商品房商业合同

商品房商业合同第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]甲方（出卖人）：[填入甲方全称]住所地：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买受人）：[填入乙方全称]住所地：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方拥有并出售位于[填入具体地址]的商品房（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，甲乙双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[填入具体地址]，房屋结构为[填入结构类型]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填入证件号码]。1.2房屋的规划用途为[填入规划用途]，土地使用权性质为[填入土地使用权性质]。1.3房屋的建筑面积为[填入建筑面积]平方米，套内建筑面积为[填入套内建筑面积]平方米，公摊面积为[填入公摊面积]平方米。第二条房屋购买价格2.1乙方向甲方购买上述房屋，购买价格为人民币[填入总价]元整（大写：[填入总价大写]元整），包括但不限于房屋买卖价款、契税、交易手续费、产权转移登记费等相关费用。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[填入天数]日内，向甲方支付购房款总额的[填入比例]作为定金，定金不计息。3.2乙方应按照下列方式分期支付剩余购房款：3.2.1在[填入具体日期]前支付首期房款人民币[填入金额]元整；3.2.2在[填入具体日期]前支付第二期房款人民币[填入金额]元整；3.2.3在[填入具体日期]前支付第三期房款人民币[填入金额]元整。3.3甲方在收到乙方支付的房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。第四条交付及验收4.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。4.2乙方应在收到甲方通知后[填入天数]日内，到指定地点验收房屋。4.3如乙方对房屋验收合格后，应签署《房屋验收单》。第五条质量及保修5.1甲方保证出卖的房屋符合国家关于建筑工程的强制性标准，并符合建筑行业标准。5.2甲方应按照《住宅质量保证书》的约定，承担房屋质量问题修复及保修责任。第六条产权过户6.1甲方应自双方签订本合同之日起[填入天数]日内，办理完毕房屋所有权转移登记至乙方名下的手续。6.2办理产权过户所产生的费用由[填入承担方]承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填入比例]%。7.2本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填入具体机构]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.1本合同附件为《房屋买卖合同补充协议》。8.2本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[填入具体日期]附件：《房屋买卖合同补充协议》[注：附件内容需另外制定，并与本合同保持一致。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填入甲方全称]住所地：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买受人）：[填入乙方全称]住所地：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（担保人）：[填入第三方全称]住所地：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方拥有并出售位于[填入具体地址]的商品房（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，甲乙双方经充分协商，为确保甲方权益，特引入第三方作为担保，甲乙双方及第三方经协商达成以下合同条款：第一条第三方担保责任1.1第三方作为本合同的担保人，对甲方的权益承担保障责任。1.2第三方同意在乙方违约的情况下，按照甲方的要求履行合同义务，确保甲方权益的实现。第二条房屋购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房屋，购买价格为人民币[填入总价]元整（大写：[填入总价大写]元整），包括但不限于房屋买卖价款、契税、交易手续费、产权转移登记费等相关费用。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[填入天数]日内，向甲方支付购房款总额的[填入比例]作为定金，定金不计息。3.2乙方应按照下列方式分期支付剩余购房款：3.2.1在[填入具体日期]前支付首期房款人民币[填入金额]元整；3.2.2在[填入具体日期]前支付第二期房款人民币[填入金额]元整；3.2.3在[填入具体日期]前支付第三期房款人民币[填入金额]元整。3.3甲方在收到乙方支付的房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。第四条交付及验收4.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。4.2乙方应在收到甲方通知后[填入天数]日内，到指定地点验收房屋。4.3如乙方对房屋验收合格后，应签署《房屋验收单》。第五条质量及保修5.1甲方保证出卖的房屋符合国家关于建筑工程的强制性标准，并符合建筑行业标准。5.2甲方应按照《住宅质量保证书》的约定，承担房屋质量问题修复及保修责任。第六条产权过户6.1甲方应自双方签订本合同之日起[填入天数]日内，办理完毕房屋所有权转移登记至乙方名下的手续。6.2办理产权过户所产生的费用由[填入承担方]承担。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方如未按本合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填入比例]%。7.2乙方如未按本合同约定接受房屋交付，应承担因此产生的一切费用。7.3乙方如在合同约定的期限内未能完成房屋所有权转移登记手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填入比例]%。第八条甲方权益保障8.1甲方在本合同项下的权益，由第三方提供担保。8.2甲方有权要求第三方在乙方违约的情况下，履行合同义务，确保甲方权益的实现。8.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约或其他侵害甲方权益的情况，甲方有权要求第三方提供协助，第三方应无条件协助甲方维护其权益。第九条其他约定9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：[填入具体日期]附件：《房屋买卖合同补充协议》[注：附件内容需另外制定，并与本合同保持一致。]第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保，增加了合同的履行保障，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导汽车销售商业合同甲方（出卖人）：[填入甲方全称]住所地：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买受人）：[填入乙方全称]住所地：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（金融服务提供商）：[填入第三方全称]住所地：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方拥有并出售位于[填入具体地址]的汽车（以下简称“汽车”），乙方愿意购买该汽车，甲乙双方经充分协商，为确保乙方权益，特引入第三方作为金融服务提供者，甲乙双方及第三方经协商达成以下合同条款：第一条第三方金融服务责任1.1第三方作为本合同的金融服务提供商，对乙方的权益承担保障责任。1.2第三方同意在甲方违约的情况下，按照乙方的要求履行合同义务，确保乙方权益的实现。第二条汽车购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述汽车，购买价格为人民币[填入总价]元整（大写：[填入总价大写]元整），包括但不限于汽车买卖价款、税费、保险费、上牌费用等相关费用。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购车款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[填入天数]日内，向甲方支付购车款总额的[填入比例]作为定金，定金不计息。3.2乙方应按照下列方式分期支付剩余购车款：3.2.1在[填入具体日期]前支付首期购车款人民币[填入金额]元整；3.2.2在[填入具体日期]前支付第二期购车款人民币[填入金额]元整；3.2.3在[填入具体日期]前支付第三期购车款人民币[填入金额]元整。3.3甲方在收到乙方支付的购车款后，应向乙方出具相应的收款凭证。第四条交付及验收4.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的汽车交付给乙方。4.2乙方应在收到甲方通知后[填入天数]日内，到指定地点验收汽车。4.3如乙方对汽车验收合格后，应签署《汽车验收单》。第五条质量及保修5.1甲方保证出卖的汽车符合国家关于机动车的强制性标准，并符合机动车行业标准。5.2甲方应按照《机动车销售统一发票》的约定，承担汽车质量问题修复及保修责任。第六条金融服务6.1甲方同意接受第三方提供的金融服务，包括但不限于汽车贷款、融资租赁等服务。6.2乙方在第三方提供的金融服务下，应按照约定的期限和方式偿还贷款。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方如未按本合同约定时间交付汽车，应向乙方支付违约金，违约金为购车款总额的[填入比例]%。7.2甲方如未按本合同约定提供金融服务，应承担因此产生的一切费用。7.3甲方如在合同约定的期限内未能完成汽车所有权转移登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为购车款总额的[填入比例]%。第八条乙方权益保障8.1乙方在本合同项下的权益，由第三方提供保障。8.2乙方有权要求第三方在甲方违约的情况下，履行合同义务，确保乙方权益的实现。8.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约或其他侵害乙方权益的情况，乙方有权要求第三方提供协助，第三方应无条件协助乙方维护其权益。第九条其他约定9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（