农村集体建设用地合作合同范本

农村集体建设用地合作合同范本合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有农村集体建设用地的使用权，为了充分发挥土地资源的经济效益，促进农村经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方农村集体建设用地使用权合作事项，达成如下协议：一、合作范围及用途1.1甲方同意将位于________________的农村集体建设用地使用权合作给乙方使用。具体地块位置、面积等详见附件一。1.2乙方同意按照本合同约定的用途使用该土地，即用于________________。二、合作期限2.1本合同合作期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合作期满后，如乙方需要继续使用该土地，应提前三个月向甲方提出续约申请，并签订书面续约协议。三、土地使用费3.1乙方应按年向甲方支付土地使用费，土地使用费的标准为每平方米人民币____元。3.2土地使用费支付方式为每半年支付一次，每次支付的土地使用费为该半年应支付总额的50%。3.3乙方应在每年__月__日前支付当年土地使用费。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。四、权利义务4.1甲方应保证乙方在合作期限内对合作土地享有合法的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需要改变土地用途，应提前三个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可变更。4.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。4.4双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同土地使用费的__%。5.2如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同土地使用费的__%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签名）：_________法定代表人（签名）：_________签订日期：________________附件一：合作土地位置、面积等详细信息一、附件列表：1.农村集体建设用地使用权证书2.合作土地位置、面积等详细信息3.乙方经营计划及土地利用方案4.合同履行过程中的相关审批文件5.乙方企业资质证明文件6.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营活动2.甲方未能保证乙方在合作期限内对合作土地享有合法的使用权3.乙方未按照约定用途使用土地，擅自改变土地用途4.乙方未合理利用土地资源，保护生态环境5.双方未遵守国家法律法规，导致合同无法履行6.其他双方约定的违约行为三、法律名词及解释：1.农村集体建设用地：指农村集体所有，用于农业生产和农村经济发展的土地。2.土地使用费：指乙方为使用农村集体建设用地支付给甲方的经济补偿。3.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金额。4.赔偿金：指因违约行为导致对方损失，违约方应支付的补偿金额。5.合同履行地：指合同双方履行合同义务所在地。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权证书办理延迟：提前与相关部门沟通，了解办理进度，必要时寻求法律途径解决。2.土地利用规划调整：及时与甲方沟通，根据新规划调整合作方案。3.乙方经营活动受到第三方干涉：依法维护自身权益，与第三方协商解决或寻求法律保护。4.法律法规变化：密切关注法律法规变动，及时调整合同内容，确保合同合法有效。5.合同争议解决：首选友好协商，协商不成的，按合同约定选择诉讼或仲裁方式解决。五、所有