2024仓库租赁合同简单范本

编号：__________2024仓库租赁合同简单范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024仓库租赁合同简单范本合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2法律法规适用1.3合同主体及权利义务1.4合同签订与生效第二章：租赁仓库的基本情况2.1仓库的名称与位置2.2仓库的面积与结构2.3仓库的使用性质2.4仓库的现状及交付时间第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制3.4提前解除或延长期限第四章：租赁仓库的使用与管理4.1承租人的使用义务4.2出租人的管理义务4.3仓库的维护与维修4.4安全与防火措施第五章：保险与税费5.1保险责任5.2税费承担5.3保险理赔程序第六章：违约责任6.1出租人的违约行为6.2承租人的违约行为6.3违约责任的具体处理第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼管辖地7.3法律适用第八章：合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理第九章：合同的转让9.1转让的条件与程序9.2转让给第三方时的要求9.3转让对合同效力的影响第十章：特殊事项10.1不可抗力10.2法律政策变化10.3仓库重大事故处理第十一章：其他约定11.1出租人的权利与义务11.2承租人的权利与义务11.3双方的其他协议事项第十二章：附件12.1仓库照片及图纸12.2租赁押金收据12.3相关法律法规复印件第十三章：双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字13.3见证人签字（如有）第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的修订历史14.3合同的最终生效日期合同编号_________第一章：总则1.1定义与解释1.1.4“租赁期限”是指自合同生效之日起至_________日止。1.2法律法规适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国_________法律法规。1.3合同主体及权利义务1.3.1出租人应按照合同约定提供租赁仓库，并保证租赁仓库符合约定的使用性质。1.3.2承租人应按照合同约定使用租赁仓库，并承担相应的使用费用。1.4合同签订与生效本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：租赁仓库的基本情况2.1仓库的名称与位置租赁仓库的名称是_________，位于_________。2.2仓库的面积与结构租赁仓库的面积为_________平方米，结构为_________。2.3仓库的使用性质租赁仓库的使用性质为_________。2.4仓库的现状及交付时间租赁仓库的现状为_________，交付时间为合同生效之日起_________日内。第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限租赁期限为_________年，自合同生效之日起计算。3.2租金及支付方式租金为每平方米每月_________元，总计_________元。租金每半年支付一次，支付日期为每半年初的_________日。3.3租金调整机制租金调整机制如下：每半年租金调整一次，调整依据为_________。3.4提前解除或延长期限提前解除或延长期限需双方协商一致，并签订书面协议。第四章：租赁仓库的使用与管理4.1承租人的使用义务承租人应按照约定的用途使用租赁仓库，并遵守国家的相关法律法规。4.2出租人的管理义务出租人应保证租赁仓库的安全与正常使用，并负责日常维护与管理。4.3仓库的维护与维修租赁仓库的维护与维修责任由_________承担。4.4安全与防火措施承租人应采取必要的防火措施，并遵守出租人提出的安全规定。第五章：保险与税费5.1保险责任承租人应自行办理租赁仓库的保险，并承担相应的保险费用。5.2税费承担租赁仓库的相关税费由_________承担。5.3保险理赔程序保险理赔程序如下：发生保险事故后，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第六章：违约责任6.1出租人的违约行为出租人如有违约行为，应承担违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。6.2承租人的违约行为承租人如有违约行为，应承担违约责任，并赔偿出租人因此造成的损失。6.3违约责任的具体处理违约责任的具体处理按照中华人民共和国_________法律法规的规定办理。第八章：合同的变更与终止8.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同终止条件合同终止条件如下：8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3一方违约，对方有权解除合同；8.2.4法律规定合同终止的其他情形。8.3合同终止后的处理合同终止后，承租人应按照合同约定将租赁仓库交还给出租人，并办理相关手续。