2024租用学校场地协议书范本参考

编号：__________2024租用学校场地协议书范本参考甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方第二章：场地租用条款2.1场地租用范围2.2租用期限2.3租用费用2.4租金支付方式2.5场地使用时间第三章：场地使用条款3.1使用权及限制3.2使用期间的维护与管理3.3使用者的义务3.4使用期间的保险第四章：安全保障条款4.1安全责任4.2应急预案4.3安全事故处理第五章：违约责任5.1违约行为5.2违约责任5.3违约解决方式第六章：争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构6.3法律适用第七章：合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止7.4合同解除第八章：合同的履行8.1双方的权利与义务8.2合同的监督与检查8.3双方的合作与沟通第九章：附则9.1合同附件9.2合同的修改与补充9.3合同解除后的处理第十章：租金调整机制10.1租金调整的条件10.2租金调整的方式10.3租金调整的程序第十一章：场地设施与服务11.1场地设施11.2提供的服务11.3设施与服务的维护第十二章：环境保护与节能12.1环境保护要求12.2节能措施12.3环保与节能的监督与检查第十三章：合同的转让与继承13.1合同转让13.2合同继承第十四章：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律、法规规定的其他事项14.3双方认为需要约定的其他事项合同编号_________第一章：前言1.1合同背景：甲方（学校）拥有场地，乙方（租用方）需要该场地进行某项活动，双方达成租用协议。1.2合同目的：明确双方的权利和义务，确保场地租用的顺利进行。1.3合同双方：甲方（学校）和乙方（租用方）。第二章：场地租用条款2.1场地租用范围：具体指明租用的场地位置、面积等。2.2租用期限：明确租用的时间段，如租用开始日期和结束日期。2.3租用费用：租用费用的金额，以及支付的时间和方式。2.4租金支付方式：如现金支付、转账支付等。2.5场地使用时间：明确租用方在使用场地时的具体使用时间，如入场时间、离场时间等。第三章：场地使用条款3.1使用权及限制：明确乙方在使用场地的权利和限制条件，如不得改变场地原有设施，不得进行违法活动等。3.2使用期间的维护与管理：明确乙方在使用期间的场地维护和管理责任。3.3使用者的义务：明确乙方在使用场地时的义务，如保持场地清洁、遵守场地的规定等。3.4使用期间的保险：明确乙方向甲方投保的保险类型和保险金额。第四章：安全保障条款4.1安全责任：明确甲方和乙方在场地使用期间的安全责任。4.2应急预案：明确在发生突发事件时的应急预案。4.3安全事故处理：明确在发生安全事故时的处理程序和责任分配。第五章：违约责任5.1违约行为：明确乙方违反合同的具体行为。5.2违约责任：明确乙方违反合同应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。5.3违约解决方式：明确违约解决的程序和方式，如协商解决、仲裁解决等。第六章：争议解决6.1争议解决方式：明确双方在发生争议时选择的解决方式，如协商解决、仲裁解决、诉讼解决等。6.2仲裁机构：明确双方选择的仲裁机构名称。6.3法律适用：明确合同适用的法律法规。第八章：合同的履行8.1双方的权利与义务：明确双方在合同履行过程中的权利和义务，如甲方提供场地，乙方按时支付租金等。8.2合同的监督与检查：明确双方对合同履行情况的监督和检查方式。第九章：附则9.1合同附件：明确合同附件的名称和数量，如场地平面图、设施清单等。9.2合同的修改与补充：明确合同修改和补充的程序和方式。9.3合同解除后的处理：明确合同解除后双方应进行的处理事项，如退还租金、赔偿损失等。第十章：租金调整机制10.1租金调整的条件：明确租金调整的条件，如市场行情变化、政策调整等。10.2租金调整的方式：明确租金调整的方式，如按比例调整、固定金额调整等。10.3租金调整的程序：明确租金调整的程序，如双方协商、签订补充协议等。第十一章：场地设施与服务11.1场地设施：明确场地的设施名称和数量，如舞台、灯光、音响等。11.2提供的服务：明确甲方提供的服务内容，如安保、清洁、技术支持等。11.3设施与服务的维护：明确设施和服务的维护责任及维护周期。第十二章：环境保护与节能12.1环境保护要求：明确乙方在使用场地时应遵守的环境保护要求。