美发店房屋租赁联营合同

美发店房屋租赁联营合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的房产出租给乙方，乙方承租该房产用于经营美发业务。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条经营范围及条件3.1乙方在租赁期间开展美发业务，应遵守国家法律法规，不得经营非法业务。3.2乙方在经营过程中，应保证服务质量，遵循诚信经营原则，维护甲方房产的形象。第四条维修及保养4.1甲方应保证房产及设施的安全、合法、有效使用，确保房产及设施符合经营美发业务的要求。4.2乙方应合理使用房产及设施，并按照甲方的要求进行维护保养。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供房产及设施，导致乙方经营受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.美发店房屋租赁联营合同2.甲方房产证明文件3.乙方营业执照4.租金支付凭证5.房产维修保养记录6.双方签字盖章的合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房产及设施，导致乙方经营受损。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方经营非法业务或未遵守国家法律法规。4.乙方未按照甲方要求进行设施的维护保养。5.双方未友好协商解决争议，导致合同解除。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方支付给出租方的房产使用费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产设施不符合经营要求：解决办法：甲方应在租赁前确保房产及设施符合经营美发业务的要求。2.乙方未支付租金：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方经营非法业务：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.合同争议：解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有美发店房产，希望出租给乙方经营美发业务。2.乙方需要租赁房产开展美发业务，寻找合适的出租方。3.双方就租赁条款进行协商，达成一致后签订合同。4.乙方按