第九章：合同的转让9.1转让的条件与程序合同转让需双方协商一致，并签订书面转让协议。9.2转让给第三方时的要求转让给第三方时，需保证第三方符合合同约定的条件，并经双方同意。9.3转让对合同效力的影响转让不影响合同的效力，合同对受让人具有法律约束力。第十章：特殊事项10.1不可抗力不可抗力事件导致合同无法履行时，双方均免责。10.2法律政策变化法律政策变化对合同履行产生影响时，双方应按照变化后的法律法规执行。10.3仓库重大事故处理仓库发生重大事故时，双方应立即协商处理，并承担相应责任。第十一章：其他约定11.1出租人的权利与义务出租人的权利与义务如下：11.1.1提供租赁仓库；11.1.2保证租赁仓库的安全与正常使用；11.1.3负责租赁仓库的日常维护与管理。11.2承租人的权利与义务承租人的权利与义务如下：11.2.1按照约定使用租赁仓库；11.2.2支付租金及其他费用；11.2.3遵守出租人的管理规定；11.2.4办理保险手续并承担保险费用。11.3双方的其他协议事项双方的其他协议事项如下：11.3.1租赁仓库的装修装饰；11.3.2租赁仓库的扩建改造；11.3.3租赁期满后的优先续租权。第十二章：附件12.1仓库照片及图纸12.2租赁押金收据12.3相关法律法规复印件第十三章：双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字13.3见证人签字（如有）第十四章：附则14.1合同的解释权本合同的解释权归_________所有。14.2合同的修订历史本合同的修订历史如下：14.2.1首次签订日期为_________年_________月_________日；14.2.2一次修订日期为_________年_________月_________日。14.3合同的最终生效日期本合同的最终生效日期为_________年_________月_________日。合同编号：_________出租人（盖章）：承租人（盖章）：见证人（盖章）（如有）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定用途甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用租赁仓库，乙方应无条件遵守。如乙方需改变使用用途，需提前征得甲方书面同意。1.2甲方监督权甲方有权对乙方在租赁仓库内的经营活动进行监督，以确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方要求。1.3甲方优先购买权如乙方有意将租赁仓库转租或出售给第三方，乙方必须通知甲方，并给予甲方优先购买权。1.4甲方临时占用甲方因特殊情况需要临时占用租赁仓库时，应提前通知乙方，并在合同中约定占用的期限和条件。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自行投保乙方应自行投保租赁仓库的相关保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。保险费用由乙方承担。2.2乙方合理使用乙方应合理使用租赁仓库，不得进行违法经营活动，不得擅自改变仓库的结构和设施。2.3乙方维修责任乙方在租赁期间应负责租赁仓库的日常维修和保养，确保仓库设施的安全和正常使用。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。2.4乙方提前通知乙方如需延长租赁期限、转租或出售租赁仓库，应提前通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，包括但不限于合同签订、租金收付、维修保养等。中介费用由甲方和乙方共同承担。3.2第三方中介权益第三方中介在合同履行过程中，有权根据合同约定收取中介费用。中介费用标准应在合同中明确。3.3第三方中介违约如第三方中介未能履行合同约定的职责，导致甲乙双方产生损失，第三方中介应承担相应的违约责任。3.4第三方中介变更甲乙双方如需更换第三方中介，应提前通知对方，并协商一致。新的中介应在双方同意的情况下介入合同履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓库照片及图纸2.租赁押金收据3.相关法律法规复印件4.租赁合同补充协议5.保险单据6.维修保养记录7.租金支付证明8.转租或出售通知9.第三方中介服务协议10.中介费用支付证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供租赁仓库未保证租赁仓库符合约定的使用性质未履行监督义务未行使优先购买权2.乙方违约行为未按约定使用租赁仓库未投保租赁仓库相关保险未合理使用租赁仓库未按时支付租金3.第三方中介违约行为未履行协调职责未收取中介费用未按约定介入合同履行三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.出租人：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。3.承租人：指租赁合同中租用租赁物的自然人、法人或其他组织。4.租金：指承租人为使用、收益租赁物而支付给出租人的费用。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁仓库设施损坏解决办法：及时通知出租人，并由乙方承担维修费用。2.