个人购房担保合同专业版

个人购房担保合同专业版合同编号：__________个人购房担保合同一、借款人信息1.1借款人姓名：________________1.2借款人身份证号码：________________1.3借款人联系方式：________________1.4借款人住址：________________二、贷款人信息2.1贷款人名称：________________2.2贷款人联系方式：________________2.3贷款人住址：________________三、担保人信息3.1担保人姓名：________________3.2担保人身份证号码：________________3.3担保人联系方式：________________3.4担保人住址：________________四、借款事宜4.1借款金额：人民币____元整（大写：____________________元整）4.2借款用途：用于购买房产，具体为________________4.3借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。4.4借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.5还款方式：借款人应按月向贷款人支付等额本息，每月还款金额为人民币____元整。五、担保事宜5.1担保方式：担保人愿意以自身名下的房产作为借款人的借款担保。5.2担保范围：担保人对借款人的借款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等承担担保责任。5.3担保期间：自本合同签订之日起至借款期限届满之日止。六、合同的履行、变更和解除6.1各方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2本合同的变更或解除必须经各方协商一致，并书面签署。七、违约责任7.1借款人未按照约定的还款期限、金额还款的，应当按照逾期本金金额的万分之五支付违约金，并承担贷款人实现债权的费用。7.2担保人未按照约定履行担保责任的，应当按照借款本息的百分之一百支付违约金，并承担贷款人实现债权的费用。八、争议解决8.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，各方各执一份。9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。借款人（签字）：________________贷款人（签字）：________________担保人（签字）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.借款人身份证复印件2.贷款人营业执照复印件3.担保人身份证复印件4.担保房产证复印件5.借款申请表6.贷款审批表7.担保同意书8.房产评估报告9.还款计划表10.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.借款人违约行为：未按约定的还款期限、金额还款提供虚假信息或隐瞒重要事实未经贷款人同意，将借款用于其他用途2.担保人违约行为：未按约定履行担保责任提供虚假担保信息或隐瞒重要事实3.违约行为认定：贷款人根据实际情况和本合同约定，认定借款人或担保人的违约行为贷款人应及时通知借款人和担保人，并要求其在规定时间内纠正违约行为三、法律名词及解释：1.借款人：指与贷款人签订借款合同，并承担还款责任的个人。2.贷款人：指提供贷款，并有权要求借款人还款的金融机构。3.担保人：指为借款人的借款提供担保的个人或机构。4.担保物：指担保人提供的用于担保的财产。5.借款期限：指借款人应按约定归还贷款的时间期限。6.借款利率：指借款人按约定的利率支付借款利息的比率。7.违约金：指借款人或担保人未履行合同约定义务时，应支付给贷款人的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.借款人逾期还款：及时与借款人沟通，了解原因依法采取催收措施，如发送催款函、电话催收等必要时，通过法律途径追究借款人的违约责任2.借款人未按约定用途使用借款：要求借款人立即纠正，并将借款用于约定用途逾期未纠正的，贷款人有权提前收回借款本息3.担保人未履行担保责任：要求担保人履行担保责任担保人仍不履行的，贷款人有权依法处置担保物，以弥