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文档简介

个人购房担保合同专业版合同编号:__________个人购房担保合同一、借款人信息1.1借款人姓名:________________1.2借款人身份证号码:________________1.3借款人联系方式:________________1.4借款人住址:________________二、贷款人信息2.1贷款人名称:________________2.2贷款人联系方式:________________2.3贷款人住址:________________三、担保人信息3.1担保人姓名:________________3.2担保人身份证号码:________________3.3担保人联系方式:________________3.4担保人住址:________________四、借款事宜4.1借款金额:人民币____元整(大写:____________________元整)4.2借款用途:用于购买房产,具体为________________4.3借款期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。4.4借款利率:按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.5还款方式:借款人应按月向贷款人支付等额本息,每月还款金额为人民币____元整。五、担保事宜5.1担保方式:担保人愿意以自身名下的房产作为借款人的借款担保。5.2担保范围:担保人对借款人的借款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等承担担保责任。5.3担保期间:自本合同签订之日起至借款期限届满之日止。六、合同的履行、变更和解除6.1各方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2本合同的变更或解除必须经各方协商一致,并书面签署。七、违约责任7.1借款人未按照约定的还款期限、金额还款的,应当按照逾期本金金额的万分之五支付违约金,并承担贷款人实现债权的费用。7.2担保人未按照约定履行担保责任的,应当按照借款本息的百分之一百支付违约金,并承担贷款人实现债权的费用。八、争议解决8.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2各方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份,各方各执一份。9.2本合同自各方签字(或盖章)之日起生效。借款人(签字):________________贷款人(签字):________________担保人(签字):________________签订日期:________________一、附件列表:1.借款人身份证复印件2.贷款人营业执照复印件3.担保人身份证复印件4.担保房产证复印件5.借款申请表6.贷款审批表7.担保同意书8.房产评估报告9.还款计划表10.授权委托书(如有)二、违约行为及认定:1.借款人违约行为:未按约定的还款期限、金额还款提供虚假信息或隐瞒重要事实未经贷款人同意,将借款用于其他用途2.担保人违约行为:未按约定履行担保责任提供虚假担保信息或隐瞒重要事实3.违约行为认定:贷款人根据实际情况和本合同约定,认定借款人或担保人的违约行为贷款人应及时通知借款人和担保人,并要求其在规定时间内纠正违约行为三、法律名词及解释:1.借款人:指与贷款人签订借款合同,并承担还款责任的个人。2.贷款人:指提供贷款,并有权要求借款人还款的金融机构。3.担保人:指为借款人的借款提供担保的个人或机构。4.担保物:指担保人提供的用于担保的财产。5.借款期限:指借款人应按约定归还贷款的时间期限。6.借款利率:指借款人按约定的利率支付借款利息的比率。7.违约金:指借款人或担保人未履行合同约定义务时,应支付给贷款人的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.借款人逾期还款:及时与借款人沟通,了解原因依法采取催收措施,如发送催款函、电话催收等必要时,通过法律途径追究借款人的违约责任2.借款人未按约定用途使用借款:要求借款人立即纠正,并将借款用于约定用途逾期未纠正的,贷款人有权提前收回借款本息3.担保人未履行担保责任:要求担保人履行担保责任担保人仍不履行的,贷款人有权依法处置担保物,以弥

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