2024建筑工程施工合同示范文本GF

编号：__________2024建筑工程施工合同示范文本(GF甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024建筑工程施工合同示范文本(GF合同目录第一章：一般规定1.1合同文件的组成1.2合同的生效与终止1.3合同的解释和适用法律第二章：合同主体2.1发包人的义务和权利2.2承包人的义务和权利2.3设计师的义务和权利2.4施工单位的义务和权利第三章：工程内容和范围3.1工程概述3.2工程量和工程质量3.3工程进度和工期第四章：合同价格4.1合同价款的确定4.2合同价款的支付4.3合同价款的调整4.4合同价款的结算第五章：施工和质量控制5.1施工组织和管理5.2施工工艺和施工方案5.3工程质量标准5.4质量检查和验收第六章：安全生产和环保6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3环保要求和措施第七章：工期延误和提前完成7.1工期延误的原因和责任7.2工期延误的后果和处理7.3提前完成工程的条件和奖励第八章：违约责任8.1发包人的违约责任8.2承包人的违约责任8.3设计师和施工单位的违约责任第九章：争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁和诉讼的适用9.3争议解决的时效第十章：合同变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序第十一章：合同的转让和分包11.1合同转让的条件和程序11.2分包工程的限制和规定第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义和范围12.2不可抗力的后果和处理第十三章：其他事项13.1保密条款13.2知识产权保护13.3广告和宣传第十四章：附则14.1合同的生效和废止14.2合同的修订和补充14.3合同的终止和解除合同编号：2024建筑工程施工合同示范文本(GF)第一章：一般规定1.1合同文件的组成本合同文件包括合同协议书、中标通知书、投标文件、专用条款、通用条款、技术规范、图纸、工程量清单、工程报价单和其他附件。1.2合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工交付之日终止。1.3合同的解释和适用法律本合同的解释应遵循合同文件的排列顺序，适用中华人民共和国的法律。第二章：合同主体2.1发包人的义务和权利发包人应按合同约定提供施工场地，及时支付工程进度款，组织工程验收。2.2承包人的义务和权利承包人应按合同约定完成工程，保证工程质量，按期提交工程进度报告。2.3设计师的义务和权利设计师应按合同约定提供设计服务，负责设计变更，确保设计符合规范。2.4施工单位的义务和权利施工单位应按合同约定组织施工，遵守安全生产和环保规定，保证工程顺利进行。第三章：工程内容和范围3.1工程概述本合同涉及的工程为：____________（工程名称），工程地点为：____________（工程地址）。3.2工程量和工程质量承包人应根据工程量清单完成相应的工程量，保证工程质量符合技术规范和设计要求。3.3工程进度和工期承包人应按合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。第四章：合同价格4.1合同价款的确定合同价款根据工程量清单、工程报价单及合同约定的价格调整因素确定。4.2合同价款的支付发包人应按合同约定的付款节点支付工程进度款，工程竣工后支付尾款。4.3合同价款的调整合同价款根据工程变更、合同约定的价格调整因素和实际发生的费用进行调整。4.4合同价款的结算工程竣工并验收合格后，双方按照合同约定进行价款结算。第五章：施工和质量控制5.1施工组织和管理承包人应建立健全施工组织和管理体系，确保工程顺利进行。5.2施工工艺和施工方案承包人应根据设计文件和技术规范制定施工工艺和施工方案，报发包人审批。5.3工程质量标准工程质量应符合国家验收标准及合同约定的质量要求。5.4质量检查和验收发包人有权对施工过程和工程质量进行监督检查，工程竣工后进行验收。第六章：安全生产和环保6.1安全生产责任各方应按安全生产责任划分，履行安全生产职责，确保工程施工安全。6.2安全生产措施承包人应制定并落实安全生产措施，防止安全事故的发生。6.3环保要求和措施承包人应遵守环保法规，采取有效措施，防止污染环境。第七章：工期延误和提前完成7.1工期延误的原因和责任工期延误由不可抗力、设计变更、发包人原因等情况造成，相应责任按合同约定承担。7.2工期延误的后果和处理工期延误导致承包人增加的费用和损失，由发包人承担。7.3提前完成工程的条件和奖励提前完成工程且质量合格的，承包人可按合同约定获得奖励。第八章：违约责任8.1发包人的违约责任发包人未按合同约定支付工程进度款、延迟验收或未按约定时间支付尾款的，应支付违约金。8.2承包人的违约责任承包人未按合同约定完成工程、工程质量不符合要求的，应承担违约责任，支付违约金。8.3设计师和施工单位的违约责任设计师和施工单位未按合同约定提供服务或产品的，应承担违约责任，支付违约金。第九章：争议解决9.1争议的解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可选择仲裁或诉讼。