二手房二次转卖合同

二手房二次转卖合同二手房二次转卖合同第一篇范文：合同编号：_______本合同由以下双方于____年____月____日签订：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置和地址是：________________。1.2该房屋的面积为：________________平方米。1.3该房屋的房产证号码是：________________。第二条转卖价格2.1卖方同意以人民币（￥）_______元的价格将该房屋出售给买方。2.2买方同意支付上述价格，并通过_______银行转账的方式支付定金人民币（￥）_______元，作为购买该房屋的诚意金。定金在买方签署房屋买卖合同后_______日内支付。第三条交付和过户3.1卖方应在签署本合同后_______日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条附加条款4.1该房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。4.2该房屋的物业管理、水电、煤气等费用由买方承担。4.3该房屋的户口迁出由卖方负责办理，如因卖方原因导致买方无法迁入户口，卖方应承担相应责任。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定的时间和条件交付该房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还已支付的定金。5.2如买方未能按照本合同约定的时间和条件支付购房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金金额为购房款的_______%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：________________买方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的身份证复印件3.定金收据4.银行转账凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于____年____月____日签订：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，愿意将位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意引入丙方作为第三方协助完成交易；丙方同意作为独立第三方协助甲乙双方完成该房屋的买卖事宜。双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置和地址是：________________。1.2该房屋的面积为：________________平方米。1.3该房屋的房产证号码是：________________。第二条转卖价格2.1甲方同意以人民币（￥）_______元的价格将该房屋出售给乙方。2.2乙方同意支付上述价格，并通过_______银行转账的方式支付定金人民币（￥）_______元，作为购买该房屋的诚意金。定金在乙方签署房屋买卖合同后_______日内支付。第三条丙方权益和责任3.1丙方作为独立第三方，负责协助甲乙双方完成该房屋的买卖事宜，包括但不限于房屋检查、交易流程咨询、资金监管等。3.2丙方应确保交易过程的合法性、合规性，保护甲乙双方的合法权益。3.3丙方在交易过程中提供的一切服务均为免费，不向甲乙双方收取任何费用。第四条甲方权益保护4.1甲方有权要求丙方提供乙方的信用报告和财务状况，以确保交易的安全性。4.2甲方有权在合同签订前随时查看乙方提供的房屋购买能力证明和相关财务文件。4.3甲方在交易过程中有权随时解除合同，且无需承担任何违约责任。4.4甲方有权要求丙方提供交易过程中的全程咨询和协助，确保交易的顺利进行。第五条乙方违约及限制5.1乙方如未能按照本合同约定的时间和条件支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的_______%。5.2乙方如未能按照本合同约定的时间和条件接受房屋交付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的_______%。5.3乙方在交易过程中如发生违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的身份证复印件3.定金收据4.银行转账凭证第三方介入的意义和目的：第三方介入二手房转卖合同的目的在于保障交易的公平、公正和安全性。丙方作为独立第三方，能够提供专业的服务，协助甲乙双方完成交易，并确保交易过程的合法性和合规性。通过丙方的介入，可以有效降低交易风险，保护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益受到优先保护。甲方有权要求丙方提供乙方的信用报告和财务状况，以确保交易的安全性。同时，甲方有权在合同签订前随时查看乙方提供的房屋购买能力证明和相关财务文件。此外，甲方在交易过程中有权随时解除合同，且无需承担任何违约责任。这些条款的设置旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低交易风险。通过甲方的主导，能够确保交易的顺利进行，并维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于____年____月____日签订：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，愿意将位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意引入丙方作为第三方协助完成交易；丙方同意作为独立第三方协助甲乙双方完成该房屋的买卖事宜。双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置和地址是：________________。1.2该房屋的面积为：________________平方米。1.3该房屋的房产证号码是：________________。第二条转卖价格2.1甲方同意以人民币（￥）_______元的价格将该房屋出售给乙方。2.2乙方同意支付上述价格，并通过_______银行转账的方式支付定金人民币（￥）_______元，作为购买该房屋的诚意金。定金在乙方签署房屋买卖合同后_______日内支付。第三条丙方权益和责任3.1丙方作为独立第三方，负责协助甲乙双方完成该房屋的买卖事宜，包括但不限于房屋检查、交易流程咨询、资金监管等。3.2丙方应确保交易过程的合法性、合规性，保护甲乙双方的合法权益。3.3丙方在交易过程中提供的一切服务均为免费，不向甲乙双方收取任何费用。第四条乙方权益保护4.1乙方有权要求丙方提供甲方的信用报告和财务状况，以确保交易的安全性。4.2乙方有权在合同签订前随时查看甲方提供的房屋产权证明和相关财务文件。4.3乙方在交易过程中有权随时解除合同，且无需承担任何违约责任。4.4乙方有权要求丙方提供交易过程中的全程咨询和协助，确保交易的顺利进行。第五条甲方违约及限制5.1甲方如未能按照本合同约定的时间和条件交付该房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的_______%。5.2甲方如未能按照本合同约定的时间和条件提供房屋产权证明，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的_______%。5.3甲方在交易过程中如发生违法行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的身份证复印件3.定金收据4.银行转账凭证乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益受到优先保护。乙方有权要求丙方提供甲方的信用报告和财务状况，以确保交易的安全性。同时，乙方有权在合同签订前随时查看甲方提供的房屋产权证明和相关财务文件。此外，乙方