2024房建施工劳务分包合同范本

编号：__________2024房建施工劳务分包合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024房建施工劳务分包合同范本合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同原则1.4合同文件第二章：劳务分包范围及工程量2.1劳务分包范围2.2工程量清单2.3工程量变更第三章：劳务分包价格及支付3.1劳务分包价格3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间第四章：劳务分包工期及进度4.1工期要求4.2进度计划4.3工期延误第五章：劳务分包质量及标准5.1质量要求5.2质量控制5.3质量验收第六章：劳务分包安全及环保6.1安全要求6.2安全事故处理6.3环保要求第七章：劳务分包人员管理7.1人员配备7.2人员培训7.3人员管理第八章：违约责任8.1劳务分包商的违约行为8.2业主的违约行为8.3违约责任处理第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十章：合同的变更、解除和终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章：合同的附则11.1合同的生效11.2合同的解除11.3合同的终止第十二章：合同的附件12.1附件一：劳务分包工程量清单12.2附件二：劳务分包价格明细表12.3附件三：工期计划表12.4附件四：质量标准和要求第十三章：其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四章：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体合同编号_________第一章：总则1.1合同主体1.1.1劳务分包商：_________1.1.2业主：_________1.2合同目的1.2.1劳务分包商承担房建施工劳务分包工作，业主支付相应的劳务费用。1.3合同原则1.3.1平等自愿、诚实守信、公平公正、合作共赢的原则。1.4合同文件1.4.1本合同、附件一、附件二、附件三、附件四等均为合同文件的组成部分，具有同等法律效力。第二章：劳务分包范围及工程量2.1劳务分包范围2.1.1包括但不限于：模板制作与安装、钢筋加工与安装、混凝土浇筑、现浇结构施工、防水施工、装修施工等。2.2工程量清单2.2.1附件一：劳务分包工程量清单，详细列明各项工程量。2.3工程量变更2.3.1工程量变更超过合同约定的比例，双方协商确定变更后的工程量和价格。第三章：劳务分包价格及支付3.1劳务分包价格3.1.1劳务分包价格详见附件二：劳务分包价格明细表。3.2价格调整3.2.1价格调整按照双方约定的价格调整条款执行。3.3支付方式3.3.1业主按照工程进度和质量验收情况，分批次支付劳务费用。3.4支付时间3.4.1支付时间按照双方约定的支付时间节点执行。第四章：劳务分包工期及进度4.1工期要求4.1.1劳务分包商按照附件三：工期计划表约定的工期完成工程。4.2进度计划4.2.1劳务分包商按照约定的进度计划完成工程。4.3工期延误4.3.1工期延误超过合同约定的期限，按照双方约定的工期延误条款处理。第五章：劳务分包质量及标准5.1质量要求5.1.1劳务分包商按照附件四：质量标准和要求完成工程。5.2质量控制5.2.1劳务分包商建立健全质量控制体系，确保工程质量。5.3质量验收5.3.1工程完成后，双方按照约定的质量验收标准进行验收。第六章：劳务分包安全及环保6.1安全要求6.1.1劳务分包商严格按照国家安全生产法律法规和业主的安全要求进行施工。6.2安全事故处理6.2.1发生安全事故，劳务分包商应立即报告业主，并按照双方约定的安全事故处理条款处理。6.3环保要求6.3.1劳务分包商按照国家环保法律法规和业主的环保要求进行施工。第八章：违约责任8.1劳务分包商的违约行为8.1.1未能按照约定的工期、质量、安全标准完成工程，视为违约。8.1.2违反合同约定的其他条款，视为违约。8.2业主的违约行为8.2.1未能按照约定的支付时间、支付方式支付劳务费用，视为违约。8.2.2违反合同约定的其他条款，视为违约。8.3违约责任处理8.3.1违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此造成的损失。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁9.2.1双方约定仲裁的，争议提交至约定的仲裁委员会仲裁。9.3诉讼9.3.1未约定仲裁的，争议提交至合同签订地人民法院诉讼。第十章：合同的变更、解除和终止10.1合同变更10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除10.2.1双方协商一致，可以解除合同。10.2.2一方违约，对方有权解除合同。10.3合同终止10.3.1工程完成后，合同自然终止。10.3.2双方约定其他终止条件，需签订书面终止协议。第十一章：合同的附则11.1合同的生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的解除11.2.1合同解除需双方签字确认。11.3合同的终止11.3.1合同终止需双方签字确认。