12.2节能措施：明确乙方应采取的节能措施，如合理使用照明、空调等。12.3环保与节能的监督与检查：明确双方对环保与节能情况的监督和检查方式。第十三章：合同的转让与继承13.1合同转让：明确合同转让的条件和程序，如需双方同意、变更合同主体等。13.2合同继承：明确合同继承的条件和程序，如甲方变更、乙方继承等。第十四章：其他条款14.1双方约定的其他事项：明确双方在合同中约定的其他事项，如保密条款、知识产权保护等。14.2法律、法规规定的其他事项：明确合同应遵守的法律、法规规定的其他事项。14.3双方认为需要约定的其他事项：明确双方认为需要约定的其他事项。合同编号：_________甲方（学校）：_________乙方（租用方）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定场地：甲方有权指定乙方租用的场地，乙方应无条件接受。如甲方提供的场地不符合乙方需求，乙方有权在合同签订前提出异议，甲方应予以合理解决。1.2甲方权利保障：甲方对场地拥有完全的所有权和使用权，未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租、转让给第三方。1.3甲方提供的设施：甲方应保证场地内的设施齐全、功能正常。如设施出现故障，甲方应在乙方提出需求后及时予以修复。1.4甲方协助义务：甲方应协助乙方办理场地租用相关手续，如提供必要的证明材料、协助乙方与第三方协商等。1.5甲方变更权：如因特殊情况，甲方需变更场地或终止合同，甲方应提前通知乙方，并给予乙方合理的补偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方合理使用场地：乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构和设施，不得在场地内从事违法活动。2.2乙方按时支付租金：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定加收滞纳金。2.3乙方义务履行：乙方应履行合同约定的各项义务，如保持场地清洁、遵守场地的规定等。2.4乙方提前通知：乙方如因特殊情况需终止或变更合同，应提前通知甲方，并按照合同约定承担相应责任。2.5乙方保险购买：乙方应购买与场地使用相关的保险，并将保险合同副本提交给甲方备案。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协助甲方和乙方达成合同，提供租赁信息，并协助处理合同履行过程中的问题。3.2第三方中介费用：第三方中介的佣金由甲方和乙方协商确定，并应在合同中明确。3.3第三方中介协助：第三方中介应协助甲方和乙方办理合同签订、履行等相关手续，并提供必要的咨询服务。3.4第三方中介保密义务：第三方中介应对合同双方的商业秘密予以保密，不得泄露给无关第三方。3.5第三方中介责任：第三方中介应对其提供的租赁信息的真实性、准确性负责。如因中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.设施清单3.租金支付明细表4.保险单据5.第三方中介佣金协议6.环保与节能要求文件7.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供场地未按约定维护场地设施提前终止合同且未给予乙方合理补偿未履行协助义务2.乙方违约行为：未按时支付租金未合理使用场地，导致场地损坏未遵守场地规定，从事违法活动未购买约定的保险3.第三方中介违约行为：提供虚假租赁信息未协助双方履行合同义务泄露甲方和乙方商业秘密未按约定承担中介费用三、法律名词及解释：1.租用方：指承担租用场地义务并支付租金的一方。2.出租方：指提供场地出租并收取租金的一方。3.违约金：指一方不履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照合同约定加收的费用。5.第三方中介：指协助甲方和乙方达成租赁协议的中间服务机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地设施不符合约定解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方修复或更换设施。2.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方支付租金，协商确定滞纳金标准，必要时依法追讨欠款。3.问题：合同履行过程中发生纠纷解决办法：协商解决，协商不成时，按照合同约定的仲裁或诉讼方式处理。4.