滑雪场租赁示范合同

滑雪场租赁示范合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有滑雪场的所有权和使用权，乙方希望租赁甲方滑雪场进行经营活动，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的滑雪场，包括但不限于滑雪道、雪具租赁区、更衣室、休息区等设施。1.2乙方租赁的滑雪场面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的经营场地和设施。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间内，有权在滑雪场内进行滑雪及相关经营活动。4.2乙方不得在滑雪场内进行违法经营活动，不得损害甲方利益和他人合法权益。4.3乙方应在经营活动中遵守国家法律法规，不得擅自改变滑雪场的设施和结构。第五条维修和保养5.1甲方负责滑雪场的日常维修和保养，确保滑雪场设施安全、正常运行。5.2乙方在租赁期间应合理使用滑雪场设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前向甲方提供合法有效的保险证明，保险范围包括但不限于人身意外伤害保险、财产保险等。6.2乙方在经营活动中如发生意外事故，应立即报告甲方，并按照甲方要求采取相应措施。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权延迟提供场地，延迟期间乙方仍需支付租金。7.3甲方如未按约定提供场地和设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方滑雪场所有权和使用证明2.乙方经营许可证明3.保险证明文件4.乙方租赁场地示意图5.滑雪场设施清单6.租赁合同续约申请表7.违约金计算公式8.甲方滑雪场设施维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方在滑雪场内进行违法经营活动，视为违约。3.乙方擅自改变滑雪场设施和结构，视为违约。4.甲方未按约定提供场地和设施，视为违约。5.甲方未按约定进行滑雪场的日常维修和保养，导致设施损坏，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁出租方物品进行使用的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以延迟提供场地，延迟期间乙方仍需支付租金。2.乙方改变滑雪场设施：甲方要求乙方恢复原状，乙方承担维修费用。3.甲方未提供场地和设施：甲方应承担违约金，乙方有权解除合同。4.滑雪场设施损坏：甲方负责维修，确保设施安全正常运行。5.发生意外事故：乙方立即报告甲方，并按照甲方要求采取相应措施。五、所有应用场景：1.滑雪场所有者出租场地给经营方。2.经营方租赁滑雪场进行滑雪相关经营活动。3.双方约定租赁期限、租金、经营范围等事项。4.经营方使用滑雪场设施，进行滑雪等相关经营活动。5.