房屋转让预约合同

房屋转让预约合同第一篇范文：合同编号：_______本合同由以下双方于____年____月____日签订：转让方（以下简称“甲方”）：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________受让方（以下简称“乙方”）：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；乙方愿意受让该标的房屋，经双方友好协商，特订立本预约合同，以明确双方的权利义务。一、房屋基本信息1.1标的房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2标的房屋所有权证号：____________________。1.3甲方保证标的房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务等法律问题。二、房屋转让价格及支付方式2.1双方约定，标的房屋的转让价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述转让价格支付至甲方指定的账户。支付方式为_______（银行转账/现金支付/其他方式）。2.3甲方在收到全部转让款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。三、房屋交付及过户3.1双方约定，自本合同签订之日起_______日内，甲方应将标的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对标的房屋进行验收，确认无误后办理交接手续。3.2甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续。过户费用由乙方承担。双方应共同配合，确保过户手续的顺利完成。3.3过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书原件交付给乙方。四、合同的解除和违约责任4.1本合同自双方签订之日起生效。任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2在合同履行过程中，如因政策变化、法律法规等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同，并按照实际情况承担相应的责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签名）：____________________乙方（盖章/签名）：____________________签订日期：_______年_______月_______日1.标的房屋所有权证复印件2.房屋转让款项支付凭证3.过户所需相关材料清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于____年____月____日签订：转让方（以下简称“甲方”）：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________受让方（以下简称“乙方”）：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________担保方（以下简称“第三方”）：担保公司名称：________________统一社会信用代码：________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；乙方愿意受让该标的房屋，为确保甲方权益，第三方愿意提供担保服务。经三方友好协商，特订立本预约合同，以明确三方的权利义务。一、房屋基本信息1.1标的房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2标的房屋所有权证号：____________________。1.3甲方保证标的房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务等法律问题。二、房屋转让价格及支付方式2.1双方约定，标的房屋的转让价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述转让价格支付至甲方指定的账户。支付方式为_______（银行转账/现金支付/其他方式）。2.3甲方在收到全部转让款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。三、第三方担保责任3.1第三方作为担保方，应确保甲方在转让过程中权益不受损害。如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方应协助甲方和乙方办理标的房屋的过户手续，并负责提供必要的法律支持。四、房屋交付及过户4.1双方约定，自本合同签订之日起_______日内，甲方应将标的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对标的房屋进行验收，确认无误后办理交接手续。4.2甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续。过户费用由乙方承担。三方应共同配合，确保过户手续的顺利完成。4.3过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书原件交付给乙方。五、甲方的特殊权益5.1甲方在本合同签订之日起至过户完成之日止，享有对该标的房屋的居住权。5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项，并有权在乙方未履行付款义务时要求第三方承担担保责任。5.3甲方在标的房屋过户完成后，有权要求乙方支付合同约定的违约金。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定履行义务，如未能按时支付转让款项，应支付甲方违约金，违约金为本合同约定的转让价格的_______%。6.2乙方在过户完成后，应按照合同约定承担房屋的一切费用和责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签名）：____________________乙方（盖章/签名）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：_______年_______月_______日1.标的房屋所有权证复印件2.房屋转让款项支付凭证3.过户所需相关材料清单第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益在房屋转让过程中得到充分保障。第三方承担担保责任，协助甲方和乙方办理过户手续，并提供必要的法律支持。通过第三方的介入，可以增加合同的信任度，降低交易风险，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，是房屋的所有权人，对房屋享有所有权和处置权。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让预约合同本合同由以下三方于____年____月____日签订：转让方（以下简称“甲方”）：公司名称：____________________统一社会信用代码：________________地址：________________________联系电话：____________________受让方（以下简称“乙方”）：公司名称：____________________统一社会信用代码：________________地址：________________________联系电话：____________________担保方（以下简称“第三方”）：担保公司名称：________________统一社会信用代码：________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方为_______公司（以下简称“目标公司”）的股东，持有目标公司_______%的股权；乙方愿意受让甲方持有的目标公司股权，为确保乙方权益，第三方愿意提供担保服务。经三方友好协商，特订立本预约合同，以明确三方的权利义务。一、股权转让基本信息1.1甲方同意将其持有的目标公司_______%的股权转让给乙方。1.2目标公司注册地：____________________。1.3目标公司统一社会信用代码：________________。二、股权转让价格及支付方式2.1双方约定，目标公司股权的转让价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述转让价格支付至甲方指定的账户。支付方式为_______（银行转账/现金支付/其他方式）。2.3甲方在收到全部转让款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。三、第三方担保责任3.1第三方作为担保方，应确保乙方在股权转让过程中权益不受损害。如甲方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方应协助甲方和乙方办理目标公司的股权转让手续，并负责提供必要的法律支持。四、股权转让及过户4.1双方约定，自本合同签订之日起_______日内，甲方应协助乙方完成目标公司股权的转让及过户手续。4.2甲方应保证目标公司股权转让的合法性，确保乙方的股权转让请求得到目标公司其他股东的同意。4.3股权过户完成后，甲方应将目标公司的股权证明文件交付给乙方。五、乙方的特殊权益5.1乙方在本合同签订之日起至股权过户完成之日止，享有对目标公司的股东权益。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付股权转让款项，并有权在甲方未履行付款义务时要求第三方承担担保责任。5.3乙方在股权过户完成后，有权要求甲方支付合同约定的违约金。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照本合同约定履行义务，如未能按时支付股权转让款项，应支付乙方违约金，违约金为股权转让价格的_______%。6.2甲方在股权过户完成后，应保证目标公司的经营状况和财务状况的真实性，不得隐瞒或虚报相关信息。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签名）：____________________乙方（盖章/签名）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：_______年_______月_______日1.目标公司股权证明文件复印件2.