承包拆房子的协议书

承包拆房子的协议书合同编号：__________签订日期：__________签订地点：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________一、房屋基本情况1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋结构：__________1.4拆除内容：__________二、拆除工程范围及要求2.1乙方应按照甲方的要求，拆除房屋及其附属设施，并将拆除后的建筑垃圾、杂物等清理干净。2.2乙方应在拆除过程中确保周围环境的安全，避免对周边建筑物和设施造成损害。2.3乙方应按照我国相关法律法规和拆房行业标准进行施工，确保施工质量。2.4乙方应在合同约定的工期内完成拆除工作。三、工程费用及支付方式3.1双方经协商一致，确定拆除工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）剩余款项在工程保修期满后七个工作日内支付。3.3乙方应提供合法的税务发票。四、工程验收及保修4.1工程完成后，乙方应按照我国相关法律法规和拆房行业标准进行自检，并向甲方提供验收报告。4.2甲方应按照约定时间对拆除工程进行验收。验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内进行整改。4.3工程验收合格后，乙方应按照约定进行保修，保修期限为__________个月。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成拆除工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×逾期天数×__________%。5.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付工程款×逾期天数×__________%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________签订地点：__________签订地点：__________附件：__________（如有）一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.拆除工程设计方案3.施工许可证复印件4.乙方拆房资质证明复印件5.工程验收报告6.保修合同7.工程付款凭证8.法律法规和相关标准文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成拆除工作：指乙方在约定的工期内未能完成拆除工程。2.甲方未按约定时间支付工程款：指甲方在合同约定的时间内未能支付应付款项。3.工程验收不合格：指工程完成后，未经整改或整改后仍不符合我国相关法律法规和拆房行业标准。4.保修期内出现问题：指在保修期内，拆除工程出现问题，乙方未能按约定进行维修或整改。三、法律名词及解释：1.发包方：指房屋所有权人，甲方。2.承包方：指承担拆除工程的施工单位，乙方。3.拆除工程：指将建筑物或其他结构物拆除并清理完毕的过程。4.保修期：指工程验收合格后，乙方对拆除工程提供的保修期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，必要时甲方可按约定向乙方支付违约金。2.工程质量问题：解决办法：乙方应及时整改，直至符合验收标准。若乙方不积极整改，甲方可按约定向乙方追责。3.支付纠纷：解决办法：双方应严格按照约定的付款方式和时间履行合同，如有纠纷，可协商解决或依法解决。4.安全事故：解决办法：乙方应严格遵守安全生产规定，一旦发生安全事故，应及时报告甲方并按相关规定处理。五、所有应用场景：1.城市更新和旧城改造过程中