农村自建房合同协议书模板彩

农村自建房合同协议书模板彩合同编号：__________合同各方当事人：甲方（发包方）：姓名/名称：________________身份证号/营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名/名称：________________身份证号/营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________一、工程概况1.1工程名称：_______农村自建房工程1.2工程地点：_______市/县/镇/村_______号地块1.3工程规模：_______层_______室_______厅_______卫，建筑占地面积_______平方米，建筑总面积_______平方米。1.4工程预算：人民币_______元整（大写：__________________________元整）。1.5工程质量标准：符合国家及地方相关建筑工程质量标准和验收规定。二、合同价款及支付方式2.1本工程合同总价为人民币_______元整（大写：__________________________元整）。（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后无息退还。2.3甲方支付工程款项时，乙方提供正规发票。三、工程期限3.1本工程合同约定的工期为_______个月，自甲方支付预付款之日起算。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。延期天数不超过_______天。3.3乙方如未按约定工期完成工程，每延期一天，应向甲方支付违约金人民币_______元整。四、工程质量及验收4.1乙方应按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及验收规定。4.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到100%时进行，最终验收在工程交付使用前进行。4.3验收不合格的工程，乙方应在甲方指定的期限内进行整改，直至达到约定质量标准。4.4甲方应在验收合格后支付剩余的工程款项。五、合同的解除和终止5.1任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。5.2合同期满，工程验收合格，甲方支付完毕全部工程款项，本合同自行终止。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方土地使用权证明文件2.乙方建筑工程施工资质证书3.工程设计图纸4.工程预算明细表5.工程进度报告6.工程验收报告7.支付凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，属于违约行为。2.乙方工程质量未达到约定标准，属于违约行为。3.甲方未按时支付工程款项，属于违约行为。4.甲方未按约定提供施工条件，属于违约行为。5.双方未协商一致解除合同，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.发包方：指拥有土地使用权并委托他人进行房屋建设的当事人。2.承包方：指接受发包方委托，承担房屋建设任务的当事人。3.工程进度：指工程按照预定计划完成的程度。4.工程质量：指工程符合国家及地方相关标准和规定的情况。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前与甲方沟通，制定合理的延期计划，并承担相应的违约责任。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至达到约定质量标准。3.工程款项支付纠纷：双方应按合同约定履行付款义务，如有争议可通过