房屋整栋毛坯出售合同

房屋整栋毛坯出售合同第一篇范文：合同编号：_______甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋整栋的所有权，并愿意将该房屋整栋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋整栋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋整栋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房屋整栋现为毛坯状态，未进行任何装修和改造。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买该房屋整栋的价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定查看和监督房屋整栋的交付情况。2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于房屋整栋交付之日起_______日内，向甲方一次性支付完毕。第三条房屋交付及交付时间3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋整栋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋整栋的结构、设施、设备等应与本合同第一条所述一致；（2）房屋整栋的权属证书应齐全，不存在任何权利纠纷；（3）房屋整栋不存在任何债务、租赁等影响乙方正常使用和所有的情况。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式接收房屋整栋。如乙方未能按时接收，甲方有权提前交付，且乙方应承担由此产生的后果。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证该房屋整栋的质量符合国家相关法律法规及建筑标准。如房屋整栋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的住宿、交通等相关费用。4.2甲方承诺自房屋整栋交付之日起，提供_______年的质量保修期。保修期内，因房屋质量问题导致的损失，甲方应承担赔偿责任。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，双方应严格遵守。如确需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。协商不成的，可以根据实际情况部分或全部解除合同，互不承担责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按照本合同约定交付房屋整栋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的_______%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋整栋交付完毕之日终止。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：________________1.房屋整栋所有权证书及复印件2.房屋整栋相关设施、设备的技术资料3.房屋整栋的质量保修协议4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________第三方（监理机构）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋整栋的所有权，并愿意将该房屋整栋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋整栋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为确保合同的履行及房屋质量，甲方引入第三方监理机构作为合同的监督方，共同参与合同的履行。第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方监理机构作为独立的监理方，负责对甲方出售的房屋整栋的质量、交付等情况进行监督和检查，确保合同的履行。1.2第三方监理机构应公正、客观地对房屋整栋的质量及交付情况进行评估，提出合理化的意见和建议。第二条甲方权益主导的条款2.1房屋价格及支付方式甲方确认，乙方购买该房屋整栋的价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定查看和监督房屋整栋的交付情况。剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于房屋整栋交付之日起_______日内，向甲方一次性支付完毕。2.2房屋交付及交付时间甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋整栋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋整栋的结构、设施、设备等应与本合同第一条所述一致；（2）房屋整栋的权属证书应齐全，不存在任何权利纠纷；（3）房屋整栋不存在任何债务、租赁等影响乙方正常使用和所有的情况。2.3甲方保证该房屋整栋的质量符合国家相关法律法规及建筑标准。如房屋整栋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的住宿、交通等相关费用。甲方承诺自房屋整栋交付之日起，提供_______年的质量保修期。保修期内，因房屋质量问题导致的损失，甲方应承担赔偿责任。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式接收房屋整栋。如乙方未能按时接收，甲方有权提前交付，且乙方应承担由此产生的后果。3.2如乙方逾期支付房款，甲方有权按照逾期部分房价的_______%收取滞纳金，并要求乙方承担因此产生的其他损失。3.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的_______%。第四条第三方监理机构的权利和义务4.1第三方监理机构有权对房屋整栋的质量、交付等情况进行监督和检查，提出合理化的意见和建议。4.2第三方监理机构应公正、客观地对房屋整栋的质量及交付情况进行评估，并有权要求甲方进行整改，确保合同的履行。4.3第三方监理机构应保密合同履行过程中的相关信息，不得向任何第三方泄露。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监理机构执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋整栋交付完毕之日终止。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方（监理机构）：________________签订日期：________________1.房屋整栋所有权证书及复印件2.房屋整栋相关设施、设备的技术资料3.房屋整栋的质量保修协议4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方监理机构的介入，旨在确保房屋整栋的质量和交付情况符合合同约定，维护甲乙双方的合法权益。第三方监理机构作为独立的监督方，可以提供客观、公正的评估和建议，有助于双方在合同履行过程中达成共识，减少纠纷和争议的发生。同时，第三方监理机构的存在，可以加强对甲方的监督，确保甲方按照合同约定履行义务，保障乙方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同甲方（出让方）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________住所地：________________联系方式：________________第三方（评估机构）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的土地使用权的所有权，并愿意将该土地使用权转让给乙方；乙方愿意购买该土地使用权，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为确保合同的履行及土地使用权的质量，乙方引入第三方评估机构作为合同的评估方，共同参与合同的履行。第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方评估机构作为独立的评估方，负责对甲方出让的土地使用权的质量、权属等情况进行评估和审核，确保合同的履行。1.2第三方评估机构应公正、客观地对土地使用权的质量及权属情况进行评估，提出合理化的评估报告和建议。第二条乙方权益主导的条款2.1土地使用权价格及支付方式乙方确认，购买甲方出让的土地使用权的价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定查看和监督土地使用权的交付情况。剩余土地使用权价款人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于土地使用权交付之日起_______日内，向甲方一次性支付完毕。2.2土地使用权交付及交付时间甲方应在本合同签订之日起_______日内，将土地使用权交付给乙方。交付时，土地使用权应符合以下条件：（1）土地使用权的权属证书应齐全，不存在任何权利纠纷；（2）土地使用权不存在任何债务、租赁等影响乙方正常使用和所有的情况。2.3乙方对土地使用权的质量要求，甲方应保证土地使用权符合国家相关法律法规及土地使用权出让合同的约定。如土地使用权存在质量问题，甲方应负责整改，并承担整改期间的费用。第三条甲方的违约及限制条款3.1如甲方未能按照本合同约定交付土地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分土地使用权价款的_______%。3.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担因此产生的损失赔偿责任。第四条第三方评估机构的权利和义务4.1第三方评估机构有权对土地使用权的质量、权属等情况进行评估和审核，提出合理化的评估报告和建议。4.2第三方评估机构应公正、客观地对土地使用权的质量及权属情况进行评估，并有权要求甲方提供相关证明材料，确保合同的履行。4.3第三方评估机构应保密合同履行过程中的相关信息，不得向任何第三方泄露。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方评估机构执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权交付完毕之日终止。甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（评估机构）：________________签订日期：________________1.土地使用权所有权证书及复印件2.土地使用权相关设施、设备的技术资料3.土地使用权的质量保修协议4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保甲方出让的土地使用权的质量和权属情况符合合同约定，保障乙方的合法权益。通过引入第三方评估机构，乙方