深圳法拍房合同

深圳法拍房合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于深圳市的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条标的房产1.1甲方同意出售位于深圳市__________区__________街道__________号的房产，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2乙方同意购买上述标的房产。第二条房价款2.1双方确认，标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付房价款。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金（定金支付方式见附件一）。3.2乙方应于本合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.3甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方开具正规发票。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起____个月内，完成标的房产的过户手续。4.3过户产生的相关费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2甲方未按约定时间交付标的房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币__________元整×逾期天数×____%。5.3乙方未按约定时间支付房价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：人民币__________元整×逾期天数×____%。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括但不限于：房产证复印件、买卖双方身份证明复印件、付款凭证等。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方为卖方，乙方为买方，丙方为第三方担保方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于深圳市的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方事宜，并鉴于丙方作为第三方担保方对甲方的权益提供保障，达成如下协议：第一条标的房产1.1甲方同意出售位于深圳市__________区__________街道__________号的房产，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2乙方同意购买上述标的房产。1.3丙方作为第三方担保方，同意对甲方的权益进行保障。第二条房价款2.1双方确认，标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付房价款。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金（定金支付方式见附件一）。3.2乙方应于本合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.3甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方开具正规发票。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起____个月内，完成标的房产的过户手续。4.3过户产生的相关费用由乙方承担。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方担保方，应对甲方的权益进行保障。具体保障措施如下：（1）在乙方未按约定时间支付房价款时，丙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。（2）在乙方未按约定时间完成过户手续时，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。（3）在乙方违反本合同的其他约定时，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2甲方在标的房产过户过程中，如遇到乙方提供的资料不真实、不完整或不符合相关法律法规的规定，导致过户失败或产生其他费用时，甲方有权要求乙方承担相应的责任。5.3甲方在标的房产过户过程中，如遇到不可抗力等客观原因导致过户失败或产生其他费用时，甲方有权要求乙方免除相应的责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。6.2甲方未按约定时间交付标的房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币__________元整×逾期天数×____%。6.3乙方未按约定时间支付房价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：人民币__________元整×逾期天数×____%。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同附件包括但不限于：房产证复印件、买卖双方身份证明复印件、付款凭证等。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方担保方）：__________签订日期：__________（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。）第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按合同约定履行义务。第三方担保方对甲方的权益第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方为卖方，乙方为买方，丙方为第三方担保方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于深圳市的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方事宜，并鉴于丙方作为第三方担保方对乙方的权益提供保障，达成如下协议：第一条标的房产1.1甲方同意出售位于深圳市__________区__________街道__________号的房产，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2乙方同意购买上述标的房产。1.3丙方作为第三方担保方，同意对乙方的权益进行保障。第二条房价款2.1双方确认，标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付房价款。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金（定金支付方式见附件一）。3.2乙方应于本合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.3甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方开具正规发票。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起____个月内，完成标的房产的过户手续。4.3过户产生的相关费用由乙方承担。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的权益进行保障。具体保障措施如下：（1）在甲方未按约定时间交付标的房产时，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币__________元整×逾期天数×____%。（2）在甲方未按约定时间办理过户手续时，乙方有权要求甲方支付逾期办理违约金，违约金计算方式为：人民币__________元整×逾期天数×____%。（3）在甲方违反本合同的其他约定时，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：人民币__________元整×逾期天数×____%。5.2乙方在标的房产过户过程中，如遇到甲方提供的资料不真实、不完整或不符合相关法律法规的规定，导致过户失败或产生其他费用时，乙方有权要求甲方承担相应的责任。5.3乙方在标的房产过户过程中，如遇到不可抗力等客观原因导致过户失败或产生其他费用时，乙方有权要求甲方免除相应的责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。6.2甲方未按约定时间交付标的房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币__________元整×逾期天数×____%。6.3乙方未按约定时间支付房价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：人民币__________元整×逾期天数×____%。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其