中介服务合同范文集锦(2024版)

编号：__________中介服务合同范文集锦(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

中介服务合同范文集锦(2024版)合同目录第一章：中介服务合同概述1.1中介服务合同的定义与特点1.2中介服务合同的分类1.3中介服务合同的法律地位与效力第二章：中介服务合同的主体2.1中介服务提供方的资格与条件2.2中介服务需求方的资格与条件2.3中介服务合同当事人的权利与义务第三章：中介服务的范围与内容3.1中介服务的基本范围与内容3.2中介服务的特殊范围与内容3.3中介服务合同的补充协议第四章：中介服务合同的订立4.1中介服务合同的订立程序4.2中介服务合同的条款内容4.3中介服务合同的无效与撤销第五章：中介服务合同的履行5.1中介服务提供方的履行义务5.2中介服务需求方的履行义务5.3中介服务合同的履行期限与方式第六章：中介服务合同的变更与解除6.1中介服务合同的变更条件与程序6.2中介服务合同的解除条件与程序6.3中介服务合同变更与解除的法律后果第七章：中介服务合同的违约责任7.1中介服务提供方的违约行为及责任7.2中介服务需求方的违约行为及责任7.3中介服务合同违约责任的免除与减轻第八章：中介服务合同的争议解决8.1中介服务合同争议的解决方式8.2中介服务合同争议的调解与仲裁8.3中介服务合同争议的诉讼途径第九章：中介服务合同的解除与终止9.1中介服务合同的解除条件与程序9.2中介服务合同的终止条件与程序9.3中介服务合同解除与终止的法律后果第十章：中介服务合同的继承与转让10.1中介服务合同的继承条件与程序10.2中介服务合同的转让条件与程序10.3中介服务合同继承与转让的法律后果第十一章：中介服务合同的监管与检查11.1中介服务合同的监管机构与职责11.2中介服务合同的检查内容与方式11.3中介服务合同监管与检查的法律后果第十二章：中介服务合同的税收与费用12.1中介服务合同的税收政策与计算12.2中介服务合同的费用承担与支付12.3中介服务合同税收与费用的争议解决第十三章：中介服务合同的示范文本13.1中介服务合同示范文本的性质与作用13.2中介服务合同示范文本的主要内容13.3中介服务合同示范文本的选用与修改第十四章：中介服务合同的法律法规汇编14.1中介服务合同相关的国家法律法规14.2中介服务合同相关的部门规章与规范性文件14.3中介服务合同法律法规汇编的查询与适用合同编号_________第一章：中介服务合同概述1.1中介服务合同的定义与特点本合同是指中介服务提供方在中介服务需求方之间或多方提供订立、变更、解除合同以及解决争议等服务的合同。中介服务合同具有居间性、有偿性、独立性、诺成性和特定性等特点。1.2中介服务合同的分类根据服务内容的不同，可分为房地产中介服务合同、婚姻中介服务合同、人才中介服务合同等。根据服务对象的不同，可分为企业中介服务合同和个人中介服务合同。1.3中介服务合同的法律地位与效力中介服务合同依法成立，对当事人具有法律约束力。中介服务合同的履行结果对合同效力不产生影响。第二章：中介服务合同的主体2.1中介服务提供方的资格与条件提供方应具备与中介服务内容相关的专业知识和技能。2.2中介服务需求方的资格与条件需求方应具备完全民事行为能力。需求方应提供真实、准确、完整的信息。2.3中介服务合同当事人的权利与义务双方有权要求对方履行合同义务，并有权要求对方承担违约责任。双方应遵守合同的约定，不得擅自变更或解除合同。第三章：中介服务的范围与内容3.1中介服务的基本范围与内容提供信息收集、发布、传递等服务。协助当事人进行谈判、协商，达成交易。3.2中介服务的特殊范围与内容根据合同双方的约定，提供特殊服务，如市场调研、咨询建议等。3.3中介服务合同的补充协议双方可以在合同履行过程中，就具体事项达成补充协议。第四章：中介服务合同的订立4.1中介服务合同的订立程序双方通过协商达成一致，明确合同条款。双方签字或者盖章，合同成立。4.2中介服务合同的条款内容合同应包括合同名称、当事人信息、中介服务内容、费用及支付方式、保密条款、违约责任等。4.3中介服务合同的无效与撤销合同无效或者被撤销的原因包括：违反法律法规、违背公序良俗、以欺诈、胁迫手段等。第五章：中介服务合同的履行5.1中介服务提供方的履行义务按照合同约定提供中介服务。