2024版建设工程施工合同专题培训

编号：__________2024版建设工程施工合同专题培训甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建设工程施工合同专题培训合同目录第一章：合同概述1.1合同定义1.2合同类型1.3合同主体1.4合同标的第二章：合同的订立与生效2.1订立合同的条件2.2订立合同的方式2.3合同的生效条件2.4合同的无效、撤销与解除第三章：合同履行管理3.1履行合同的原则3.2履行合同的具体要求3.3合同履行的监督与检查3.4不适当履行的处理第四章：合同变更与转让4.1合同变更的条件4.2合同转让的条件4.3合同变更与转让的程序4.4变更与转让合同的效力第五章：合同权利义务5.1合同主体的权利义务5.2合同履行的权利义务5.3合同解除的权利义务5.4违约责任第六章：合同的违约责任6.1违约行为的认定6.2违约责任的形式6.3违约责任的免除6.4违约责任的追究第七章：合同争议解决7.1争议解决的途径7.2调解7.3仲裁7.4诉讼第八章：合同的终止与解除8.1合同终止的条件8.2合同解除的条件8.3合同终止与解除的程序8.4终止与解除合同的效力第九章：合同的保管与验收9.1合同文件的保管9.2合同文件的验收9.3合同文件的修改与补充9.4合同文件的销毁第十章：建设工程施工合同的特殊条款10.1工程质量10.2工程进度10.3工程安全10.4工程费用第十一章：合同的法律责任与处罚11.1法律责任的种类11.2法律责任的承担11.3违法行为的处理11.4处罚的实施与解除第十二章：合同的示范文本与填写说明12.1示范文本的制定与发布12.2示范文本的内容与结构12.3填写说明与要求12.4示范文本的生效与使用第十三章：合同的培训与考试13.1培训的内容与方式13.2考试的组织与管理13.3考试的评分与合格标准13.4培训与考试的效力第十四章：附则14.1合同的解释与适用14.2合同的修订与更新14.3合同的终止条件14.4合同的签署与备案合同编号_________第一章：合同概述1.1合同定义：本合同是指由双方主体在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为完成特定工程的建设，明确双方的权利和义务，经过协商一致而订立的书面协议。1.2合同类型：本合同为建设工程施工合同，包括但不限于工程设计、施工、材料供应、设备安装、调试、验收等全过程或某一部分的工作。1.3合同主体：合同甲方为工程项目的业主或其委托的代表，合同乙方为具有相应资质的建设施工企业。1.4合同标的：本合同的标的为_________（工程名称）的建设工程，包括但不限于土建、安装、装修、调试等工程。第二章：合同的订立与生效2.1订立合同的条件：双方主体具有相应的民事权利能力和民事行为能力；双方主体就合同的主要条款达成一致意见；合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定。2.2订立合同的方式：本合同采用书面形式订立，包括但不限于谈判、协商、签字盖章等程序。2.3合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效；合同的生效不得违反法律、行政法规的强制性规定。2.4合同的无效、撤销与解除：合同无效的情形依照法律规定；合同可以被撤销的情形依照法律规定；合同解除的情形依照合同约定或者法律规定。第三章：合同履行管理3.1履行合同的原则：双方主体应按照合同约定全面履行各自的义务；双方主体应遵守诚实信用原则，履行合同过程中应相互配合、协助。3.2履行合同的具体要求：按照合同约定的时间、质量、安全等标准完成工程建设；双方主体应按期支付合同价款和费用；双方主体应履行合同中约定的其他义务。3.3合同履行的监督与检查：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查；乙方应积极配合甲方的监督和检查，提供必要的信息和资料。3.4不适当履行的处理：对于乙方不适当履行合同的行为，甲方有权要求乙方改正或者承担违约责任；对于甲方不适当履行合同的行为，乙方有权要求甲方改正或者承担违约责任。第四章：合同变更与转让4.1合同变更的条件：合同的变更应经双方协商一致，并采取书面形式；合同变更不得违反法律、行政法规的强制性规定。4.2合同转让的条件：合同的转让应经对方同意，并采取书面形式；合同转让不得违反法律、行政法规的强制性规定。4.3合同变更与转让的程序：合同变更或转让应由双方签署书面协议，明确变更或转让的内容和效力；合同变更或转让协议经双方签字盖章后生效。