卖房签合同详细流程图

卖房签合同详细流程图合同编号：__________合同签订流程图甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋现状：__________二、买卖双方基本情况2.1甲方（卖方）基本情况：甲方名称：__________法定代表人（或自然人）：__________住所地：__________联系电话：__________2.2乙方（买方）基本情况：乙方名称：__________法定代表人（或自然人）：__________住所地：__________联系电话：__________三、房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。3.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方要求，在房屋过户手续办理完毕后支付。四、房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2双方应共同配合，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。五、合同的履行、变更和解除5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同交易价格的____%每月。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件如下：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋现状照片甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________房屋买卖合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋现状：__________二、买卖双方基本情况2.1甲方（卖方）基本情况：甲方名称：__________法定代表人（或自然人）：__________住所地：__________联系电话：__________2.2乙方（买方）基本情况：乙方名称：__________法定代表人（或自然人）：__________住所地：__________联系电话：__________三、第三方主体丙方基本情况3.1丙方名称：__________法定代表人（或自然人）：__________住所地：__________联系电话：__________四、房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。4.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方要求，在房屋过户手续办理完毕后支付。五、第三方主体丙方的责权利5.1丙方作为独立的第三方机构，负责对房屋进行评估、监管及交付等事宜。5.2丙方应保证房屋交易过程的合法性、合规性，确保甲乙双方的权益得到保障。5.3丙方在收到乙方首付款后，应向甲方支付房屋转让款，并按照甲乙双方的约定进行房屋交付。5.4丙方应承担房屋交易过程中的相关费用，包括但不限于评估费、监管费、过户费等。六、甲方权益保障及乙方违约限制6.1甲方应按照本合同约定，履行房屋出售义务。6.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何债务、抵押等法律纠纷。6.3甲方应配合丙方进行房屋评估、监管及交付等事宜。6.4乙方未按约定时间支付首付款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.5乙方未按约定时间支付剩余房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。七、合同的履行、变更和解除7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。7.2本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同附件如下：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋现状照片甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同中，第三方主体丙方的介入为房屋买卖过程提供了更加有力的保障。丙方作为独立的第三方机构，负责对房屋进行评估、监管及交付等事宜，确保了交易过程的合法性和合规性。在此模式下，甲方作为卖方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方在合同中享有多项权益保障，如保证房屋权属清晰、无任何债务、抵押等法律纠纷，并要求乙方按约定时间支付首付款和剩余房款。同时，甲方还有第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出租房屋事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋现状：__________二、租赁双方基本情况2.1甲方（出租方）基本情况：甲方名称：__________法定代表人（或自然人）：__________住所地：__________联系电话：__________2.2乙方（承租方）基本情况：乙方名称：__________法定代表人（或自然人）：__________住所地：__________联系电话：__________三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方机构，负责对租赁房屋进行评估、监管及交付等事宜。3.2丙方应保证租赁过程的合法性、合规性，确保甲乙双方的权益得到保障。3.3丙方在收到乙方租金后，应向甲方支付租金，并按照甲乙双方的约定进行房屋交付。3.4丙方应承担租赁过程中的相关费用，包括但不限于评估费、监管费、维修费等。四、乙方权益保障及甲方违约限制4.1乙方应按照本合同约定，履行租金支付及使用房屋的义务。4.2乙方应保证租赁用途的合法性，不得擅自改变房屋结构和用途。4.3甲方未按约定时间交付租赁房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。4.4甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方支付维修费用，并赔偿因此给乙方造成的损失。五、合同的履行、变更和解除5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件如下：附件1：租赁房屋所有权证复印件附件2：租赁房屋现状照片甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同中，乙方作为承租方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方在合同中享有多项权益保障，如保证租赁用途的合法性、要求甲方按约定时间交付租赁房屋、要求甲方