托管机构装修出租合同

托管机构装修出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“物业”）并愿意将其出租给乙方进行装修和经营，乙方愿意承租该物业并进行装修和经营，双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于__________的物业出租给乙方。1.2乙方承租该物业主要用于__________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应提供等额的租金发票。第四条装修及维修4.1乙方有权对租赁物业进行装修，但必须符合国家相关法律法规及消防安全要求，并取得甲方书面同意。4.2装修期间，乙方应承担因装修引起的所有费用。4.3租赁期满后，乙方应将物业恢复至租赁前的状态，如有损坏或需要更换的设施，乙方应按原价进行修复或更换。第五条权利与义务5.1甲方应保证物业的基本设施正常运行，包括但不限于水、电、暖气等。5.2乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途，不得转租、转让或抵押物业。5.3乙方应在租赁期内负责物业的消防安全工作，确保物业安全。第六条违约责任6.1如甲方未按约定提供物业，或乙方未按约定支付租金，双方应承担相应的违约责任。6.2如乙方未按约定使用或损坏物业，甲方有权要求乙方修复或赔偿。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：8.1物业权属证明8.2乙方营业执照复印件8.3装修方案及预算第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“物业”）并愿意将其出租给乙方进行装修和经营，乙方愿意承租该物业并进行装修和经营，丙方作为专业的托管机构，愿意介入本合同，为甲方提供专业的物业管理和监督服务，确保甲方的权益得到保障，双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于__________的物业出租给乙方。1.2乙方承租该物业主要用于__________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应提供等额的租金发票。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，主要负责物业的管理和监督，确保甲方的权益得到保障。4.2丙方应确保乙方的装修和经营活动符合国家相关法律法规及消防安全要求。4.3丙方应定期向甲方报告物业的管理和监督情况，并提供相关报表和资料。4.4丙方应协助甲方处理与乙方之间的争议和问题。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离物业。5.2乙方如未按约定使用或损坏物业，甲方有权要求乙方修复或赔偿。5.3乙方不得擅自改变物业用途，不得转租、转让或抵押物业。第六条甲方的主导权益6.1甲方有权监督乙方的装修和经营活动，确保符合相关法律法规和消防安全要求。6.2甲方有权要求丙方提供物业的管理和监督情况报告。6.3甲方在租赁期满后，有权根据市场情况调整租金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：8.1物业权属证明8.2乙方营业执照复印件8.3装修方案及预算8.4丙方的管理和服务协议第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业的物业管理和监督服务，确保甲方的权益得到保障。通过丙方的介入，甲方可以更好地行使对乙方的监督权，确保乙方的装修和经营活动符合相关法律法规和消防安全要求。同时，丙方也可以协助甲方处理与乙方之间的争议和问题，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为物业的所有者，有权对物业的使用和经营进行监督和管理，确保物业的安全和合法性。通过本合同的约定，甲方可以确保乙方的装修和经营活动符合相关法律法规和消防安全要求，保护甲方的财产权益。同时，甲方也可以根据市场情况调整租金，确保甲方的经济利益得到最大化的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“物业”）并愿意将其出租给乙方进行装修和经营，乙方愿意承租该物业并进行装修和经营，丙方作为专业的托管机构，愿意介入本合同，为乙方提供专业的物业管理和监督服务，确保乙方的权益得到保障，双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于__________的物业出租给乙方。1.2乙方承租该物业主要用于__________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应提供等额的租金发票。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，主要负责物业的管理和监督，确保乙方的权益得到保障。4.2丙方应确保甲方的物业符合国家相关法律法规及消防安全要求。4.3丙方应定期向乙方报告物业的管理和监督情况，并提供相关报表和资料。4.4丙方应协助乙方处理与甲方之间的争议和问题。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按约定提供物业，或未履行合同约定的义务，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。5.2甲方如未按约定维护和修复物业，乙方有权要求甲方承担相应的修复费用。5.3甲方不得擅自改变物业用途，不得干预乙方的正常经营活动。第六条乙方的主导权益6.1乙方有权按照合同约定使用和经营物业，并享受物业带来的经济利益。6.2乙方有权要求丙方提供物业的管理和监督情况报告，以确保甲方的履行合同义务。6.3乙方在租赁期满后，有权根据市场情况要求甲方调整租金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：8.1物业权属证明8.2乙方营业执照复印件8.3装修方案及预算8.4丙方的管理和服务协议第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日乙方为主导的目的和意义在于，乙方作