二手房合同协议封面

二手房合同协议封面第一篇范文：合同编号：_______合同当事人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就卖方将其拥有的位于____市的____房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方事宜，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____市____区____街道____号____栋____单元____层____号。1.2房屋所有权证号：____。1.3房屋性质：____。1.4房屋规划用途：____。1.5房屋面积：____平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款____元支付至卖方指定的账户。2.3剩余房款____元，买方应按____银行____贷款合同约定办理按揭贷款，并承担相关贷款手续费用。2.4买方应按约定时间支付购房款，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由____方承担。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____年____月____日买方（盖章）：____年____月____日1.该房屋所有权证复印件。2.该房屋产权清晰证明。3.出卖人婚姻状况证明。4.买受人身份证明复印件。5.贷款合同及相关手续费用支付凭证。6.其他相关文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同当事人：第三方服务机构：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲方（买方）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就卖方将其拥有的位于____市的____房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方事宜，甲方委托第三方服务机构提供相关服务，并达成以下协议：第一条第三方主体职责及权益1.1第三方服务机构作为中介方，负责为甲方和卖方提供房地产交易服务，包括但不限于房源信息收集、发布、看房安排、交易咨询、合同起草、交易协助等。1.2第三方服务机构应保证房源信息的真实性和合法性，对房源信息进行核实，并向甲方提供相关房屋的真实情况。1.3第三方服务机构应协助甲方和卖方完成房屋交易过户手续，并提供相关咨询服务。1.4第三方服务机构收取的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，由甲方承担。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方服务机构提供真实、准确的房源信息，并对其真实性、准确性进行核实。2.2甲方有权根据房源信息自主决定是否购买该房屋，第三方服务机构不得强迫甲方进行交易。2.3甲方有权要求第三方服务机构协助办理房屋交易过户手续，并确保交易过程的顺利进行。2.4甲方有权在合同约定的范围内，要求第三方服务机构提供其他与房屋交易相关的服务。2.5甲方有权根据合同约定，要求第三方服务机构退还已支付的服务费用。第三条乙方的义务及违约限制3.1卖方应按照本合同的约定，将该房屋的所有权转移给甲方。3.2卖方应保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.3卖方应在合同约定的时间内，完成房屋所有权的转移手续。3.4卖方应在房屋所有权转移后，协助甲方办理水、电、燃气等公共事业账户的过户手续。3.5卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方、卖方和第三方服务机构应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、卖方和第三方服务机构各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自甲方、卖方和第三方服务机构签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____年____月____日乙方（盖章）：____年____月____日第三方服务机构（盖章）：____年____月____日1.该房屋所有权证复印件。2.该房屋产权清晰证明。3.出卖人婚姻状况证明。4.买受人身份证明复印件。5.贷款合同及相关手续费用支付凭证。6.其他相关文件。第三方介入的意义和目的：第三方主体在二手房交易中起到至关重要的作用。其主要目的是为了保障甲方的权益，确保交易过程的顺利进行。第三方服务机构作为专业的中介机构，具有丰富的交易经验和专业知识，能够为甲方提供真实、准确的房源信息，协助甲方完成房屋交易过户手续，并确保交易过程的合法性和合规性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为买方，在二手房交易中拥有主导地位。甲方有权要求第三方服务机构提供真实、准确的房源信息，并对其真实性、准确性进行核实。甲方有权根据房源信息自主决定是否购买该房屋，第三方服务机构不得强迫甲方进行交易。甲方还有权要求第三方服务机构协助办理房屋交易过户手续，并确保交易过程的顺利进行。此外，甲方还有权根据合同约定，要求第三方服务机构退还已支付的服务费用。通过以上权利的行使，甲方能够更好地保障自身的权益，确保交易过程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手房租赁合同协议封面合同当事人：第三方服务机构：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，乙方（承租方）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方（出租方）将其位于____市的____房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方事宜，乙方委托第三方服务机构提供相关服务，并达成以下协议：第一条第三方主体职责及权益1.1第三方服务机构作为中介方，负责为乙方和甲方提供房地产租赁服务，包括但不限于房源信息收集、发布、看房安排、租赁咨询、合同起草、租赁协助等。1.2第三方服务机构应保证房源信息的真实性和合法性，对房源信息进行核实，并向乙方提供相关房屋的真实情况。1.3第三方服务机构应协助乙方和甲方完成房屋租赁手续，并提供相关咨询服务。1.4第三方服务机构收取的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，由乙方承担。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方服务机构提供真实、准确的房源信息，并对其真实性、准确性进行核实。2.2乙方有权根据房源信息自主决定是否租赁该房屋，第三方服务机构不得强迫乙方进行租赁。2.3乙方有权要求第三方服务机构协助办理房屋租赁手续，并确保租赁过程的顺利进行。2.4乙方有权在合同约定的范围内，要求第三方服务机构提供其他与房屋租赁相关的服务。2.5乙方有权根据合同约定，要求第三方服务机构退还已支付的服务费用。第三条甲方的义务及违约限制3.1甲方应按照本合同的约定，将该房屋出租给乙方。3.2甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.3甲方应在本合同约定的时间内，完成房屋租赁手续。3.4甲方应保证该房屋及附属设施的安全性能，并承担相关维修责任。3.5甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第四条合同的履行和违约责任4.1乙方、甲方和第三方服务机构应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，乙方、甲方和第三方服务机构各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自乙方、甲方和第三方服务机构签字（或盖章）之日起生效。乙方（盖章）：____年____月____日甲方（盖章）：____年____月____日第三方服务机构（盖章）：____年____月____日1.该房屋所有权证复印件。2.该房屋租赁权证明。3.出租人身份证明复印件。4.承租人身份证明复印件。5.其他相关文件。乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在二手房租赁中拥有主导地位。乙方有权要求第三方服务机构提供真实、准确的房源信息，并对其真实性、准确性进行核实。乙方有权根据房源信息自主决定是否租赁该房屋，第三方服务机构不得强迫乙方进行租赁。乙方还有权要求第三方服务机构协助办理房屋租赁手续，并确保租赁过程的顺利进行。此外，乙方还有权根据合同约定，要求第三方服务机构退还已支付的服务费用。通过以