酒店经营管理合同协议

酒店经营管理合同协议合同编号：__________鉴于甲方为合法成立的酒店经营管理公司，具备酒店经营管理资质和经验；乙方为合法成立的酒店业主，拥有酒店物业所有权，并希望由甲方对其酒店进行经营管理。为双方共同利益，实现互利共赢，经甲乙双方友好协商，特订立本酒店经营管理合同，以共同遵守。第一条经营管理范围1.1本合同项下的酒店经营管理范围包括：酒店客房、餐饮服务、会议设施、休闲娱乐、商务中心等酒店配套设施和服务。1.2乙方应确保酒店物业符合国家相关法律法规及行业标准，具备开业条件。第二条合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第三条经营管理费用3.1乙方应支付给甲方的经营管理费用包括：管理费、员工工资及社会保险、维修保养费用、税费等。3.2甲乙双方应共同商定经营管理费用的具体金额，并签订补充协议。3.3乙方应按照约定时间支付经营管理费用，逾期支付的，应按逾期天数支付违约金，违约金比例为逾期付款金额的千分之五。第四条经营管理权4.1甲方拥有本合同项下酒店的经营决策权、人员招聘权、培训权、营销权等。4.2乙方不得干预甲方的正常经营管理活动，不得未经甲方同意擅自改变酒店用途。第五条双方权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证酒店经营管理的专业性和服务质量，努力实现酒店的经营目标；（2）负责酒店员工的招聘、培训和管理，确保员工具备合格的职业技能和服务水平；（3）负责酒店的日常运营和维护，确保酒店设施设备安全、正常运行；（4）按照约定向乙方支付经营管理费用；（5）依法缴纳各项税费；（6）遵循国家法律法规和行业标准，遵守合同约定，履行合同义务。5.2乙方权利和义务：（1）提供符合开业条件的酒店物业，确保酒店物业的安全、环保、卫生等符合国家相关法律法规要求；（2）按照约定支付经营管理费用，并提供必要的经营支持；（3）不得干预甲方的正常经营管理活动，不得未经甲方同意擅自改变酒店用途；（4）协助甲方完成酒店的行政审批、验收等手续；（5）依法缴纳各项税费；（6）遵循国家法律法规和行业标准，遵守合同约定，履行合同义务。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.2甲方未按约定支付经营管理费用，乙方有权解除本合同。6.3乙方未按约定提供符合开业条件的酒店物业，甲方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方酒店经营管理资质证书复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方酒店物业权属证明复印件5.合同期限补充协议6.经营管理费用补充协议7.酒店物业现状评估报告8.酒店开业审批文件9.酒店验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付经营管理费用：包括但不限于管理费、员工工资及社会保险、维修保养费用、税费等。2.乙方未按约定提供符合开业条件的酒店物业：包括但不限于安全、环保、卫生等不符合国家相关法律法规要求。3.甲方未按约定履行经营管理权：包括但不限于经营决策权、人员招聘权、培训权、营销权等。4.乙方干预甲方的正常经营管理活动：包括但不限于未经甲方同意擅自改变酒店用途。三、法律名词及解释：1.酒店经营管理公司：指合法成立，具备酒店经营管理资质和经验的经营主体。2.酒店业主：指拥有酒店物业所有权并进行经营的个人或单位。3.经营管理费用：指甲方为履行合同义务，向乙方收取的管理费、员工工资及社会保险、维修保养费用、税费等。4.合同期限：指本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为双方约定的年数。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付经营管理费用解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定提供符合开业条件的酒店物业解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：甲方未按约定履行经营管理权解决办法：乙方有权要求甲方履行合同义务，并要求甲方承担违约责任。4.问题：乙方干预甲方的正常经营管理活动解决办法：甲方有权要求乙方停止干预，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方作为酒店经营管理公司，与乙方作为酒店业主签订本合同，实现对酒店物业的经营管理。2.甲方利用自身经营管