民宿运营合作协议版

民宿运营合作协议版合同编号：__________第一条合作内容1.1乙方作为甲方的民宿运营管理合作伙伴，负责对物业进行日常运营管理，包括但不限于客房预订、接待、清洁、维护等工作。1.2乙方应确保物业的运营符合国家相关法律法规及行业标准，确保服务质量，提升物业的知名度和盈利能力。1.3乙方应定期向甲方报告运营情况，包括但不限于客房出租率、收入、成本、客诉等信息。第二条合作期限2.1本协议自双方签署之日起生效，合作期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条双方权利义务3.1甲方权利义务（1）甲方应保证物业的所有权、使用权及处置权，确保物业不存在任何法律纠纷。（2）甲方应提供物业相关证件，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。（3）甲方应协助乙方进行民宿品牌的宣传推广，提供必要的营销支持。（4）甲方应按照本协议约定支付乙方运营管理费用。3.2乙方权利义务（1）乙方应按照本协议约定，全面负责物业的运营管理工作。（2）乙方应确保物业的运营符合国家相关法律法规及行业标准。（3）乙方应保证物业的安全，确保游客的人身及财产安全。（4）乙方应按照约定向甲方支付利润分成。第四条运营管理费用4.1乙方负责物业的日常运营管理，甲方应支付乙方运营管理费用，具体金额为人民币____元/月。4.2运营管理费用支付方式：甲方每月__日前向乙方支付当月运营管理费用。第五条利润分成5.1乙方负责物业的运营管理，所得利润按照甲乙双方约定的比例进行分成，具体比例为甲方：乙方=____：____。5.2利润分成支付方式：乙方每月__日前向甲方支付当月利润分成。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合作不能继续进行，应承担相应的违约责任。6.2因不可抗力因素导致合作不能继续进行，双方应友好协商解决。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方民宿物业相关证件（营业执照、卫生许可证等）2.乙方民宿运营管理方案3.民宿运营管理制度（包括但不限于客房预订、接待、清洁、维护等）4.民宿品牌宣传推广材料5.运营管理费用支付证明6.利润分成支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未保证物业的所有权、使用权及处置权，导致物业存在法律纠纷2.甲方未提供物业相关证件3.甲方未协助乙方进行民宿品牌宣传推广4.甲方未按照约定支付乙方运营管理费用5.乙方未按照约定全面负责物业的运营管理工作6.乙方未确保物业的运营符合国家相关法律法规及行业标准7.乙方未保证物业的安全，导致游客人身或财产安全受到威胁8.乙方未按照约定向甲方支付利润分成三、法律名词及解释：1.民宿：指通过网络平台预订，提供短期住宿服务的民居。2.运营管理费用：指乙方负责物业日常运营管理所需的费用。3.利润分成：指双方按照约定比例分享物业运营所得利润。4.违约行为：指违反协议约定，导致合作不能继续进行的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到物业存在法律纠纷的问题，应及时咨询律师，解决纠纷，确保合作顺利进行。2.遇到甲方未提供物业相关证件的问题，乙方应提醒甲方提供，否则影响运营，责任由甲方承担。3.遇到甲方未协助乙方进行民宿品牌宣传推广的问题，乙方应与甲方沟通，争取更多营销支持。4.遇到甲方未按照约定支付乙方运营管理费用的问题，乙方应及时与甲方沟通，要求支付费用。5.遇到乙方未按照约定全面负责物业的运营管理工作的问题，甲方应与乙方沟通，要求乙方履行职责。6.遇到乙方未确保物业的运营符合国家相关法律法规及行业标准的问题，乙方应加强自身管理，确保合规。7.遇到乙方未保证物业的安全，导致游客人身或财产安全受到威胁的问题，乙方应加强安全管理，确保游客安全。8.遇到乙方未按照约定向甲方支付利润分成的问题，甲方应与乙方沟通，要求乙方支付利润分成。五、所有应用场景：1.甲方拥有民宿物业，希望交由专业团队进行运营管理。2.乙方具备专业的民宿运营管理能力，愿意接受甲方委托，负责物业的运营管理。3.双方就运营管