物的价值或使用;
(3)出质人违反本合同的约定;
(4)借款人未履行原合同义务,导致质权无法实现;
(5)其他经双方协商一致的情况。在变更或解除本合同之前,双方应就变更或解除事宜进行协商并达成书面协议。若协商不成或任何一方违约导致本合同被解除的,违约方应向对方支付违约金人民币XX万元整。若因出质人违反约定导致本合同被解除的,除支付违约金外,乙方还有权依法处置质物并优先受偿。
第九条、违约责任和赔偿损失
9.1若甲方违反本合同的约定,致使质物被查封、冻结或被
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