房屋出租居间合同模板(2024版)

编号：__________房屋出租居间合同模板(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房屋出租居间合同模板(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2房屋基本情况1.3合同签订原则1.4合同适用范围第二章：房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋设施设备2.3房屋使用面积2.4房屋所在小区及周边环境第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更3.4提前解除租赁合同第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整机制第五章：押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式5.3押金扣除事项5.4押金退还时间第六章：房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任6.3房屋装修限制6.4房屋损坏赔偿第七章：甲方（出租人）权利义务7.1甲方权利7.2甲方义务第八章：乙方（承租人）权利义务8.1乙方权利8.2乙方义务第九章：居间方（中介）权利义务9.1居间方权利9.2居间方义务第十章：违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3居间方违约责任第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3法律适用第十二章：合同的变更、解除和终止12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同终止条件第十三章：其他约定13.1房屋保险13.2宠物管理13.3户口迁移13.4房屋交接第十四章：附件14.1房屋照片14.2房屋设施设备清单14.3租赁押金收据14.4租金支付凭证合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人甲方（出租人）：【甲方姓名/公司名称】，地址：【甲方地址】，联系方式：【甲方联系方式】。乙方（承租人）：【乙方姓名/公司名称】，地址：【乙方地址】，联系方式：【乙方联系方式】。居间方（中介）：【居间方名称】，地址：【居间方地址】，联系方式：【居间方联系方式】。1.2房屋基本情况房屋位于：【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。房屋结构：【房屋结构】，建筑面积：【建筑面积】平方米。1.3合同签订原则本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.4合同适用范围本合同适用于甲方将其房屋出租给乙方，并由居间方提供中介服务的情形。第二章：房屋信息2.1房屋基本信息房屋名称：【房屋名称】，房屋类型：【房屋类型】。2.2房屋设施设备房屋内设施设备包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、家具等。2.3房屋使用面积房屋使用面积为：【房屋使用面积】平方米。2.4房屋所在小区及周边环境房屋所在小区名称：【小区名称】，周边环境描述：【周边环境描述】。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为：【租赁开始日期】。3.2租赁结束日期租赁结束日期为：【租赁结束日期】。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，各方协商一致后，书面签订变更协议。3.4提前解除租赁合同提前解除租赁合同需书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为：【租金金额】元/月。4.2租金支付周期租金支付周期为：【租金支付周期】。4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。4.4租金调整机制租金调整机制按照合同约定执行。第五章：押金5.1押金金额押金为：【押金金额】元。5.2押金退还条件及方式合同到期或提前解除合同时，无违约行为，甲方应在扣除相应费用后，退还剩余押金。5.3押金扣除事项押金可用于扣除甲方损失、违约金等。5.4押金退还时间合同到期或提前解除合同后【退还时间】内，退还押金。第六章：房屋使用及维修6.1房屋使用规定乙方按照合同约定合理使用房屋及设施设备。6.2房屋维修责任房屋及设施设备的维修责任按照合同约定执行。6.3房屋装修限制未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修。6.4房屋损坏赔偿因乙方原因造成房屋及设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。第八章：乙方（承租人）权利义务8.1乙方权利乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。8.2乙方义务乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用房屋及设施设备，维护房屋及小区的安全和卫生。第九章：居间方（中介）权利义务9.1居间方权利居间方有权按照合同约定收取中介费，并协助双方履行合同。9.2居间方义务居间方应诚实守信，提供真实、准确的房屋信息，并协助甲方和乙方签订合同。第十章：违约责任10.1甲方违约责任甲方如未按照合同约定提供房屋或延迟提供房屋，应支付违约金【违约金金额】元。10.2乙方违约责任乙方如未按照合同约定支付租金或延迟支付租金，应支付违约金【违约金金额】元。10.3居间方违约责任居间方如未按照合同约定提供中介服务或延迟提供中介服务，应支付违约金【违约金金额】元。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构双方同意将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。11.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：合同的变更、解除和终止12.1合同变更条件合同变更应由各方协商一致，并书面签订变更协议。12.2合同解除条件合同解除应由各方协商一致，并书面签订解除协议。12.3合同终止条件合同终止条件按照合同约定执行。第十三章：其他约定13.1房屋保险甲方应购买并维持房屋保险，保险费用由甲方承担。13.2宠物管理乙方不得在房屋内饲养宠物。13.3户口迁移乙方如需要迁移户口，应提前告知甲方，并按照相关规定办理。13.4房屋交接合同到期或提前解除合同后，乙方应将房屋及设施设备交还给甲方，双方进行验收。第十四章：附件14.1房屋照片附件中包含房屋内外照片，作为合同附件。14.2房屋设施设备清单附件中包含房屋设施设备清单，作为合同附件。14.3租赁押金收据附件中包含租赁押金收据，作为合同附件。14.4租金支付凭证附件中包含租金支付凭证，作为合同附件。【甲方签字】【乙方签字】【居间方签字】合同签订日期：【签订日期】多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方额外权利甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及设施设备的安全和正常使用。乙方应配合甲方进行房屋检查。1.2甲方额外义务甲方应确保房屋及设施设备的正常运行和维护，及时修复损坏的部分。1.3甲方违约责任如甲方未能按照合同约定提供房屋或延迟提供房屋，甲方应支付违约金【违约金金额】元，并承担因此给乙方造成的损失。1.4甲方提前解除合同甲方如提前解除合同，应提前【提前通知时间】通知乙方，并支付乙方【违约金金额】元的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方额外权利乙方有权按照合同约定合理使用房屋及设施设备，并享有房屋的正常居住权。2.2乙方额外义务乙方应合理使用房屋及设施设备，并负责维护房屋及小区的安全和卫生。2.3乙方违约责任如乙方未能按照合同约定支付租金或延迟支付租金，乙方应支付违约金【违约金金额】元，并承担因此给甲方造成的损失。2.4乙方提前解除合同乙方如提前解除合同，应提前【提前通知时间】通知甲方，并支付甲方【违约金金额】元的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1居间方额外权利居间方有权按照合同约定收取中介费，并有权查阅合同及相关文件。3.2居间方额外义务居间方应诚实守信，提供真实、准确的房屋信息，并协助甲方和乙方签订合同。3.3居间方违约责任如居间方未按照合同约定提供中介服务或延迟提供中介服务，居间方应支付违约金【违约金金额】元，并承担因此给甲方和乙方造成的损失。3.4居间方解除合同如居间方提前解除合同，应提前【提前通知时间】通知甲方和乙方，并支付甲方和乙方【违约金金额】元的违约金。【甲方签字】【乙方签字】【居间方签字】合同签订日期：【签订日期】附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋设施设备清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.房屋所有权证复印件6.乙方身份证明复印件7.居间方资质证明复印件8.房屋维修记录9.租金调整证明10.合同变更协议11.合同解除协议12.违约金收据13.损失证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照合同约定提供房屋或延迟提供房屋。2.乙方违约行为：未能按照合同约定支付租金或延迟支付租金。3.居间方违约行为：未能按照合同约定提供中介服务或延迟提供中介服务。4.违约行为认定：违约行为可根据合同约定和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人。2.承租人：指租赁房屋的当事人。3.居间方：指提供房屋租赁中介服务的当事人。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.租赁押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的押金。6.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照合同约定提供房屋。解决办法：甲方应尽快提供房屋，