小区物业门卫合同书范本

小区物业门卫合同书范本合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（全称名称）地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方：（全称名称）地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方为_______小区的物业服务提供商，乙方为具有合法资质的门卫服务提供商，双方为了共同维护小区的安全与秩序，经友好协商，就乙方为甲方提供门卫服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的要求，为甲方提供24小时门卫服务，包括但不限于门禁管理、来访人员登记、车辆管理、安全巡查等工作。1.2乙方应严格按照甲方制定的门卫服务规范执行，确保甲方小区的安全与秩序。1.3乙方应保持门卫服务人员的职业素养，遵守国家法律法规，不得发生违法违规行为。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。三、服务费用3.1乙方应按照甲方制定的门卫服务费用标准收取服务费。服务费为每月____元，按季度支付。3.2甲方应在每季度第一个月内支付乙方上一个季度的服务费。3.3乙方提供服务期间，如因特殊情况导致服务费用发生变动，双方可协商调整。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。4.3甲方未按照约定支付服务费，乙方有权停止提供服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.门卫服务提供商的合法资质证明文件。2.甲方小区的物业服务相关规范和标准。3.门卫服务人员的身份证明和相关资质证书。4.门卫服务费用支付的银行转账凭证。5.双方签订的补充协议（如有）。二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供门卫服务，或服务质量不符合甲方要求。2.甲方未按照约定支付服务费用。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指（全称名称），小区的物业服务提供商。2.乙方：指（全称名称），具有合法资质的门卫服务提供商。3.门卫服务：指乙方根据甲方要求提供的门禁管理、来访人员登记、车辆管理、安全巡查等工作。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给另一方的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务人员不足或服务质量问题：解决办法：乙方应增加服务人员，提高服务质量，并及时与甲方沟通解决问题。2.服务费用支付纠纷：解决办法：双方应严格按照合同约定履行支付义务，如有争议，可通过友好协商解决。3.突发事件的应对：解决办法：乙方应制定应急预案，确保在突发事件发生时能迅速响应，并与甲方保持密切沟通。4.法律法规变化：解决办法：双方应密切关注法律法规的变化，必要时可签订补充协议，以确保合同的合法性。五、所有应用场景：1.适用于甲方为小区物业服务提供商，乙方为具有合法资质的门卫服务提供商的情况。2.适用于甲方需要乙方提供24小