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文档简介
整栋老民房出租合同合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________市__________区__________街道__________号,整栋房屋结构为__________,房屋面积为__________平方米。1.2房屋附属设施:__________(详细列出)。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元,按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋交还甲方,甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金,合理使用房屋及附属设施,并遵守国家相关法律法规。6.2乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押出租房屋。6.3租赁期满后,乙方应将房屋及附属设施交还甲方,如有损坏,乙方应承担修复费用。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施,或不符合租赁条件,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________日期:__________乙方(盖章):__________日期:__________1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.甲方银行账户信息4.乙方身份证复印件5.其他相关文件(如有)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方担保方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方作为第三方担保事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________市__________区__________街道__________号,整栋房屋结构为__________,房屋面积为__________平方米。1.2房屋附属设施:__________(详细列出)。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元,按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同承担连带责任。如乙方违约,丙方应承担相应责任,向甲方支付违约金。4.2丙方有权对乙方履行合同情况进行监督,确保乙方按照本合同约定履行义务。4.3丙方在乙方违约时,有权采取措施保障甲方权益,包括但不限于代乙方支付违约金、维修费用等。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金,合理使用房屋及附属设施,并遵守国家相关法律法规。6.2乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押出租房屋。6.3租赁期满后,乙方应将房屋及附属设施交还甲方,如有损坏,乙方应承担修复费用。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。7.3丙方未按约定履行担保责任,甲方有权解除合同,并要求丙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________日期:__________乙方(盖章):__________日期:__________丙方(盖章):__________日期:__________1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.甲方银行账户信息4.乙方身份证复印件5.丙方营业执照复印件6.其他相关文件(如有)第三方介入的意义和目的:第三方主体介入本合同,主要目的是为了保障甲方的权益,确保乙方按照合同约定履行义务。丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同承担连带责任,增加了甲方在合同履行过程中的安全感。丙方的介入使得甲方在面临乙方违约的情况下,有更大的保障和维权能力。同时,丙方对乙方履行合同情况进行监督,有助于维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义:第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丁方(第三方服务方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋,丁方作为第三方服务事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________市__________区__________街道__________号,整栋房屋结构为__________,房屋面积为__________平方米。1.2房屋附属设施:__________(详细列出)。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元,按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋交还甲方。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、第三方服务方的责权利4.1丁方作为第三方服务方,为乙方提供租赁期间的相关服务,包括但不限于维修、保洁、安全管理等。4.2丁方有权对乙方履行合同情况进行监督,确保乙方按照本合同约定履行义务。4.3丁方在乙方违约时,有权采取措施保障甲方权益,包括但不限于代乙方支付违约金、维修费用等。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金,合理使用房屋及附属设施,并遵守国家相关法律法规。5.2乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押出租房屋。5.3租赁期满后,乙方应将房屋及附属设施交还甲方,如有损坏,乙方应承担修复费用。六、甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定提供房屋及附属设施,或不符合租赁条件,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。6.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份。8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。乙方(盖章):__________日期:__________甲方(盖章):__________日期:__________丁方(盖章):__________日期:__________1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.甲方银行账户信息4.乙方身份证复印件5.丁方营业执照复印件6.其他相关文件(如有)乙方为主导的目的和意义:乙方为主导的目的在于确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。通过与甲方和第三方服务方签订本合同,乙方在租赁期间享有更加稳定和可靠的服务保障。丁方作为第三方服务方,为乙方提供租赁期间的相关服务,包括但不限于维修、保洁、安全管理等,增加了乙方在租赁过程中的舒适度和安全感。同时,本合
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