农田别墅租售合同

农田别墅租售合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______号的农田别墅，并愿意将其出售或出租给乙方，乙方愿意购买或租赁甲方的上述农田别墅，经双方友好协商，就农田别墅的租售事宜达成如下合同：一、租售方式1.1甲方将农田别墅出售给乙方，乙方支付购房款。1.2甲方将农田别墅出租给乙方，乙方支付租金。二、租售价格及支付方式2.1购房款为人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方通过银行转账等方式一次性支付给甲方。2.2租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）每年，乙方每年支付给甲方。三、租售期限3.1购房合同签订后，甲方应自交付之日起_______日内将农田别墅过户至乙方名下。3.2租赁合同签订后，租赁期限为_______年，自交付之日起计算。租赁期满后，双方可协商续租。四、交付及验收4.1甲方应在合同约定的交付日期前将农田别墅交付给乙方。4.2乙方应在交付时对农田别墅进行验收，确认无误后签署验收报告。五、权利与义务5.1甲方应保证农田别墅符合国家相关法律法规及质量标准，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。5.2乙方应按合同约定支付购房款或租金，并遵守国家法律法规，合理使用农田别墅，不得擅自改变房屋结构和用途。六、违约责任6.1甲方未按约定时间交付农田别墅或存在虚假陈述、隐瞒重要事实的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.2乙方未按约定时间支付购房款或租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生纠纷的，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的租售期限届满之日。甲方（盖章）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________日期：________________1.农田别墅所有权证复印件2.农田别墅土地使用权证复印件3.农田别墅相关法律法规及质量标准文件4.乙方身份证明复印件5.银行转账凭证复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方担保方）：________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______号的农田别墅，并愿意将其出售或出租给乙方，乙方愿意购买或租赁甲方的上述农田别墅，为确保甲方权益，丙方作为第三方担保方，愿意提供担保服务。经三方友好协商，就农田别墅的租售事宜达成如下合同：一、第三方主体角色及职责1.1丙方作为第三方担保方，为甲方的权益提供保障，确保乙方履行合同约定的义务。1.2丙方应监督乙方的付款及租赁行为，确保甲方按时收到购房款或租金。1.3丙方在合同履行过程中，如乙方出现违约行为，有权代为承担违约责任，保障甲方权益。二、甲方权益主导2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款或租金。2.2甲方有权要求丙方提供担保服务，确保乙方的履行合同义务。2.3甲方在合同履行过程中，如乙方出现违约行为，有权要求丙方承担违约责任。2.4甲方有权要求丙方在合同约定的租售期限内，确保乙方不擅自改变房屋结构和用途。三、乙方违约及限制条款3.1乙方未按约定时间支付购房款或租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.2乙方擅自改变房屋结构和用途的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.3乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权要求丙方承担违约责任。四、租售方式、价格及期限4.1购房款为人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方通过银行转账等方式一次性支付给甲方。4.2租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）每年，乙方每年支付给甲方。4.3租赁期限为_______年，自交付之日起计算。租赁期满后，双方可协商续租。五、交付及验收5.1甲方应在合同约定的交付日期前将农田别墅交付给乙方。5.2乙方应在交付时对农田别墅进行验收，确认无误后签署验收报告。六、权利与义务6.1甲方应保证农田别墅符合国家相关法律法规及质量标准，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。6.2乙方应按合同约定支付购房款或租金，并遵守国家法律法规，合理使用农田别墅，不得擅自改变房屋结构和用途。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生纠纷的，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的租售期限届满之日。甲方（盖章）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________日期：________________丙方（盖章）：________________日期：________________1.农田别墅所有权证复印件2.农田别墅土地使用权证复印件3.农田别墅相关法律法规及质量标准文件4.乙方身份证明复印件5.银行转账凭证复印件6.第三方担保协议复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同中，引入第三方主体丙方作为担保方，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方的介入，使得甲方在合同履行过程中能够更好地行使权益，同时对乙方形成一定的约束。甲方作为出租方，其主要权益在于确保乙方能够按照合同约定支付购房款或租金，并保证农田别墅在租赁期间的使用权归乙方所有。甲方有权要求丙方提供担保服务，确保乙方的履行合同义务。在乙方出现违约行为时，甲方有权要求丙方承担违约责任，以保障甲方的权益。乙方作为承租方，其主要义务在于按照合同约定支付购房款或租金，并合理使用农田别墅。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，否则应承担违约责任。丙方作为第三方担保方，其主要职责在于监督乙方的付款及租赁行为，确保甲方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方担保方）：________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______号的农田别墅，并愿意将其出售或出租给乙方，乙方愿意购买或租赁甲方的上述农田别墅，为确保乙方权益，丙方作为第三方担保方，愿意提供担保服务。经三方友好协商，就农田别墅的租售事宜达成如下合同：一、第三方主体角色及职责1.1丙方作为第三方担保方，为乙方的权益提供保障，确保甲方履行合同约定的义务。1.2丙方应监督甲方的交付及产权过户行为，确保乙方按时取得农田别墅的所有权或使用权。1.3丙方在合同履行过程中，如甲方出现违约行为，有权代为承担违约责任，保障乙方权益。二、乙方权益主导2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付农田别墅，并保证产权过户至乙方名下。2.2乙方有权要求丙方提供担保服务，确保甲方的履行合同义务。2.3乙方在合同履行过程中，如甲方出现违约行为，有权要求丙方承担违约责任。2.4乙方有权要求甲方在合同约定的租售期限内，保证农田别墅符合国家相关法律法规及质量标准，确保乙方合理使用农田别墅，不得擅自改变房屋结构和用途。三、甲方违约及限制条款3.1甲方未按约定时间交付农田别墅或存在虚假陈述、隐瞒重要事实的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。3.2甲方擅自改变房屋结构和用途的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。3.3甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，乙方有权要求丙方承担违约责任。四、租售方式、价格及期限4.1购房款为人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方通过银行转账等方式一次性支付给甲方。4.2租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）每年，乙方每年支付给甲方。4.3租赁期限为_______年，自交付之日起计算。租赁期满后，双方可协商续租。五、交付及验收5.1甲方应在合同约定的交付日期前将农田别墅交付给乙方。5.2乙方应在交付时对农田别墅进行验收，确认无误后签署验收报告。六、权利与义务6.1甲方应保证农田别墅符合国家相关法律法规及质量标准，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。6.2乙方应按合同约定支付购房款或租金，并遵守国家法律法规，合理使用农田别墅，不得擅自改变房屋结构和用途。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生纠纷的，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的租售期限届满之日。甲方（盖章）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________日期：________________丙方（盖章）：________________日期：________________1.农田别墅所有权证复印件2.农田别墅土地使用权证复印件3.农田别墅相关法律法规及质量标准文件4.乙方身份证明复印件5.银行转账凭证复印件6.第三方担保协议复印件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同中，引入第三方主体丙方作为担保方，旨在为乙