2024建筑装饰装修承包合同

编号：__________2024建筑装饰装修承包合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024建筑装饰装修承包合同合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订时间与地点1.4合同生效时间第二章：工程概况2.1工程简介2.2工程规模2.3工程地点2.4工程预算第三章：承包范围与内容3.1承包范围3.2承包内容3.3工程量清单第四章：合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3进度付款4.4竣工付款4.5质量保证金第五章：工期与进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3施工进度计划5.4延期竣工第六章：质量与标准6.1质量要求6.2验收标准6.3质量保证期第七章：材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料与设备验收第八章：施工组织与管理8.1施工组织设计8.2施工现场管理8.3安全管理8.4环保与节能措施第九章：变更与调整9.1合同变更9.2工程洽商9.3变更价款结算第十章：违约责任10.1承包商违约10.2发包人违约10.3违约赔偿第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁11.3诉讼第十二章：合同的解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止后的处理第十三章：其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4附则第十四章：附件14.1工程图纸14.2技术规范14.3材料与设备清单14.4合同的补充协议合同编号2024001第一章：总则1.1合同主体1.1.1发包人：__________1.1.2承包商：__________1.2合同标的1.2.1工程名称：__________1.2.2工程地点：__________1.2.3工程内容：__________1.3合同签订时间与地点1.3.1签订时间：__________1.3.2签订地点：__________1.4合同生效时间1.4.1生效时间：__________第二章：工程概况2.1工程简介2.1.1工程背景：__________2.1.2工程目标：__________2.2工程规模2.2.1工程面积：__________2.2.2结构类型：__________2.3工程地点2.3.1详细地址：__________2.3.2交通情况：__________2.4工程预算2.4.1预算金额：__________2.4.2预算构成：__________第三章：承包范围与内容3.1承包范围3.1.1施工范围：__________3.1.2服务范围：__________3.2承包内容3.2.1施工内容：__________3.2.2服务质量：__________3.3工程量清单3.3.1工程量清单：__________第四章：合同价格与支付4.1合同总价4.1.1总价金额：__________4.1.2价格调整条件：__________4.2支付方式4.2.1支付方式：__________4.2.2支付周期：__________4.3进度付款4.3.1进度付款比例：__________4.3.2进度付款条件：__________4.4竣工付款4.4.1竣工付款条件：__________4.4.2竣工付款时间：__________4.5质量保证金4.5.1保证金比例：__________4.5.2保证金退还条件：__________第五章：工期与进度5.1工程开工日期5.1.1计划开工日期：__________5.1.2实际开工日期：__________5.2工程竣工日期5.2.1计划竣工日期：__________5.2.2实际竣工日期：__________5.3施工进度计划5.3.1施工进度计划：__________5.4延期竣工5.4.1延期申请条件：__________5.4.2延期竣工的处理：__________第六章：质量与标准6.1质量要求6.1.1工程质量标准：__________6.1.2材料质量标准：__________6.2验收标准6.2.1验收程序：__________6.2.2验收合格标准：__________6.3质量保证期6.3.1保证期时长：__________6.3.2保证期内维修：__________第八章：施工组织与管理8.1施工组织设计8.1.1施工组织设计提交时间：__________8.1.2施工组织设计审批流程：__________8.2施工现场管理8.2.1施工现场安全文明施工要求：__________8.2.2施工现场环境保护措施：__________8.3安全管理8.3.1安全管理措施：__________8.3.2安全事故处理流程：__________8.4环保与节能措施8.4.1环保措施要求：__________8.4.2节能措施要求：__________第九章：变更与调整9.1合同变更9.1.1变更条件：__________9.1.2变更程序：__________9.2工程洽商9.2.1洽商内容：__________9.2.2洽商审批流程：__________9.3变更价款结算9.3.1变更价款计算方式：__________9.3.2变更价款支付时间：__________第十章：违约责任10.1承包商违约10.1.1违约行为：__________10.1.2违约责任：__________10.2发包人违约10.2.1违约行为：__________10.2.2违约责任：__________10.3违约赔偿10.3.1赔偿方式：__________10.3.2赔偿限额：__________第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：__________11.1.2争议解决地点：__________