2024年商品房购房合同范本

2024年商品房购房合同范本商品房购房合同

甲方（卖方）：______________房地产开发有限公司

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.房屋地址：______________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋类型：高层住宅。

4.房屋装修情况：毛坯。

二、房价款及支付方式

1.双方约定房价款为人民币______元（大写：____________元整）。

2.乙方应当在签订本合同时支付全部房价款。

3.乙方支付房价款的资金来源为____________________。

4.甲方应当向乙方出具符合国家规定的正式发票。

三、交房时间和方式

1.甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.如因不可抗力等甲方原因导致房屋延期交付的，甲方应当在合理期限内告知乙方。

3.房屋交付时，应当达到以下标准：______________________________。

4.乙方应当在交房前按照甲方要求完成装修和布置。

四、产权登记

1.甲方应当在房屋交付后的一定期限内办理房屋权属证书，并保证在乙方提供必要的文件和资料后及时办理。

2.办理产权证书的费用由乙方承担。

3.如因甲方原因导致乙方无法取得产权证书的，甲方应当承担违约责任。

五、违约责任

1.乙方未按照约定时间支付房价款的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

3.乙方在房屋交付前应当按照合同约定完成装修和布置，否则视为违约。

4.任何一方违反本合同的约定或者违反其承诺和保证的，应当承担违约责任，支付违约金并赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有金额均以人民币计价。

5.本合同条款中的货币种类为人民币。

6.本合同中所述的“不可抗力”是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

7.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

8.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.本合同的其他条款均按照国家有关法律、法规和政策执行。

甲方（卖方）：____________房地产开发有限公司（盖章）

法定代表人：（或授权代表）：（签字）

日期：____________________

乙方（买方）：____________（盖章）

法定代表人：（或授权代表）：（签字）

日期：____________________

以上是一个示例的2024年商品房购房合同范本的内容，具体条款需要根据实际情况进行协商和签署。在签订购房合同时，双方应当认真阅读合同条款，特别是对于违约责