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文档简介
商品房商业合同第一篇范文:合同编号:[填入具体编号]甲方(出卖人):[填入甲方全称]住所地:[填入甲方地址]联系方式:[填入甲方联系方式]乙方(买受人):[填入乙方全称]住所地:[填入乙方地址]联系方式:[填入乙方联系方式]鉴于甲方拥有并出售位于[填入具体地址]的商品房(以下简称“房屋”),乙方愿意购买该房屋,甲乙双方经充分协商,达成以下合同条款:第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[填入具体地址],房屋结构为[填入结构类型],房屋所有权证号/不动产权证号为[填入证件号码]。1.2房屋的规划用途为[填入规划用途],土地使用权性质为[填入土地使用权性质]。1.3房屋的建筑面积为[填入建筑面积]平方米,套内建筑面积为[填入套内建筑面积]平方米,公摊面积为[填入公摊面积]平方米。第二条房屋购买价格2.1乙方向甲方购买上述房屋,购买价格为人民币[填入总价]元整(大写:[填入总价大写]元整),包括但不限于房屋买卖价款、契税、交易手续费、产权转移登记费等相关费用。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[填入天数]日内,向甲方支付购房款总额的[填入比例]作为定金,定金不计息。3.2乙方应按照下列方式分期支付剩余购房款:3.2.1在[填入具体日期]前支付首期房款人民币[填入金额]元整;3.2.2在[填入具体日期]前支付第二期房款人民币[填入金额]元整;3.2.3在[填入具体日期]前支付第三期房款人民币[填入金额]元整。3.3甲方在收到乙方支付的房款后,应向乙方出具相应的收款凭证。第四条交付及验收4.1甲方应按照合同约定,将符合交付条件的房屋交付给乙方。4.2乙方应在收到甲方通知后[填入天数]日内,到指定地点验收房屋。4.3如乙方对房屋验收合格后,应签署《房屋验收单》。第五条质量及保修5.1甲方保证出卖的房屋符合国家关于建筑工程的强制性标准,并符合建筑行业标准。5.2甲方应按照《住宅质量保证书》的约定,承担房屋质量问题修复及保修责任。第六条产权过户6.1甲方应自双方签订本合同之日起[填入天数]日内,办理完毕房屋所有权转移登记至乙方名下的手续。6.2办理产权过户所产生的费用由[填入承担方]承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同总价款的[填入比例]%。7.2本合同项下发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填入具体机构]仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。8.1本合同附件为《房屋买卖合同补充协议》。8.2本合同附件为本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________甲方代表(签字):______________乙方代表(签字):______________签订日期:[填入具体日期]附件:《房屋买卖合同补充协议》[注:附件内容需另外制定,并与本合同保持一致。]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出卖人):[填入甲方全称]住所地:[填入甲方地址]联系方式:[填入甲方联系方式]乙方(买受人):[填入乙方全称]住所地:[填入乙方地址]联系方式:[填入乙方联系方式]第三方(担保人):[填入第三方全称]住所地:[填入第三方地址]联系方式:[填入第三方联系方式]鉴于甲方拥有并出售位于[填入具体地址]的商品房(以下简称“房屋”),乙方愿意购买该房屋,甲乙双方经充分协商,为确保甲方权益,特引入第三方作为担保,甲乙双方及第三方经协商达成以下合同条款:第一条第三方担保责任1.1第三方作为本合同的担保人,对甲方的权益承担保障责任。1.2第三方同意在乙方违约的情况下,按照甲方的要求履行合同义务,确保甲方权益的实现。第二条房屋购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房屋,购买价格为人民币[填入总价]元整(大写:[填入总价大写]元整),包括但不限于房屋买卖价款、契税、交易手续费、产权转移登记费等相关费用。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[填入天数]日内,向甲方支付购房款总额的[填入比例]作为定金,定金不计息。3.2乙方应按照下列方式分期支付剩余购房款:3.2.1在[填入具体日期]前支付首期房款人民币[填入金额]元整;3.2.2在[填入具体日期]前支付第二期房款人民币[填入金额]元整;3.2.3在[填入具体日期]前支付第三期房款人民币[填入金额]元整。3.3甲方在收到乙方支付的房款后,应向乙方出具相应的收款凭证。第四条交付及验收4.1甲方应按照合同约定,将符合交付条件的房屋交付给乙方。4.2乙方应在收到甲方通知后[填入天数]日内,到指定地点验收房屋。4.3如乙方对房屋验收合格后,应签署《房屋验收单》。