11.2仲裁11.2.1仲裁机构：__________11.2.2仲裁程序：__________11.3诉讼11.3.1诉讼法院：__________11.3.2诉讼程序：__________第十二章：其他约定12.1保密条款12.1.1保密信息范围：__________12.1.2保密期限：__________12.2知识产权保护12.2.1知识产权保护措施：__________12.2.2侵权责任：__________12.3不可抗力12.3.1不可抗力定义：__________12.3.2不可抗力后果处理：__________12.4附则12.4.1附加条款：__________12.4.2合同附件：__________第十三章：合同的解除与终止13.1合同解除条件13.1.1解除条件：__________13.1.2解除程序：__________13.2合同终止条件13.2.1终止条件：__________13.2.2终止程序：__________13.3解除或终止后的处理13.3.1解除或终止后的义务：__________13.3.2解除或终止后的结算：__________第十四章：附件14.1工程图纸14.1.1图纸提交时间：__________14.1.2图纸确认流程：__________14.2技术规范14.2.1技术规范文件：__________14.2.2技术规范解释：__________14.3材料与设备清单14.3.1材料设备清单提交时间：__________14.3.2材料设备清单确认流程：__________14.4合同的补充协议14.4.1补充协议签订条件：__________14.4.2补充协议审批流程：__________（合同双方在此签字盖章）甲方（发包人）：__________乙方（承包商）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定部分材料供应商，乙方应接受甲方的指定并按照甲方要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息，并按照甲方的要求进行整改。1.3甲方变更权甲方有权根据工程实际情况对合同约定的工程内容、规模、质量标准等进行变更。若甲方提出变更，乙方应按照甲方的要求进行调整，并承担因变更引起的额外费用。1.4甲方提前竣工要求甲方有权要求乙方提前完成工程。若甲方提出提前竣工要求，乙方应根据实际情况提供提前竣工方案，并保证工程质量不受影响。甲方应支付乙方因提前竣工产生的额外费用。二、当乙方为主导时，增加的条款及说明2.1乙方质量保障乙方应对工程质量承担全权责任。若工程质量不符合合同约定，乙方应无条件修复，并承担由此产生的费用。2.2乙方工期保障乙方应保证工程按合同约定的工期完成。若乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。2.3乙方保密义务乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息承担保密义务。未经甲方同意，乙方不得向第三方泄露或使用该等信息。2.4乙方不可抗力乙方应承担因不可抗力导致的工程延期或停工的责任。若乙方因不可抗力无法履行合同，应及时通知甲方，并提供相关证明材料。三、当有第三方中介时，增加的条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应按照合同约定履行协调、监督和管理的职责，确保工程顺利进行。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担。若因第三方中介原因导致工程出现问题，第三方中介应承担相应责任。3.3第三方中介的变更和解除甲方有权根据工程实际情况变更或解除第三方中介。若甲方提出变更或解除，乙方应积极配合，并承担因变更或解除引起的额外费用。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对甲方和乙方的保密信息承担保密义务。未经甲方和乙方同意，第三方中介不得向第三方泄露或使用该等信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.技术规范文件3.材料与设备清单4.合同的补充协议5.工程量清单6.施工组织设计7.施工现场管理措施8.安全管理措施9.环保与节能措施10.材料设备清单提交时间11.材料设备清单确认流程12.补充协议签订条件13.补充协议审批流程14.争议解决方式15.仲裁机构16.诉讼法院17.不可抗力定义18.不可抗力后果处理19.保密信息范围20.知识产权保护措施二、违约行为及认定：1.承包商未按合同约定时间完成工程2.承包商未按合同约定质量标准完成工程3.承包商未按合同约定采购材料设备4.承包商未按合同约定进行施工5.承包商未按合同约定支付价款6.承包商未按合同约定提供服务7.发包人未按合同约定支付价款8.发包人未按合同约定提供施工场地9.发包人未按合同约定提供设计文件10.发包人未按合同约定提前竣工11.发包人未按合同约定解除或终止合同12.发包人未按合同约定履行其他义务三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。3.违约责任：指违约行为所产生的法律后果，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。4.合同解除：指合同当事人按照合同约定或者法律规定，终止合同关系的行为。5.合同终止：指合同当事人之间的权利义务关系消灭。6.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。7.诉讼：指合同双方通过法院解决争议的一种争议解决方式。8.保密信息：指合同中约定的，不为公众所知悉的信息。9.知识产权：指权利人对其创作的智力成果依法享有的专有使用权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：与乙方沟通，制定新的施工计划，并追究乙方违约责任。2.工程质量问题：要求乙方及时修复，并承担修复费用。3.