第十二章：合同的附件12.1附件一：劳务分包工程量清单12.2附件二：劳务分包价格明细表12.3附件三：工期计划表12.4附件四：质量标准和要求第十三章：其他约定13.1保密条款13.1.1双方对合同内容及工程相关资料保密，未经对方同意不得泄露。13.2知识产权保护13.2.1双方对工程中涉及的知识产权共同拥有，未经对方同意不得使用。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第十四章：合同的签署14.1签署日期14.1.1本合同签署日期为____年__月__日。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为________。14.3签署主体14.3.1劳务分包商代表（签字）：____________14.3.2业主代表（签字）：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商1.1.1甲方有权指定劳务分包商所需材料的供应商。1.1.2劳务分包商应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，除非双方另有约定。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对劳务分包商的施工过程进行监督。1.2.2甲方有权要求劳务分包商提供施工进度、质量、安全等方面的报告。1.3甲方调整权1.3.1甲方有权根据工程需要对劳务分包范围、工程量、工期等进行调整。1.3.2甲方调整时应提前通知劳务分包商，并协商解决相关问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方施工标准2.1.1乙方应按照合同约定的质量标准进行施工。2.1.2乙方有权要求甲方提供施工图纸、技术要求等相关资料。2.2乙方工期保障2.2.1乙方应保证按约定工期完成工程。2.2.2乙方因特殊情况无法按期完成工程时，应提前通知甲方，并协商解决。2.3乙方材料采购2.3.1乙方有权选择材料供应商，但需符合甲方要求的质量标准。2.3.2乙方应负责材料采购，并保证材料的质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。3.1.2第三方中介有权对劳务分包商的施工过程进行监督和评估。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。3.2.2双方应在合同中明确第三方中介的费用支付方式和支付时间。3.3第三方中介调整权3.3.1第三方中介有权根据工程需要对劳务分包范围、工程量、工期等进行调整。3.3.2第三方中介调整时应提前通知甲方和乙方，并协商解决相关问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：劳务分包工程量清单2.附件二：劳务分包价格明细表3.附件三：工期计划表4.附件四：质量标准和要求5.附件五：安全防护措施方案6.附件六：材料供应协议7.附件七：施工设备清单8.附件八：劳务人员名单及资质证明9.附件九：工程验收标准及流程10.附件十：争议解决方式及流程11.附件十一：保密协议12.附件十二：知识产权保护协议13.附件十三：不可抗力事件认定及处理流程14.附件十四：合同变更、解除和终止协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为1.1未能按照约定的支付时间、支付方式支付劳务费用1.2干涉乙方施工过程，影响工程进度和质量1.3未提供施工图纸、技术要求等相关资料1.4未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为2.1未能按照约定的工期、质量、安全标准完成工程2.2未按照甲方要求使用指定材料供应商的材料2.3未按照合同约定提供施工进度、质量、安全等方面的报告2.4未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为3.1未能协调甲方和乙方之间的关系，导致合同执行困难3.2未能对劳务分包商的施工过程进行有效监督和评估3.3未按照约定调整劳务分包范围、工程量、工期等3.4未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.劳务分包商：指承担房建施工劳务分包工作的单位或个人。2.业主：指委托劳务分包商进行房建施工的单位或个人。3.第三方中介：指协助甲方和乙方履行合同义务的单位或个人。4.工期：指合同约定的完成工程的时间期限。5.质量：指工程符合合同约定的技术规范、标准和要求。6.安全：指施工过程中的人员安全和设施安全。7.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。8.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿对方因此造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：双方协商确定延误原因，并根据实际情况制定补救措施。2.工程质量问题解决办法：及时采取修复、返工等措施，并根据合同约定承担相应责任。3.安全事故发生解决办法：立即启动应急预案，依法及时报告，并按照合同约定处理。4.材