商业中心打包出售合同

商业中心打包出售合同第一篇范文：合同编号：_______本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：名称：____________________地址：____________________代表人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________代表人：__________________联系电话：_______________鉴于卖方是商业中心的合法所有者，愿意将其持有的商业中心打包出售给买方，买方愿意购买并支付相应的价款，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条商业中心的描述1.1商业中心的名称：____________________1.2商业中心的地址：____________________1.3商业中心的总面积：__________________平方米1.4商业中心的产权性质：________________1.5商业中心的使用权归属：________________第二条打包出售的范围2.1卖方同意将商业中心打包出售给买方，包括但不限于：建筑物、土地使用权、附属设施及设备等。2.2买方同意购买商业中心的全部权益，并按照本合同约定支付价款。第三条价款及支付方式3.1本合同打包出售的商业中心价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付预付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3买方应于本合同签订之日起____个月内，向卖方支付剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.4买方支付价款的方式为：_____（现金/转账/其他）。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商业中心的物业管理权、使用权等相关权益交付给买方。4.2买方应在本合同签订之日起____个月内，完成商业中心的过户手续。第五条合同的解除和终止5.1在本合同签订之日起，如发生以下情况之一，买方有权解除本合同：（1）卖方丧失商业中心的合法所有权；（2）商业中心因法律原因无法过户至买方名下；（3）卖方未按本合同约定交付商业中心；（4）其他符合法律、法规及本合同约定的解除条件。5.2本合同解除或终止后，买方已支付的款项（包括但不限于预付款、剩余款项等）应退还给卖方，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商业中心过户至买方名下之日终止。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________代表（签字）：_______________代表（签字）：_______________日期：______年______月______日1.商业中心的产权证明文件2.商业中心的物业管理权证明文件3.商业中心的使用权证明文件4.商业中心的附属设施及设备清单5.商业中心的过户手续相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订：名称：____________________地址：____________________代表人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________代表人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________代表人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方是商业中心的合法所有者，愿意将其持有的商业中心打包出售给乙方，乙方愿意购买并支付相应的价款，同时丙方作为独立的第三方主体，愿意为乙方提供担保及协助完成过户手续，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条商业中心的描述1.1商业中心的名称：____________________1.2商业中心的地址：____________________1.3商业中心的总面积：__________________平方米1.4商业中心的产权性质：________________1.5商业中心的使用权归属：________________第二条打包出售的范围2.1甲方同意将商业中心打包出售给乙方，包括但不限于：建筑物、土地使用权、附属设施及设备等。2.2乙方同意购买商业中心的全部权益，并按照本合同约定支付价款。第三条价款及支付方式3.1本合同打包出售的商业中心价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付预付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应于本合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.4乙方支付价款的方式为：_____（现金/转账/其他）。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商业中心的物业管理权、使用权等相关权益交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起____个月内，完成商业中心的过户手续。4.3丙方作为第三方主体，应提供必要的担保，确保乙方的购买权益得到保障。第五条甲方权益保障及第三方责任5.1甲方在本合同签订之日起，享有商业中心打包出售的最高决策权，包括但不限于价格、付款方式、交付时间等。5.2甲方对商业中心的打包出售享有优先权，未经甲方书面同意，乙方和丙方不得将本合同项下的权益转让给任何第三方。5.3丙方作为第三方主体，应对乙方的购买能力及信誉进行审查，并承担相应的担保责任。若乙方违约，丙方应按照本合同约定承担连带责任。第六条违约责任及限制6.1乙方如未按照本合同约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同价款的____%。6.2乙方在购买商业中心后，不得擅自改变商业中心的用途，不得损害商业中心的品牌形象。6.3丙方如未按照本合同约定提供担保或协助完成过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为丙方担保金额的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2任何一方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至商业中心过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________代表（签字）：_______________代表（签字）：_______________代表（签字）：_______________日期：______年______月______日1.商业中心的产权证明文件2.商业中心的物业管理权证明文件3.商业中心的使用权证明文件4.商业中心的附属设施及设备清单5.商业中心的过户手续相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方之间的交易提供保障和协助。丙方作为独立的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导仓库打包出售合同本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订：名称：____________________地址：____________________代表人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________代表人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________代表人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方是仓库的合法所有者，愿意将其持有的仓库打包出售给乙方，乙方愿意购买并支付相应的价款，同时丙方作为独立的第三方主体，愿意为乙方提供担保及协助完成过户手续，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条仓库的描述1.1仓库的名称：____________________1.2仓库的地址：____________________1.3仓库的总面积：__________________平方米1.4仓库的产权性质：________________1.5仓库的使用权归属：________________第二条打包出售的范围2.1甲方同意将仓库打包出售给乙方，包括但不限于：建筑物、土地使用权、附属设施及设备等。2.2乙方同意购买仓库的全部权益，并按照本合同约定支付价款。第三条价款及支付方式3.1本合同打包出售的仓库价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付预付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应于本合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.4乙方支付价款的方式为：_____（现金/转账/其他）。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将仓库的经营管理权、使用权等相关权益交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起____个月内，完成仓库的过户手续。4.3丙方作为第三方主体，应提供必要的担保，确保乙方的购买权益得到保障。第五条乙方权益保障及第三方责任5.1乙方在本合同签订之日起，享有仓库打包出售的最高决策权，包括但不限于价格、付款方式、交付时间等。5.2乙方对仓库的打包出售享有优先权，未经乙方书面同意，甲方和丙方不得将本合同项下的权益转让给任何第三方。5.3丙方作为第三方主体，应对甲方的出售资格及信誉进行审查，并承担相应的担保责任。若甲方违约，丙方应按照本合同约定承担连带责任。第六条违约责任及限制6.1甲方如未按照本合同约定交付仓库，应向乙方支付违约金，违约金为本合同价款的____%。6.2乙方在购买仓库后，不得擅自改变仓库的用途，不得损害仓库的品牌形象。6.3丙方如未按照本合同约定提供担保或协助完成过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为丙方担保金额的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2任何一方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至仓库过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________