物业养护工程合同协议书

物业养护工程合同协议书合同编号：__________物业养护工程合同协议书甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行养护工程的相关事宜，达成如下协议：第一条工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：乙方负责对甲方的物业进行养护工程，包括但不限于绿化养护、设施维修、清洁保洁等工作。具体内容详见附件一。第二条合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效，合同期限为____年，自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。2.2合同期满后，如甲乙双方未就合同续约达成一致，乙方应将物业现状交还甲方。第三条工程质量3.1乙方应按照约定的工程内容、工程质量标准及附件一的要求进行施工。3.2工程质量标准：符合国家及行业的相关标准、规范要求。3.3工程验收：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应配合。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。第四条工程费用4.1乙方向甲方提供的工程报价详见附件二。4.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程款项的支付申请，甲方应在收到申请后____个工作日内支付。4.3工程进度款：按照工程进度，乙方应向甲方提交工程进度款的支付申请，甲方应在收到申请后____个工作日内支付。4.4工程尾款：工程验收合格后，乙方应向甲方提交工程尾款的支付申请，甲方应在收到申请后____个工作日内支付。第五条工程变更5.1甲乙双方同意，合同履行过程中，如因客观原因需要变更工程内容、工程量、工程期限等，应签订变更协议，作为本合同的附件。5.2变更协议应明确变更的内容、工程量、工程费用、工程期限等，并经甲乙双方签字盖章确认。第六条违约责任6.1乙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同工程总价的____%。6.2甲方未按照约定支付工程款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同工程总价的____%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.附件一：工程内容详细说明2.附件二：工程报价明细表3.附件三：工程变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行合同义务，包括但不限于工程质量不达标、工程进度严重滞后、未经甲方同意擅自变更工程内容等。2.甲方未按照约定支付工程款项，包括但不限于迟延支付、拒绝支付、少额支付等。3.违约行为的认定：依据本合同的约定及国家相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.物业养护工程：指对物业进行绿化养护、设施维修、清洁保洁等工作。2.工程质量：指工程符合国家及行业的相关标准、规范要求。3.合同期限：指本合同自双方签订之日起生效，至工程竣工验收合格之日止的时间。4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的惩罚。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程质量问题：如乙方施工质量不达标，甲方有权要求乙方整改，直至达到约定标准；如乙方拒绝整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.工程进度滞后：如乙方工程进度严重滞后，甲方有权要求乙方加快进度；如乙方仍无法满足合同约定的工程进度，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.工程款项支付问题：如甲方迟延支付、拒绝支付或少额支付工程款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.合同履行过程中发生争议：甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于甲方将其物业委托乙方