奶茶店转让包房合同

奶茶店转让包房合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]奶茶店转让包房合同（以下简称“本合同”）甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写店铺地址]的奶茶店（以下简称“店铺”），并拥有该店铺内的包房（以下简称“包房”）的使用权，乙方愿意受让该包房的使用权，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条转让内容1.1甲方同意将店铺内的包房使用权转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的包房使用权转让。第二条转让价格2.1双方确认，包房使用权的转让价格为人民币[填写价格]元整（以下简称“转让价格”）。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第三条转让期限3.1本合同项下的包房使用权转让期限为[填写转让期限]年，自2022年1月1日起至202[填写结束年份]年12月31日止。3.2转让期限届满后，乙方有权按照甲方的届时市场价格优先续租。第四条权利与义务4.1甲方应保证乙方在转让期限内正常使用包房，不得干涉乙方的经营活动。4.2乙方应按照约定的价格支付转让价格，并遵守店铺的相关规定。4.3双方应共同努力维护包房的设施和环境卫生，确保包房的使用安全。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若乙方未按照约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]签署日期：[填写签署日期]1.奶茶店转让包房合同相关信息证明材料2.包房使用权的权属证明文件3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导奶茶店转让包房合同（以下简称“本合同”）甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写店铺地址]的奶茶店（以下简称“店铺”）以及该店铺内的包房（以下简称“包房”）的使用权，乙方愿意受让该包房的使用权，并为确保甲方权益，引入第三方作为担保方，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：第一条转让内容1.1甲方同意将店铺内的包房使用权转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的包房使用权转让。1.3第三方同意作为担保方，为乙方履行合同提供担保。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，包房使用权的转让价格为人民币[填写价格]元整（以下简称“转让价格”）。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将转让价格支付至甲方指定的账户。2.3第三方作为担保方，承诺在乙方违约时，按照甲方的要求履行支付义务。第三条转让期限3.1本合同项下的包房使用权转让期限为[填写转让期限]年，自2022年1月1日起至202[填写结束年份]年12月31日止。3.2转让期限届满后，乙方有权按照甲方的届时市场价格优先续租。第四条甲方权益保障4.1甲方保留对店铺的整体管理权，包括但不限于店铺装修、经营策略制定等。4.2甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方经营活动符合法律法规及店铺规定。4.3甲方有权在合同期限内，要求乙方按期支付转让价格及担保费用。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按约定支付转让价格，如逾期支付，应支付滞纳金。5.2乙方不得擅自改变包房的使用目的，不得损害店铺及包房的设施。5.3乙方在合同期限内如发生违约行为，甲方有权要求第三方履行担保责任。第六条第三方的主体责任6.1第三方作为担保方，应对乙方的履行合同行为提供担保。6.2第三方在乙方违约时，应按照甲方的要求履行支付义务。6.3第三方应承担因履行担保责任而产生的全部费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签署日期：[填写签署日期]1.奶茶店转让包房合同相关信息证明材料2.包房使用权的权属证明文件3.第三方担保协议总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方担保方，确保了甲方在转让包房使用权过程中的权益得到保障。甲方作为转让方，在合同中享有优先权，包括对店铺的整体管理权、监督乙方经营活动的权利以及对乙方违约行为的处罚权。同时，本合同通过设置乙方的违约及限制条款，强化了对甲方权益的保护。第三方作为担保方，为乙方履行合同提供担保，增加了合同的履行保障。在乙方违约时，第三方应按照甲方的要求履行支付义务，从而确保甲方的权益得到实现。本合同的意义和目的在于，通过明确甲乙双方及第三方的权责利，确保甲方在转让包房使用权过程中的权益得到充分保障，同时增加乙方的违约成本，约束乙方的经营行为，维护店铺的稳定经营。第三方的主体介入，进一步强化了合同的履行保障，降低了甲方面临的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导咖啡店转让包房合同（以下简称“本合同”）甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写店铺地址]的咖啡店（以下简称“店铺”）以及该店铺内的包房（以下简称“包房”）的使用权，乙方愿意受让该包房的使用权，并为确保乙方权益，引入第三方作为担保方，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：第一条转让内容1.1甲方同意将店铺内的包房使用权转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的包房使用权转让。1.3第三方同意作为担保方，为甲方履行合同提供担保。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，包房使用权的转让价格为人民币[填写价格]元整（以下简称“转让价格”）。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将转让价格支付至甲方指定的账户。2.3第三方作为担保方，承诺在甲方违约时，按照乙方的要求履行支付义务。第三条转让期限3.1本合同项下的包房使用权转让期限为[填写转让期限]年，自2022年1月1日起至202[填写结束年份]年12月31日止。3.2转让期限届满后，乙方有权按照甲方的届时市场价格优先续租。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照约定的用途使用包房，进行咖啡店相关的经营活动。4.2乙方有权自主决定包房的内部装修和布局，但需符合店铺的整体风格。4.3乙方有权在合同期限内，要求甲方提供稳定的包房设施和服务。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应保证乙方在转让期限内正常使用包房，不得干涉乙方的经营活动。5.2甲方不得擅自改变包房的使用目的，不得损害乙方的经营权益。5.3甲方在合同期限内如发生违约行为，乙方有权要求第三方履行担保责任。第六条第三方的主体责任6.1第三方作为担保方，应对甲方的履行合同行为提供担保。6.2第三方在甲方违约时，应按照乙方的要求履行支付义务。6.3第三方应承担因履行担保责任而产生的全部费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签署日期：[填写签署日期]1.咖啡店转让包房合同相关信息证明材料2.包房使用权的权属证明文件3.第三方担保协议总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的本合同通过引入第三方担保方，确保了乙方在转让包房使用权过程中的权益得到保障。乙方作为受让方，在合同中享有优先权，包括使用包房的自主权、装修布局的权利以及对甲方违约行为的处罚权。同时，本合同通过设置甲方的违约及限制条款，强化了对乙方权益的保护。第三方作为担保方，为甲方履行合同提供