4.4变更与转让合同的效力：合同变更或转让协议生效后，原合同的相关条款按照变更或转让协议的内容执行；合同变更或转让协议不影响原合同其他条款的效力。第五章：合同权利义务5.1合同主体的权利义务：甲方有权按照合同约定接收工程，并支付合同价款；乙方有权按照合同约定进行施工，并要求甲方履行合同约定的义务。5.2合同履行的权利义务：乙方应按照合同约定完成工程建设，并保证工程质量、安全、进度等满足合同要求；甲方应按照合同约定支付价款和费用，并履行合同约定的其他义务。5.3合同解除的权利义务：合同解除后，乙方应按照合同约定承担解除合同的责任；甲方应按照合同约定支付乙方已完成的工程价款和费用。5.4违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担违约后果等；违约方的违约行为不影响其他合同条款的履行。第六章：合同的违约责任6.1违约行为的认定：违反合同约定或者法律规定的行为构成违约；乙方的违约行为包括但不限于工程质量不符合约定、工程进度延误、安全事故等。6.2违约责任的形式：乙方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担违约后果等；甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任。6.3违约责任的免除：乙方因不可抗力无法履行合同的，可以免除违约责任；不可抗力事件发生后，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少损失。6.4违约责任的追究：甲方有权追究乙方的违约责任，并要求乙方承担违约责任；乙方对甲方的追究行为不免除其违约责任。第八章：合同的终止与解除8.1合同终止的条件：合同约定的工程建设完成并经验收合格；合同双方协商一致解除合同；合同一方违约，对方有权解除合同。8.2合同解除的条件：合同解除应符合法律、行政法规的规定；合同解除应经双方协商一致；合同解除不得损害国家利益、社会公共利益。8.3合同终止与解除的程序：合同终止或解除应由双方签署书面协议，明确终止或解除的时间、原因、后果等；合同终止或解除协议经双方签字盖章后生效。8.4终止与解除合同的效力：合同终止或解除协议生效后，原合同的权利义务终止；合同终止或解除协议不影响原合同中结算和清理条款的效力。第九章：合同的保管与验收9.1合同文件的保管：双方应妥善保管合同文件，包括但不限于合同文本、附件、补充协议等；合同文件的保管期限自合同终止或解除之日起不少于两年。9.2合同文件的验收：乙方应按照合同约定向甲方提交工程验收文件，包括但不限于工程竣工报告、验收申请、验收资料等；甲方应按照合同约定对乙方提交的验收文件进行验收。9.3合同文件的修改与补充：合同文件的修改与补充应经双方协商一致，并采取书面形式；修改与补充的文件与原合同具有同等效力。9.4合同文件的销毁：合同文件销毁应符合国家有关档案管理的法律法规；合同文件的销毁应经双方协商一致，并采取书面形式确认。第十章：建设工程施工合同的特殊条款10.1工程质量：乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，保证工程质量；工程质量不符合约定的，乙方应承担返工、修复等责任。10.2工程进度：乙方应按照合同约定完成工程建设，如有延误，应承担违约责任；甲方应按照合同约定提供施工条件，如有拖延，应承担责任。10.3工程安全：乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，保证工程安全；发生安全事故的，乙方应承担相应责任。10.4工程费用：乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，合理控制工程费用；工程费用超出合同约定的，乙方应承担增加费用的责任。第十一章：合同的法律责任与处罚11.1法律责任的种类：包括但不限于违约责任、侵权责任、刑事责任等；各方应遵守合同约定和国家相关法律法规，不得从事违法行为。11.2法律责任的承担：各方应按照合同约定承担相应的法律责任；违法行为造成对方损失的，应承担赔偿责任。11.3违法行为的处理：发现违法行为的，有权依法予以查处；违法行为构成犯罪的，应依法移送司法机关处理。11.4处罚的实施与解除：对于违法行为，有权依法给予处罚；处罚措施的实施与解除应符合法律、行政法规的规定。第十二章：合同的培训与考试12.1培训的内容与方式：包括但不限于合同法律知识、合同履行管理、工程质量安全等方面的培训；培训方式可以是讲座、培训课程、实际操作等。12.2考试的组织与管理：考试可以由甲方或者乙方组织，也可以由双方共同组织；考试的管理应包括考试时间、地点、试题发布、评分等环节。