租赁荒山荒地合同

租赁荒山荒地合同合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于甲方拥有荒山荒地的所有权，乙方愿意租赁甲方拥有的荒山荒地，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁荒山荒地基本情况1.1荒山荒地位于____________________（具体位置），总面积为____平方米。1.2荒山荒地的用途为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每月的__日之前，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如乙方需要变更或解除合同，应提前一个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方签订变更或解除协议，并按照协议约定的方式办理相关手续。4.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁荒山荒地的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期限内对荒山荒地的合法使用权。5.2甲方应确保荒山荒地的现状符合乙方租赁用途。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。5.4甲方应承担租赁荒山荒地范围内的安全生产责任。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金。6.2乙方应合理使用荒山荒地，不得擅自改变荒山荒地的用途。6.3乙方应在租赁期限内负责荒山荒地的安全生产，确保生产安全。6.4乙方不得在荒山荒地上进行违法活动，不得损害甲方权益。第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同的，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。7.3甲方未按约定提供租赁荒山荒地或提供不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.4乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.荒山荒地所有权证明2.租赁合同变更或解除协议3.违约金计算公式4.安全生产责任承诺书5.租赁荒山荒地现状照片6.租赁荒山荒地规划图纸7.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁荒山荒地的，视为甲方违约。2.乙方未按合同约定支付租金的，视为乙方违约。3.甲方未按约定提供租赁荒山荒地或提供不符合约定条件的，视为甲方违约。4.乙方在租赁期限内擅自改变荒山荒地用途的，视为乙方违约。5.甲乙双方因不可抗力导致不能履行合同的，不视为违约，但根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有荒山荒地所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方荒山荒地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁荒山荒地的有效期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的一种经济补偿。6.安全生产责任：指在租赁荒山荒地过程中，各方应承担的安全保障责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期限内未能支付租金。解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，如乙方仍未能支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供租赁荒山荒地或提供不符合约定条件。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。3.问题：乙方擅自改变荒山荒地用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。4.问题：发生不可抗力导致不能履行合同。解决办法：甲乙双方根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。五、所有应