拆迁正规居间合同书

拆迁正规居间合同书合同编号：__________甲方（以下简称“拆迁人”）：乙方（以下简称“居间人”）：丙方（以下简称“被拆迁人”）：鉴于甲乙丙三方同意并确认，甲方为拆迁人，乙方为居间人，丙方为被拆迁人，甲乙丙三方经充分协商，就丙方房屋拆迁事宜达成如下协议：第一条拆迁范围及房屋情况1.1拆迁范围：丙方拥有的位于__________的房屋（以下简称“拆迁房屋”），具体地址为：__________。1.2拆迁房屋的权属证明文件：__________。第二条拆迁补偿安置2.1甲方同意按照国家和地方政府的拆迁补偿安置政策，对丙方进行拆迁补偿安置。2.2甲方同意向丙方支付拆迁补偿款共计人民币__________元整（大写：__________元整），用于补偿丙方因拆迁房屋所受损失。2.3甲方同意为丙方提供位于__________的安置房一套，用于安置丙方。安置房的具体情况如下：房号：__________面积：__________平方米产权：__________2.4甲方同意在拆迁完成后，为丙方办理安置房产权证，并将产权证办理至丙方名下。第三条居间服务费用3.1乙方同意为甲乙双方提供居间服务，并按照甲方的要求，协助办理拆迁补偿安置事宜。3.2甲方同意支付乙方居间服务费共计人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在甲方支付拆迁补偿款时一并支付。第四条合同的履行4.1甲方应按照本合同约定的拆迁补偿安置方案，按时足额支付拆迁补偿款，并提供安置房。4.2乙方应按照甲方的要求，协助办理拆迁补偿安置事宜，并确保拆迁过程的顺利进行。4.3丙方应按照本合同约定的拆迁补偿安置方案，配合甲方和乙方进行拆迁工作。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定的拆迁补偿安置方案，按时足额支付拆迁补偿款或提供安置房，甲方应向乙方和丙方支付违约金，违约金为本合同约定的拆迁补偿款的__________%。5.2如乙方未按照甲方的要求，协助办理拆迁补偿安置事宜，或导致拆迁过程不顺利，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的居间服务费的__________%。5.3如丙方未按照本合同约定的拆迁补偿安置方案，配合甲方和乙方进行拆迁工作，丙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的拆迁补偿款的__________%。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿安置事宜全部完成之日终止。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________丙方（盖章）：__________日期：__________1.丙方拆迁房屋权属证明文件2.安置房相关资料3.其他与拆迁补偿安置相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“拆迁人”）：乙方（以下简称“居间人”）：第三方（以下简称“监督机构”）：鉴于甲乙丙三方同意并确认，甲方为拆迁人，乙方为居间人，丙方为被拆迁人，甲乙丙三方经充分协商，为保证拆迁工作的顺利进行，维护甲方的合法权益，引入第三方监督机构进行监督，就丙方房屋拆迁事宜达成如下协议：第一条第三方监督机构的指定与职责1.1甲方根据国家法律法规及相关政策，指定第三方监督机构进行拆迁过程的监督，以确保拆迁工作的公开、公平、公正进行。1.2第三方监督机构应具备下列条件：（1）具有独立法人资格；（2）具备相应的专业资质和经验；（3）具有良好的社会信誉和无利益冲突。1.3第三方监督机构的职责：（1）对拆迁过程进行全面监督，包括但不限于拆迁补偿款的支付、安置房的提供等；（2）审查甲乙双方的履行情况，确保合同条款的严格执行；（3）处理甲乙双方在拆迁过程中发生的争议和纠纷；（4）向甲方定期汇报拆迁进度和监督情况。第二条甲方的权益保障2.1甲方权益的优先保障：（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间和标准完成居间服务；（2）甲方有权要求第三方监督机构对拆迁过程进行严格监督，确保拆迁工作的顺利进行；（3）甲方在拆迁过程中遇到任何问题，有权要求乙方和第三方监督机构及时解决。2.2甲方利益的多元保障：（1）甲方有权根据拆迁实际情况，调整拆迁补偿安置方案；（2）甲方有权要求乙方提供额外的居间服务，以保障甲方利益；（3）甲方有权在合同履行过程中，对第三方监督机构的工作进行评价和监督。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方如未按照甲方的要求，协助办理拆迁补偿安置事宜，或导致拆迁过程不顺利，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的居间服务费的__________%。