9.2仲裁和诉讼的适用双方约定仲裁的，按照约定提交仲裁委员会仲裁；选择诉讼的，向合同履行地人民法院提起诉讼。9.3争议解决的时效双方应在争议发生之日起6个月内提出，超过时限的，视为放弃争议权利。第十章：合同变更和解除10.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件和程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一章：合同的转让和分包11.1合同转让的条件和程序合同不得转让，如需转让须经双方同意。11.2分包工程的限制和规定承包人不得未经发包人同意将工程分包给第三方。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义和范围不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果和处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第十三章：其他事项13.1保密条款双方应对合同内容及与之相关的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。13.2知识产权保护双方应尊重并保护对方在合同过程中形成的知识产权。13.3广告和宣传未经对方同意，任何一方不得使用对方的名称、标志进行广告和宣传。第十四章：附则14.1合同的生效和废止本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满或工程竣工交付之日废止。14.2合同的修订和补充合同的修订和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与合同具有同等效力。14.3合同的终止和解除合同终止或解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相解除对方的权利和义务。合同编号：2024建筑工程施工合同示范文本(GF)签字部分：发包人（盖章）：承包人（盖章）：设计师（盖章）：施工单位（盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定部分材料供应商，承包人应按照甲方要求采购材料。如有特殊情况需更换供应商，需提前征得甲方同意。1.2甲方监督权甲方有权对施工现场进行监督，确保工程质量和进度符合合同要求。甲方监督人员有权要求承包人提供相关工程资料。1.3甲方变更权甲方在不影响工程质量和工期的前提下，有权对工程设计进行变更。变更部分应签订书面变更协议，并明确变更价款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方提前完成奖励若乙方提前完成工程，甲方应按照合同约定给予提前完成奖励。2.2乙方违约金乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合要求的，应向甲方支付违约金，并承担因此产生的相关费用。2.3乙方知识产权保护乙方应对工程设计、施工方案等成果享有知识产权。未经甲方同意，乙方不得将上述成果转让给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方关系，监督工程进度和质量，协调解决合同履行过程中的争议。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担，乙方应在合同中明确第三方中介的费用。3.3第三方中介违约责任第三方中介未按合同约定履行职责的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.工程报价单3.设计文件和技术规范4.施工组织设计5.安全生产措施方案6.环保措施方案7.工程进度计划8.合同变更协议9.提前完成奖励协议10.违约金计算公式11.知识产权转让协议12.第三方中介服务合同13.工程验收报告14.工程质量保修书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程进度款延迟验收或未按约定时间支付尾款未按约定提供施工场地2.乙方违约行为未按约定完成工程工程质量不符合要求未经甲方同意分包或更换供应商3.设计师违约行为未按约定提供设计服务设计不符合规范或要求4.施工单位违约行为未按约定组织施工未遵守安全生产和环保规定5.第三方中介违约行为未按约定履行职责未能协调解决合同履行过程中的争议三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的金钱赔偿。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.知识产权：包括专利权、著作权、商标权等权利。4.分包：承包人将合同约定的部分工程转交给第三方完成。5.提前完成奖励：承包人提前完成工程，甲方按约定给予的奖励。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误solution:双方协商调整工期，必要时签订延期协议。2.工程质量问题solution:立即停工，进行质量整改，重新验收。3.设计变更