正规农村池塘承包合同

正规农村池塘承包合同合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村池塘承包给乙方使用，乙方支付承包金的事宜，达成如下协议：第一条承包池塘基本情况1.1池塘位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡镇__________村，占地面积约为__________平方米。1.2池塘权属清晰，甲方具有合法的承包经营权。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月与甲方协商，并签订新的承包合同。第三条承包金及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付全额承包金。3.3承包金支付方式为：__________（现金/转账/支票等）。第四条承包范围内的权利和义务4.1承包范围内，乙方享有如下权利：（1）对池塘进行合法的使用、经营和收益；（2）在合同约定的范围内，对池塘进行必要的改造和维护；（3）按照合同约定，享有优先续约的权利。4.2承包范围内，乙方应承担如下义务：（1）按照合同约定支付承包金；（2）合理利用池塘资源，保护生态环境，不得进行违法活动；（3）承包期间，池塘的安全生产和管理责任由乙方承担；（4）承包期满后，按照甲方的要求，将池塘恢复原状。第五条违约责任5.1乙方未按照合同约定支付承包金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为承包金总额的10%。5.2甲方未按照合同约定提供池塘的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为承包金总额的10%。5.3甲乙双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.池塘所有权证明文件2.池塘使用权证明文件3.乙方经营计划书4.承包金支付凭证5.池塘现状照片6.池塘改造和维护方案7.安全生产和管理措施方案8.合同解除或终止协议9.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付承包金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。2.甲方未按约定提供池塘，影响乙方正常经营。3.乙方在承包范围内进行违法活动或不合理利用池塘资源，损害池塘生态环境。4.乙方在承包期满后未将池塘恢复原状。5.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.农村土地承包法：指《中华人民共和国农村土地承包法》。2.承包金：指乙方为获得池塘承包经营权，按合同约定向甲方支付的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.池塘所有权：指池塘的所有权归甲方所有。5.池塘使用权：指乙方在合同约定的范围内对池塘进行使用和经营的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包金支付问题：如乙方未能按时支付承包金，甲方应及时催告，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同。2.池塘提供问题：如甲方未能按约定提供池塘，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.池塘利用和环境保护问题：乙方应合理利用池塘资源，保护生态环境，如发现乙方进行违法活动或不合理利用池塘资源，甲方有权解除合同。4.池塘恢复问题：如乙方在承包期满后未将池塘恢复原状，甲方有权要求乙方恢复，并有权解除合同。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村池塘所有权