3.2乙方如未按照本合同约定的拆迁补偿安置方案，配合甲方和第三方监督机构进行拆迁工作，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的拆迁补偿款的__________%。3.3乙方在拆迁过程中，如发生损害甲方利益的行为，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条合同的履行4.1甲方应按照本合同约定的拆迁补偿安置方案，按时足额支付拆迁补偿款，并提供安置房。4.2乙方应按照甲方的要求，协助办理拆迁补偿安置事宜，并确保拆迁过程的顺利进行。4.3第三方监督机构应按照本合同约定的监督职责，对拆迁过程进行全面监督。第五条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿安置事宜全部完成之日终止。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________第三方（盖章）：__________日期：__________1.丙方拆迁房屋权属证明文件2.安置房相关资料3.其他与拆迁补偿安置相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方监督机构的介入，有助于提高拆迁过程的透明度和公正性，确保甲方的合法权益得到充分保障。第三方监督机构可以对乙方的履行情况进行监督，防止乙方违约行为的发生，确保拆迁工作的顺利进行。同时，第三方监督机构可以处理拆迁过程中的争议和纠纷，维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为拆迁人，主导拆迁过程中的合同签订和履行，有权要求乙方提供居间服务和第三方进行监督。甲方的主导地位有助于确保拆迁补偿安置方案的顺利实施，保障甲方的合法权益。同时，甲方通过引入第三方监督机构，可以进一步提高拆迁过程的公正性和透明度，确保拆迁工作的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房地产购买居间合同书甲方（以下简称“购房者”）：乙方（以下简称“居间人”）：第三方（以下简称“评估机构”）：鉴于甲乙丙三方同意并确认，甲方为购房者，乙方为居间人，丙方为房产出售方，甲乙丙三方经充分协商，为保证房产购买过程的顺利进行，维护乙方的合法权益，引入第三方评估机构进行房产评估，就房产购买事宜达成如下协议：第一条第三方评估机构的指定与职责1.1乙方根据国家法律法规及相关政策，指定第三方评估机构进行房产价值的评估，以确保购房过程的公开、公平、公正进行。1.2第三方评估机构应具备下列条件：（1）具有独立法人资格；（2）具备相应的专业资质和经验；（3）具有良好的社会信誉和无利益冲突。1.3第三方评估机构的职责：（1）对房产价值进行全面评估，包括但不限于房产的市场价值、历史价值等；（2）审查甲乙双方的履行情况，确保合同条款的严格执行；（3）处理甲乙双方在购房过程中发生的争议和纠纷；（4）向乙方定期汇报评估进度和评估情况。第二条乙方的权益保障2.1乙方权益的优先保障：（1）乙方有权要求甲方按照约定的时间和标准完成购房款项的支付；（2）乙方有权要求第三方评估机构对房产价值进行严格评估，确保购房过程的公正性；（3）乙方在购房过程中遇到任何问题，有权要求甲方和第三方评估机构及时解决。2.2乙方利益的多元保障：（1）乙方有权根据房产实际情况，调整购房价格和付款方式；（2）乙方有权要求甲方提供额外的购房服务，以保障乙方利益；（3）乙方有权在合同履行过程中，对第三方评估机构的工作进行评价和监督。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方如未按照乙方的要求，按时足额支付购房款项，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的__________%。3.2甲方如未按照本合同约定的购房方案，配合乙方和第三方评估机构进行购房工作，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房产价值的__________%。3.3甲方在购房过程中，如发生损害乙方利益的行为，甲方应承担相应的赔偿责任。第四条合同的履行4.1甲方应按照本合同约定的购房方案，按时足额支付购房款项。4.2乙方应按照甲方的要求，协助办理房产购买事宜，并确保购房过程的顺利进行。4.3第三方评估机构应按照本合同约定的评估职责，对房产价值进行全面评估。第五条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房产购买事宜全部完成之日终止。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________第三方（盖章）：__________日期：__________1.房产相关资料2.其他与房产购买相关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为居间人，主导房产购买过程中的合同签订和履行，有权要求甲方支付购房款项和第三方进行评估。乙方的主导地位有助于确