商铺租赁合同范本标准版

商铺租赁合同范本标准版合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________1.4商铺交付时间：双方确认本合同后，甲方应在__________日内将商铺交付给乙方使用。第二条租赁期限2.1本商铺租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：__________元/平方米/月，租金总计为人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定用途使用商铺，甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权提前解除本合同。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺所有权证复印件2.商铺规划设计图纸3.商铺周边环境及交通情况说明4.其他双方认为需要提供的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________1.4商铺交付时间：双方确认本合同后，甲方应在__________日内将商铺交付给乙方使用。第二条租赁期限2.1本商铺租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：__________元/平方米/月，租金总计为人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方主体，承诺对乙方的信用状况进行严格审查，确保乙方具备良好的信用资质。5.2丙方作为担保方，对乙方的租金支付义务承担连带责任。若乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，支付逾期租金及滞纳金。5.3丙方应协助甲方对商铺进行经营管理，提供必要的协助和配合。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照约定用途使用商铺，甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权提前解除本合同。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。6.3乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2甲方、乙方、丙方之间因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺所有权证复印件2.商铺规划设计图纸3.商铺周边环境及交通情况说明4.其他双方认为需要提供的资料第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障和协助，确保乙方的信用和租金支付义务得到履行。同时，第三方主体作为担保方，能够增加甲方对乙方履行合同的信心。通过引入第三方主体，甲方在租赁合同中的权益得到更好的保障，有利于维护甲方的利益和权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________1.4商铺交付时间：双方确认本合同后，甲方应在__________日内将商铺交付给乙方使用。第二条租赁期限2.1本商铺租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：__________元/平方米/月，租金总计为人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方主体，承诺对甲方的信用状况进行严格审查，确保甲方具备良好的信用资质。5.2丙方作为担保方，对甲方的租金支付义务承担连带责任。若甲方逾期支付租金，乙方有权要求丙方履行担保责任，支付逾期租金及滞纳金。5.3丙方应协助乙方对商铺进行经营管理，提供必要的协助和配合。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照约定交付商铺，乙方有权要求甲方改正，甲方拒不改正的，乙方有权提前解除本合同。6.2甲方逾期支付租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除本合同。6.3甲方在租赁期间不得将商铺转租给第三方，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2甲方、乙方、丙方之间因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日