及时、准确、完整地传递信息。5.2中介服务需求方的履行义务支付中介服务费用。提供真实、准确、完整的信息。5.3中介服务合同的履行期限与方式合同履行期限应由双方在合同中约定。合同履行方式应符合合同约定和交易习惯。第六章：中介服务合同的变更与解除6.1中介服务合同的变更条件与程序合同变更应经双方协商一致，并书面确认。变更后的合同自双方签字或者盖章之日起生效。6.2中介服务合同的解除条件与程序合同解除应经双方协商一致，并书面确认。解除合同后，中介服务提供方应及时退还已收取的费用。6.3中介服务合同变更与解除的法律后果合同变更或者解除不影响合同中结算和清理条款的效力。因合同变更或者解除产生的损失，由双方按照过错承担责任。第七章：中介服务合同的违约责任7.1中介服务提供方的违约行为及责任提供虚假信息、隐瞒重要事实的，应承担违约责任。未按约定履行中介服务的，应承担违约责任。7.2中介服务需求方的违约行为及责任提供虚假信息、隐瞒重要事实的，应承担违约责任。未按约定支付中介服务费用的，应承担违约责任。7.3中介服务合同违约责任的免除与减轻因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，可免除或者减轻违约责任。双方均有过错的，按照过错承担相应的违约责任。第八章：中介服务合同的争议解决8.1中介服务合同争议的解决方式双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2中介服务合同争议的调解与仲裁双方可以约定在合同争议发生后一定期限内提交仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3中介服务合同争议的诉讼途径任何一方对仲裁裁决不服的，可以向人民法院申请撤销仲裁裁决。诉讼应按照民事诉讼法的有关规定进行。第九章：中介服务合同的解除与终止9.1中介服务合同的解除条件与程序合同一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。解除合同应当书面通知对方，并按照合同约定处理后续事项。9.2中介服务合同的终止条件与程序合同履行完毕或者合同约定的终止条件出现的，合同终止。双方应当根据合同约定处理后续事项。9.3中介服务合同解除与终止的法律后果合同解除或者终止后，双方的权利义务终止，但合同中结算和清理条款的效力不受影响。因解除或者终止合同产生的损失，由有过错的一方承担。第十章：中介服务合同的继承与转让10.1中介服务合同的继承条件与程序合同一方去世，其合法继承人可以继承合同权利和义务。继承应当书面通知对方，并提交相关证明文件。10.2中介服务合同的转让条件与程序合同一方可以将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。转让应当得到对方的同意，并书面确认。10.3中介服务合同继承与转让的法律后果合同权利和义务的转让自对方同意之日起生效。转让不影响合同的履行和效力。第十一章：中介服务合同的监管与检查11.1中介服务合同的监管机构与职责合同双方应遵守相关法律法规和行业规范，接受政府相关部门的监管。监管机构负责监督中介服务合同的履行，处理合同争议等。11.2中介服务合同的检查内容与方式监管机构可以对合同的履行情况进行定期检查。检查可以采取查阅合同文件、询问当事人等方式进行。11.3中介服务合同监管与检查的法律后果合同当事人违反法律法规和合同约定的，监管机构可以依法采取措施予以制止。违反合同约定给对方造成损失的，应承担违约责任。第十二章：中介服务合同的税收与费用12.1中介服务合同的税收政策与计算合同双方应按照国家税收法律法规缴纳相关税费。中介服务费用的计算应符合行业规定和合同约定。12.2中介服务合同的费用承担与支付中介服务费用由合同双方按照约定承担。费用支付方式应符合合同约定和交易习惯。12.3中介服务合同税收与费用的争议解决双方因税收和费用产生争议的，应通过协商解决。协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。第十三章：中介服务合同的示范文本13.1中介服务合同示范文本的性质与作用双方签订的合同内容不应与示范文本有实质性差异。13.2中介服务合同示范文本的主要内容示范文本应包括合同的基本条款，如双方信息、中介服务内容、费用等。