国际组织租赁合同

国际组织租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________第一条租赁物1.1出租方同意将位于______的租赁物出租给承租方。1.2租赁物的具体范围和数量如下：（此处列举租赁物的具体范围和数量）第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前______天书面通知出租方，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式（此处列举租金标准）3.2租金支付方式如下：（此处描述租金支付方式）第四条租赁物的使用和保管4.1承租方应按照出租方的要求合理使用租赁物，并妥善保管租赁物。4.2承租方不得将租赁物用于非法用途，不得损害出租方的合法权益。第五条维修责任5.2因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担。第六条保险6.1承租方应自行购买保险，保障租赁物的安全，防止意外事故的发生。6.2承租方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知出租方，并按照约定承担相应责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2承租方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金的标准为逾期金额的______%。第八条解除合同8.1在租赁期限内，如一方违反本合同严重违约，另一方有权解除本合同。8.2租赁期满后，双方未达成续租协议的，本合同自动终止。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：______________________________承租方（盖章）：______________________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.国际组织租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明文件4.保险单据5.维修记录6.租赁物使用和保管规定7.违约金计算公式8.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.出租方违约：未按约定提供租赁物未按时进行租赁物维修未履行合同约定的其他义务2.承租方违约：未按时支付租金未购买保险或保险无效未合理使用和保管租赁物未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁物：指出租方出租给承租方的物业。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟：solution:双方协商确定合理的交付时间，并根据延迟原因追究相应责任。2.租金支付困难：solution:承租方提前与出租方沟通，协商调整支付计划；必要时，提供担保。3.租赁物损坏：solution:承租方及时通知出租方，并承担维修费用；双方可协商赔偿事宜。4.保险理赔问题：solution:承租方与保险公司沟通，按照保险条款办理理赔手续；必要时，寻求法律援助。5.合同纠纷：solution:双方进行协商解决，协商不成的，可选择调解、仲裁或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.外国企业在中国设立分支机构，租赁办公场所