出租房转让合同简单

出租房转让合同简单合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其出租房屋转让给乙方一事，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方对该房屋享有合法的出租权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元购买甲方所出租的房屋。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。第三条转让手续及交付时间3.1甲方应自合同签订之日起，配合乙方办理房屋转让相关手续，包括但不限于房屋过户、产权转移等。3.2甲方应在转让款项到账后____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证该房屋及其附属设施不存在重大质量问题，自交付之日起，房屋及附属设施的正常使用范围内出现的质量问题，由甲方负责修复并承担相关费用。4.2因房屋本身结构、设备设施老化、损坏等原因导致的质量问题，由乙方承担维修费用。第五条权利义务及违约责任5.1甲方应按照约定履行合同义务，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方应按照约定支付转让款项，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋转让手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同复印件3.转让款项支付凭证复印件4.相关法律法规及政策文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方保障机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其出租房屋转让给乙方一事，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方保障机构的选定及职责1.1为了保障甲方的权益，甲方选定丙方作为第三方保障机构，对房屋转让过程进行监督和保障。1.2丙方应具备相应的资质和能力，确保房屋转让过程的合法、合规。1.3丙方应履行以下职责：（1）核实乙方的付款能力及信誉；（2）监督乙方按照约定支付转让款项；（3）协助甲方办理房屋转让相关手续；（4）处理房屋转让过程中出现的争议；（5）确保甲方在转让完成后能够顺利收回房屋。第二条甲方权益保障2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。若乙方未能按时支付，丙方有权督促乙方支付，并有权要求乙方支付违约金。2.2甲方应自合同签订之日起，配合乙方和丙方办理房屋转让相关手续。甲方应在转让款项到账后____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。2.3甲方有权要求丙方对房屋转让过程进行全程监督，确保甲方的权益不受损害。2.4甲方在转让完成后，有权要求丙方提供房屋转让过程的详细报告，并对丙方的履行职责进行评估。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照约定支付转让款项，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.2乙方在房屋转让过程中，如有违法行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。3.3乙方在房屋转让完成后，应按照约定承担房屋及附属设施的正常使用范围内的维修费用。第四条争议解决4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，丙方应协助双方进行调解；调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2甲方在争议解决过程中，有权要求丙方提供必要的协助和支持。第五条第三方保障机构的责任及权益5.1丙方应按照约定履行职责，如丙方违反合同约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。5.2丙方在房屋转让过程中，因履行合同所产生的费用，由甲方承担。5.3丙方在履行合同过程中，有权收取甲方支付的报酬。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋转让手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同复印件3.转让款项支付凭证复印件4.丙方资质证明复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方保障机构，甲方在房屋转让过程中的权益得到了有效的保障。丙方作为第三方保障机构，不仅负责核实乙方的付款能力及信誉，还协助甲方办理房屋转让相关手续，并处理房屋转让过程中出现的争议。在丙方的全程监督下，甲方能够更加放心地将房屋转让给乙方，确保甲方的合法权益得到充分保障。此外，乙方在合同中的违约及限制条款也使得甲方在房屋转让过程中的权益得到了进一步的保障。乙方应按照约定支付转让款项，并承担房屋及附属设施的正常使用范围内的维修费用。若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，确保甲方的权益不受损害。引入第三方保障机构的意义和目的在于，通过专业的第三方机构参与房屋转让过程，确保转让过程的合法、合规，同时保障甲方的合法权益。丙方作为专业的第三方保障机构，能够提供专业的服务，减少甲方在房屋转让过程中的风险和顾虑。总结来说，通过第三方主体+甲方权益主导的合同模式，甲方的权益得到了全面的保障和重视。甲方的权利第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方保障机构）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），并拟将其转让给乙方，为确保交易安全及各方权益，甲乙双方同意引入丙方作为第三方保障机构，对房产转让过程进行监督和保障。现经甲乙双方协商一致，就房产转让事宜达成如下协议：第一条第三方保障机构的选定及职责1.1甲方、乙方同意选择丙方作为第三方保障机构，对房产转让过程进行监督和保障。1.2丙方应具备相应的资质和能力，确保房产转让过程的合法、合规。1.3丙方应履行以下职责：（1）核实甲方的房产权属及转让资格；（2）监督甲方按照约定交付房产；（3）协助乙方办理房产转让相关手续；（4）处理房产转让过程中出现的争议；（5）确保乙方在转让完成后能够顺利取得房产所有权。第二条乙方权益保障2.1甲方应保证其对房产的转让权及房产的权属清晰，无任何法律纠纷。2.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。若甲方未能按时交付，丙方有权督促甲方交付，并有权要求甲方支付违约金。2.3乙方应按照约定支付转让款项，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.4乙方在房产转让过程中，有权要求丙方对房产转让过程进行全程监督，确保乙方的权益不受损害。2.5乙方在房产转让完成后，有权要求丙方提供房产转让过程的详细报告，并对丙方的履行职责进行评估。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照约定履行交付房产的义务，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.2甲方在房产转让过程中，如有违法行为，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除合同。3.3甲方在房产转让完成后，应按照约定承担房产及附属设施的正常使用范围内的维修费用。第四条争议解决4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，丙方应协助双方进行调解；调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2乙方在争议解决过程中，有权要求丙方提供必要的协助和支持。第五条第三方保障机构的责任及权益5.1丙方应按照约定履行职责，如丙方违反合同约定，乙方有权要求丙方承担违约责任。5.2丙方在房产转让过程中，因履行合同所产生的费用，由乙方承担。5.3丙方在履行合同过程中，有权收取甲方支付的报酬。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产转让手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________1.房产所有权证复印件2.房产租赁合同复印件3.转让款项支付凭证复印件4.丙方资质证明复印件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方保障机构，乙方在房产转让过程中的权益得到了有效的保障。丙方作为第三方保障机构，不仅负责核实甲方的房产权属及转让资格，还协助乙方办理房产转让相关手续，并处理房产转让过程中出现的争议。在丙方的全程监督下，乙方能够更加放心地进行房产转让，确保乙方的合法权益得到充分保障。此外，甲