12.3考试的评分与合格标准：考试评分应公平、公正；考试合格标准应符合培训内容的要求。12.4培训与考试的效力：培训与考试是合同履行的一部分，乙方应积极参加培训和考试；培训与考试的结果作为乙方履行合同的能力评价依据。第十三章：合同的示范文本与填写说明13.1示范文本的制定与发布：示范文本应由有权机关制定并发布；示范文本的发布应符合法律、行政法规的规定。13.2示范文本的内容与结构：示范文本应包括合同的定义、合同的标的、合同主体、合同履行、违约责任等方面的内容；示范文本的结构应符合合同的逻辑和实际需要。13.3填写说明与要求：填写说明应明确、具体；填写要求应符合示范文本的格式和内容要求。13.4示范文本的生效与使用：示范文本的生效应符合法律、行政法规的规定；示范文本的使用应符合合同的约定和实际需要。第十四章：附则14.1合同的解释与适用：本合同的解释应符合合同的文字表述和实际情况；本合同的适用应符合法律、行政法规的规定。14.2合同的修订与更新：合同的修订应经双方协商一致，并采取多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。如乙方未按照甲方指定供应商进行采购，甲方有权要求乙方承担额外费用或违约责任。1.2甲方监督工程进度甲方有权对工程进度进行监督和检查，乙方应按照甲方的要求定期提供工程进度报告。如乙方未按照约定提供工程进度报告或工程进度不符合甲方要求，甲方有权要求乙方加快进度或承担违约责任。1.3甲方变更工程要求甲方有权根据工程实际情况变更工程要求，乙方应按照甲方的变更要求进行调整。如乙方未按照甲方变更要求进行调整，甲方有权要求乙方承担额外费用或违约责任。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方保证工程质量乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规和甲方要求。如工程质量不符合约定，乙方应承担返工、修复等责任，并承担因此产生的额外费用。2.2乙方按时完成工程乙方应按照合同约定的时间完成工程建设。如乙方未按时完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金。2.3乙方提供工程资料乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于工程设计文件、施工图纸、验收报告等。如乙方未按照约定提供工程资料，甲方有权要求乙方承担违约责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题，并协助解决争议。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬应由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。第三方中介的报酬应在合同履行结束后支付。3.3第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现重大问题或争议，第三方中介应承担违约责任。甲方和乙方有权要求第三方中介赔偿因此产生的损失。3.4第三方中介的退出第三方中介退出合同履行过程，应提前通知甲方和乙方，并说明退出的原因。如第三方中介未提前通知甲方和乙方退出，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方指定材料供应商的授权书2.工程进度报告模板3.工程变更申请表4.工程质量保证书5.工程资料提供清单6.第三方中介的职责说明书7.第三方中介报酬协议8.第三方中介违约责任条款9.第三方中介退出合同的程序说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方指定供应商进行采购，导致工程质量不符合约定。2.乙方未按照约定提供工程进度报告，导致甲方无法及时了解工程进展情况。3.乙方未按照甲方变更要求进行调整，导致工程不符合甲方要求。4.工程质量不符合国家相关法律法规和甲方要求。5.乙方未按时完成工程建设。6.乙方未按照约定提供完整的工程资料。7.第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现重大问题或争议。8.第三方中介未按照约定提供服务，导致合同无法正常履行。9.第三方中介擅自退出合同履行过程，导致合同无法正常执行。三、法律名词及解释：1.合同：指双方主体在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为完成特定工程的建设，明确双方的权利和义务，经过协商一致而订立的书面协议。2.建设工程施工合同