自建房土建合同范本

自建房土建合同范本合同编号：__________合同双方：鉴于甲方需要进行自建房土建工程，经双方友好协商，就土建工程的相关事宜达成如下合同：一、工程内容1.1本工程为自建房土建工程，包括但不限于：地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、建筑给水排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑装饰装修工程等。1.2工程地点：____________________________。1.3工程规模：____________________________。1.4工程质量标准：符合国家及行业相关规范和标准。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2合同价格包括但不限于：工程设计费、材料费、施工费、管理费、税费等。2.3合同价格采取固定价格方式，不因材料价格波动、政策调整等原因变动。三、合同履行3.1甲方责任：（1）负责办理工程相关手续，提供施工场地；（2）按照合同约定支付合同价款；（3）提供施工所需的水、电、通讯等基础设施；（4）协调解决施工过程中的相关问题。3.2乙方责任：（1）按照合同约定完成土建工程；（2）确保工程质量、安全、进度等目标；（3）遵守国家及行业相关法律法规；（4）承担自身原因导致工程损失的责任。四、合同价款支付（1）工程开工前，支付合同价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同价的30%；（3）工程进度达到100%时，支付合同价的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。4.2甲方支付价款时，乙方应提供合法、有效的发票。五、工程验收5.1工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。5.2初步验收：工程完成后，乙方组织甲方、设计方等相关单位进行初步验收。初步验收合格后，进入最终验收阶段。5.3最终验收：工程达到合同约定的质量标准后，甲方组织相关单位进行最终验收。最终验收合格，双方办理验收手续，支付质量保证金。六、违约责任6.1甲方未按照合同约定支付价款的，应当按照迟延支付金额的同期银行贷款利率支付违约金。6.2乙方未按照合同约定完成工程的，应当按照逾期完成工程部分的合同价款支付违约金。6.3双方的其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.工程量清单3.材料供应合同4.施工方案及安全措施5.工程验收标准6.付款凭证7.验收报告8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付价款，包括但不限于迟延支付、部分支付或未支付。3.甲方未提供施工所需的水、电、通讯等基础设施，导致乙方无法正常施工。4.甲方未办理工程相关手续，导致工程无法正常进行或验收。5.乙方未遵守国家及行业相关法律法规，导致工程质量问题或安全事故。三、法律名词及解释：1.自建房土建工程：指个人或单位自行建设的房屋的土木建筑工程。2.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。3.质量保证金：指为确保工程质量，双方约定保留的一部分合同价款。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.工程验收：指对完成的工程进行检查，以确认其是否符合合同约定的质量、安全、进度等要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方迟延支付价款：乙方可以催告甲方支付，并按照迟延支付金额的同期银行贷款利率收取违约金。2.乙方未按约完成工程：乙方应尽快完成工程，并向甲方支付违约金。3.工程质量问题：乙方应按照约定进行修复或重新施工，并承担相应费用。4.工程进度滞后：乙方应采取措施加快进度，并向甲方支付违约金。5.施工安全事故：乙方应立即报告并采取措