第五条质量及保修5.1甲方保证出卖的房屋符合国家关于建筑工程的强制性标准,并符合建筑行业标准。5.2甲方应按照《住宅质量保证书》的约定,承担房屋质量问题修复及保修责任。第六条产权过户6.1甲方应自双方签订本合同之日起[填入天数]日内,办理完毕房屋所有权转移登记至乙方名下的手续。6.2办理产权过户所产生的费用由[填入承担方]承担。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方如未按本合同约定时间支付购房款,应向甲方支付违约金,违约金为本合同总价款的[填入比例]%。7.2乙方如未按本合同约定接受房屋交付,应承担因此产生的一切费用。7.3乙方如在合同约定的期限内未能完成房屋所有权转移登记手续,应向甲方支付违约金,违约金为本合同总价款的[填入比例]%。第八条甲方权益保障8.1甲方在本合同项下的权益,由第三方提供担保。8.2甲方有权要求第三方在乙方违约的情况下,履行合同义务,确保甲方权益的实现。8.3甲方在合同履行过程中,如遇到乙方违约或其他侵害甲方权益的情况,甲方有权要求第三方提供协助,第三方应无条件协助甲方维护其权益。第九条其他约定9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________第三方(盖章):______________甲方代表(签字):______________乙方代表(签字):______________第三方代表(签字):______________签订日期:[填入具体日期]附件:《房屋买卖合同补充协议》[注:附件内容需另外制定,并与本合同保持一致。]第三方介入的意义和目的在于,通过引入第三方担保,增加了合同的履行保障,第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导汽车销售商业合同甲方(出卖人):[填入甲方全称]住所地:[填入甲方地址]联系方式:[填入甲方联系方式]乙方(买受人):[填入乙方全称]住所地:[填入乙方地址]联系方式:[填入乙方联系方式]第三方(金融服务提供商):[填入第三方全称]住所地:[填入第三方地址]联系方式:[填入第三方联系方式]鉴于甲方拥有并出售位于[填入具体地址]的汽车(以下简称“汽车”),乙方愿意购买该汽车,甲乙双方经充分协商,为确保乙方权益,特引入第三方作为金融服务提供者,甲乙双方及第三方经协商达成以下合同条款:第一条第三方金融服务责任1.1第三方作为本合同的金融服务提供商,对乙方的权益承担保障责任。1.2第三方同意在甲方违约的情况下,按照乙方的要求履行合同义务,确保乙方权益的实现。第二条汽车购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述汽车,购买价格为人民币[填入总价]元整(大写:[填入总价大写]元整),包括但不限于汽车买卖价款、税费、保险费、上牌费用等相关费用。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购车款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[填入天数]日内,向甲方支付购车款总额的[填入比例]作为定金,定金不计息。3.2乙方应按照下列方式分期支付剩余购车款:3.2.1在[填入具体日期]前支付首期购车款人民币[填入金额]元整;3.2.2在[填入具体日期]前支付第二期购车款人民币[填入金额]元整;3.2.3在[填入具体日期]前支付第三期购车款人民币[填入金额]元整。3.3甲方在收到乙方支付的购车款后,应向乙方出具相应的收款凭证。第四条交付及验收4.1甲方应按照合同约定,将符合交付条件的汽车交付给乙方。4.2乙方应在收到甲方通知后[填入天数]日内,到指定地点验收汽车。4.3如乙方对汽车验收合格后,应签署《汽车验收单》。第五条质量及保修5.1甲方保证出卖的汽车符合国家关于机动车的强制性标准,并符合机动车行业标准。5.2甲方应按照《机动车销售统一发票》的约定,承担汽车质量问题修复及保修责任。第六条金融服务6.1甲方同意接受第三方提供的金融服务,包括但不限于汽车贷款、融资租赁等服务。6.2乙方在第三方提供的金融服务下,应按照约定的期限和方式偿还贷款。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方如未按本合同约定时间交付汽车,应向乙方支付违约金,违约金为购车款总额的[填入比例]%。7.2甲方如未按本合同约定提供金融服务,应承担因此产生的一切费用。7.3甲方如在合同约定的期限内未能完成汽车所有权转移登记手续,应向乙方支付违约金,违约金为购车款总额的[填入比例]%。第八条乙方权益保障8.1乙方在本合同项下的权益,由第三方提供保障。8.2乙方有权要求第三方在甲方违约的情况下,履行合同义务,确保乙方权益的实现。8.3乙方在合同履行过程中,如遇到甲方违约或其他侵害乙方权益的情况,乙方有权要求第三方提供协助,第三方应无条件协助乙方维护其权益。第九条其他约定9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份,具有同等法律效力。甲方(
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