简单房屋买卖合同协议书

简单房屋买卖合同协议书合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于________________的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1该房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何产权纠纷或法律诉讼。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（以下简称“元”）__________元整（大写：________________元整）购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：________________元整）支付给甲方。2.3剩余房款人民币__________元整（大写：________________元整）将于房屋过户手续完成后，由乙方支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合完成房屋过户手续，并承担相应的税费。第四条附加条款4.1该房屋的家具、家电等附属设施和物品，除双方另有约定外，均包含在购买价格内。4.2甲方应保证该房屋在交付给乙方时，符合国家和地方的相关卫生、环保标准。4.3乙方在购买该房屋后，应遵守国家和地方的相关法律法规，合理使用该房屋。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的买卖合同附件3.双方的身份证明复印件4.其他双方约定的相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名：________________地址：________________联系方式：________________第三方（保证方）：名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于________________的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成以下协议。为保证甲方的权益，引入第三方作为保证方，以确保合同的履行。第一条房屋描述1.1该房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何产权纠纷或法律诉讼。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（以下简称“元”）__________元整（大写：________________元整）购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：________________元整）支付给甲方。2.3剩余房款人民币__________元整（大写：________________元整）将于房屋过户手续完成后，由乙方支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合完成房屋过户手续，并承担相应的税费。第四条第三方主体权益与责任4.1第三方作为保证方，承诺在本合同签订之日起，确保乙方履行合同约定的义务。4.2第三方应承担连带责任，确保甲方在合同履行过程中不受损失。4.3第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付房款。5.2甲方有权在乙方违约时，要求第三方承担连带责任，确保甲方权益不受损害。5.3甲方在出售房屋过程中，有权要求乙方承担因房屋质量问题产生的维修费用。5.4甲方有权要求乙方在购买房屋后，遵守国家和地方的相关法律法规，合理使用该房屋。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方如未按照本合同约定的时间和金额支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方如未按照本合同约定的时间办理房屋过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在购买房屋后，如违反国家和地方的相关法律法规，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（保证方）：________________签订日期：________________1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的买卖合同附件3.双方的身份证明复印件4.其他双方约定的相关文件第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。在本次合同中，甲方作为卖方，其权益为主导，通过引入第三方作为保证方，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。同时，对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以保障甲方的权益。在合同中，甲方享有权益保障、违约金要求、法律责任追究等方面的优先权利。乙方则需按照合同约定履行义务，如有违约行为，将承担相应的法律责任。第三方的介入，使得甲方在交易过程中得到更好的保障，降低了交易风险。总结来说，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时规范乙方的行为，确保合同的顺利履行。这种合同模式有利于维护交易安全，降低交易风险，对于甲方而言，具有重要的意义和价值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名：________________地址：________________联系方式：________________第三方（保证方）：名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方愿意将其拥有的位于________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方经过充分协商，达成以下协议。为保证乙方的权益，引入第三方作为保证方，以确保合同的履行。第一条房产描述1.1该房产位于________________，房产结构为________________，房产面积为________________平方米。1.2该房产的产权清晰，不存在任何产权纠纷或法律诉讼。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（以下简称“元”）__________元整（大写：________________元整）购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：________________元整）支付给甲方。2.3剩余房款人民币__________元整（大写：________________元整）将于房产过户手续完成后，由乙方支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合完成房产过户手续，并承担相应的税费。第四条第三方主体权益与责任4.1第三方作为保证方，承诺在本合同签订之日起，确保甲方履行合同约定的义务。4.2第三方应承担连带责任，确保乙方在合同履行过程中不受损失。4.3第三方应在甲方违约时，按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和金额支付房款。5.2乙方有权在甲方违约时，要求第三方承担连带责任，确保乙方权益不受损害。5.3乙方在购买房产过程中，有权要求甲方承担因房产质量问题产生的维修费用。5.4乙方有权要求甲方在出售房产后，遵守国家和地方的相关法律法规，合理使用该房产。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未按照本合同约定的时间和金额支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方如未按照本合同约定的时间办理房产过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在出售房产后，如违反国家和地方的相关法律法规，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（保证方）：________________签订日期：________________1.该房产的房产证复印件2.该房产的买卖合同附件3.双方的身份证明复印件4.其