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文档简介
停车场地承包的合同范本合同编号:__________第一条承包范围与地点1.1甲方同意将其位于__________的停车场地承包给乙方使用。1.2承包范围包括:__________(具体承包范围见附件)。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后,如甲乙双方同意续约,应签订书面续约协议。第三条承包金(1)每辆车的日承包金为人民币__________元。(2)承包金每三个月支付一次,乙方应在每季度的第一交易日支付当季度的承包金。3.2乙方应在合同签订之日起五个工作日内,向甲方支付履约保证金人民币__________元。履约保证金在合同到期且乙方无违约行为的情况下,甲方应无息退还乙方。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权在承包期限内使用甲方提供的停车场地。4.2乙方应遵守甲方停车场的管理制度,服从甲方的管理。4.3乙方应按照承包金支付标准,按时足额支付承包金。4.4乙方不得将停车场地转租、转让给第三方,不得在停车场地内进行违法活动。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权按照合同约定,收取乙方支付的承包金。5.2甲方应保证停车场地在承包期限内的正常使用,确保乙方有权正常使用停车场地。5.3甲方应按照合同约定,提供乙方所需的停车场地及相关服务。5.4甲方应按照合同约定,处理乙方在停车场地内的违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总价款的__________%。6.2乙方未按时支付承包金的,甲方有权延迟提供停车场地服务,且乙方应支付延迟使用期间的承包金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:____年__月__日日期:____年__月__日一、附件列表:1.停车场地承包合同附件(具体承包范围)2.甲方停车场的管理制度3.乙方支付承包金的银行转账凭证4.履约保证金支付凭证5.合同签订地人民法院管辖权确认文件二、违约行为及认定:1.甲方违反合同约定,导致乙方无法正常使用停车场地,甲方应承担违约责任。2.乙方未按时支付承包金,甲方有权延迟提供停车场地服务,且乙方应支付延迟使用期间的承包金。3.乙方未经甲方同意,将停车场地转租、转让给第三方,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金。4.乙方在停车场地内进行违法活动,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释:1.合同法:《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法:《中华人民共和国城市房地产管理法》3.违约金:违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。4.履约保证金:为确保合同履行,乙方支付给甲方的担保金。5.承包金:乙方支付给甲方,用于使用停车场地的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方忘记支付承包金:甲方应提醒乙方支付,延迟使用期间产生的费用由乙方承担。2.甲方停车场地设施损坏:甲方应及时维修,确保乙方正常使用。3.乙方车辆损坏:乙方自行承担责任,甲方提供必要的帮助。4.节假日停车场地使用高峰:甲方应增加工作人员,确保停车场秩序。5.合同到期续约:双方提前一个月协商,签订书面续约协议。五、所有应用场景:1.甲方拥有停车场地,需要出租给乙方使用。2.乙方需要停车场地,愿意支付承包金给甲
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