示范文本应符合国家法律法规和行业规范。13.3中介服务合同示范文本的选用与修改双方可以选择使用示范文本，并根据实际情况进行修改。修改后的合同内容应经双方确认，并书面记载。第十四章：中介服务合同法律法规汇编14.1中介服务合同相关的国家法律法规包括但不限于《合同法》、《中介服务管理条例》等。法律法规的变更应及时告知对方，并按照新的法律法规执行。14.2中介服务合同相关的部门规章与规范性文件包括但不限于中介服务行业的多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定乙方作为唯一中介服务提供方，负责提供甲方所需的中介服务。说明：甲方作为主导方，有权选择中介服务提供方，并明确指定乙方为唯一提供方。1.2甲方应提供真实、准确、完整的信息，以便乙方更好地履行中介服务职责。说明：甲方作为主导方，有义务提供必要的信息，以便乙方能够根据甲方需求提供相应的服务。1.3甲方应在合同约定的时间内支付中介服务费用，否则乙方有权暂停提供服务。说明：甲方作为主导方，有义务按照合同约定的时间支付中介服务费用，以保证乙方正常提供服务。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应根据甲方提供的信息，提供专业、高效的中介服务，并确保服务质量和效果。说明：乙方作为主导方，有责任根据甲方提供的信息，提供专业的中介服务，并确保服务的质量和效果。2.2乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方泄露甲方信息。说明：乙方作为主导方，有义务保守甲方的商业秘密，以保护甲方的利益和隐私。2.3乙方在提供中介服务过程中产生的费用，包括但不限于交通、通讯等费用，由乙方承担。说明：乙方作为主导方，应承担在提供中介服务过程中产生的必要费用。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介应按照甲方和乙方的约定，协助甲方和乙方达成中介服务的目标。说明：当有第三方中介参与时，第三方中介有义务按照甲方和乙方的约定，协助双方达成中介服务的目标。3.2第三方中介应公正、中立地处理甲方和乙方之间的争议，并尽快协调解决问题。说明：第三方中介在参与中介服务过程中，有责任公正、中立地处理甲方和乙方之间的争议，并尽快协调解决问题，以保证中介服务的顺利进行。3.3第三方中介应按照合同约定收取中介服务费用，并如实向甲方和乙方开具相关发票。说明：第三方中介作为中介服务的提供方，有权按照合同约定收取中介服务费用，并有义务如实向甲方和乙方开具相关发票，以保证双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.中介服务合同示范文本2.甲方提供的中介服务需求说明3.乙方提供的服务方案及报价4.第三方中介的服务协议5.甲方和乙方的商业保密协议6.中介服务费用支付凭证7.中介服务成果交付证明8.中介服务合同变更、解除或终止的协议书9.甲方和乙方之间的争议调解协议10.甲方和乙方之间的仲裁或诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提供虚假或错误信息未按时支付中介服务费用未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按约定提供中介服务未保守甲方的商业秘密未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为：未按约定协助甲乙双方达成中介服务目标未公正、中立处理甲乙双方的争议未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.中介服务：指为双方提供订立、变更、解除合同以及解决争议等服务的活动。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法正常履行或损害对方利益的行为。4.争议：指合同双方在履行过程中因对合同条款的理解或履行发生分歧而产生的分歧。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付中介服务费用。解决办法：乙方可以与甲