黔西购房合同

黔西购房合同合同编号：__________甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方拥有的房屋（以下简称该房屋）坐落于贵州省黔西市____________，房屋所有权证号：________________。1.2该房屋规划用途为住宅，房屋结构为________________，建筑总面积为____平方米。1.3该房屋附属设施包括：____________________________________________。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。2.2乙方应按照下列方式支付房价款：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作房价款。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付人民币____元整作为首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（3）剩余房价款人民币____元整，乙方应按照甲方指定的银行及还款方式进行贷款，并按时还款。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应保证该房屋符合交付条件。双方约定于____年__月__日前，甲方将该房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。自本合同签订之日起，乙方即成为该房屋的合法所有者。第四条甲方义务4.1甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方房屋所有权转移的因素。4.2甲方应按照约定时间交付该房屋，并保证该房屋符合交付条件。4.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担办理过程中产生的相关费用。第五条乙方义务5.1乙方应按照约定时间支付房价款，并保证支付的房款来源合法。5.2乙方应按照约定时间接收该房屋，并承担过户手续过程中产生的相关费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、附属设施清单等。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________签订日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方主体：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体的引入1.1甲方引入的第三方主体为：________________。1.2第三方主体同意按照本合同的约定，向乙方提供相关的服务和支持。第二条房屋基本情况2.1甲方拥有的房屋（以下简称该房屋）坐落于贵州省黔西市____________，房屋所有权证号：________________。2.2该房屋规划用途为住宅，房屋结构为________________，建筑总面积为____平方米。2.3该房屋附属设施包括：____________________________________________。第三条甲方权益保障3.1甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方房屋所有权转移的因素。3.2甲方应按照约定时间交付该房屋，并保证该房屋符合交付条件。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担办理过程中产生的相关费用。3.4甲方有权要求乙方按照约定时间支付房价款，并保证支付的房款来源合法。3.5甲方有权要求乙方按照约定时间接收该房屋，并承担过户手续过程中产生的相关费用。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照约定时间支付房价款，如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.2乙方应按照约定时间接收该房屋，如乙方逾期接收，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.3乙方在购买该房屋后，不得擅自改变房屋的结构和使用用途，如乙方违反该约定，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第五条第三方主体的责任与义务5.1第三方主体应按照本合同的约定，向乙方提供相关的服务和支持。5.2第三方主体应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并承担办理过程中产生的相关费用。5.3第三方主体应对乙方的违约行为采取必要的措施，保护甲方的权益。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、附属设施清单等。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________第三方主体（签字）：_______________签订日期：____年__月__日第三方主体介入的意义和目的在于，能够为甲方和乙方提供更加专业和全面的服务和支持，确保合同的顺利履行。同时，第三方主体的存在也能够对乙方的行为进行约束，保护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方主体，甲方能够更好地保障自身的权益，同时也能为乙方提供更好的服务和保障。甲方作为出卖人，有权要求乙方按照约定时间支付房价款和接收房屋，同时也有权要求第三方主体提供相关的服务和支持。通过本合同的约定，甲方能够确保房屋的交付和过户手续的顺利进行，同时也能对乙方的行为进行约束，保护自身的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方主体：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体的引入1.1甲方引入的第三方主体为：________________。1.2第三方主体同意按照本合同的约定，向乙方提供相关的服务和支持。第二条房屋基本情况2.1甲方拥有的房屋（以下简称该房屋）坐落于贵州省黔西市____________，房屋所有权证号：________________。2.2该房屋规划用途为住宅，房屋结构为________________，建筑总面积为____平方米。2.3该房屋附属设施包括：____________________________________________。第三条乙方权益保障3.1乙方应按照约定时间支付房价款，并保证支付的房款来源合法。3.2乙方应按照约定时间接收该房屋，并承担过户手续过程中产生的相关费用。3.3乙方有权要求甲方按照约定时间交付该房屋，并保证该房屋符合交付条件。3.4乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续，并承担办理过程中产生的相关费用。3.5乙方在购买该房屋后，有权按照合同约定享受该房屋的所有权和使用权。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照约定时间交付该房屋，如甲方逾期交付，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.2甲方应按照约定时间协助乙方办理房屋过户手续，如甲方逾期办理，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.3甲方不得擅自改变房屋的结构和使用用途，如甲方违反该约定，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第五条第三方主体的责任与义务5.1第三方主体应按照本合同的约定，向乙方提供相关的服务和支持。5.2第三方主体应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并承担办理过程中产生的相关费用。5.3第三方主体应对甲方的违约行为采取必要的措施，保护乙方的权益。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、附属设施清单等。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________第三方主体（签字）：_______________签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方主体，乙方能够更好地保障自身的权益，同时也能为甲方提供更好的服务和保障。乙方作为买受人，有权要求甲方按照约定时间交付房屋和协助办理过户手续，同