农村土地流转的协议书范本

农村土地流转的协议书范本合同编号：__________协议书甲方（转让人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（受让人）：__________身份证号：__________地址：__________第一条土地基本情况1.1土地位于__________，土地面积为__________平方米。1.2土地用途为：__________。第二条流转方式2.1甲方将土地的流转权转让给乙方，乙方取得该土地的流转权。2.2流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3流转价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方于本协议签订之日起__________日内一次性支付给甲方。第三条权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）保证乙方在流转期限内对该土地的合法使用权；（2）提供流转土地的权属证明及相关资料；（3）不得干涉乙方的正常经营活动；（4）按照约定时间收取流转费用。3.2乙方权利与义务：（1）按照约定支付流转价格；（2）合理利用土地，不得擅自改变土地用途；（3）遵守国家有关土地管理的法律法规，不得违法用地；（4）流转期限届满后，按照约定将土地恢复原状，交还给甲方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的流转费用。4.3乙方未按约定支付流转费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.土地权属证明及相关资料4.流转土地现状照片5.流转土地规划图纸6.付款凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付流转费用的，视为乙方违约。3.甲方干涉乙方正常经营活动的，视为甲方违约。4.乙方擅自改变土地用途的，视为乙方违约。5.双方未按约定履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有土地合法使用权的当事人。2.乙方：指取得土地流转权的当事人。3.流转期限：指甲方将土地流转权转让给乙方的期限。4.流转价格：指乙方支付给甲方的土地流转费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地用途变更：如乙方需改变土地用途，应与甲方协商一致，并办理相关手续。2.流转费用支付：乙方应按照约定时间支付流转费用，如有困难，可与甲方协商延期支付。3.土地交付：甲方应按照约定时间交付土地，如延迟交付，应承担相应的违约责任。4.土地归还：流转期限届满后，乙方应按照约定将土地恢复原状，交还给甲方。5.争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村土地流转：农民将土地流转给农业企业或个人，用于发展农业产业。2.农业项目合作：农业企业或个人与农民合作，共同开展农业项目。3.土地使用权转让：土地使用权持有者将