杭州商住两用租房合同

杭州商住两用租房合同第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入房屋地址]的商住两用房（以下简称“房屋”）的完全产权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并按照双方约定的条款和条件使用和保管该房屋。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋地址为：[请插入房屋地址]，房屋结构为：[请插入房屋结构]，房屋面积为：[请插入房屋面积]，房屋现状为：[请插入房屋现状]。1.2房屋的附属设施、设备及其功能应当符合国家相关法律法规的规定，并保证正常使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请插入租赁开始日期]至[请插入租赁结束日期]。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.2租赁期限内，乙方应按期支付租金。未按期支付的，每逾期一日，应支付应付租金千分之五的滞纳金。第三条租金及支付方式3.1租金为：[请插入租金金额]，每月租金为：[请插入每月租金金额]。3.2乙方应在每月[请插入具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期限内，如房屋市场价格发生重大变化，甲乙双方可协商调整租金。第四条房屋使用及保管4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，并按照甲方提供的使用说明进行操作。4.2乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋结构和用途。4.3乙方在租赁期限内应妥善保管房屋及附属设施、设备，并承担因保管不善造成的损失。第五条维修责任5.1租赁期限内，房屋及附属设施、设备的正常维护、维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施、设备的损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或附属设施、设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：[请插入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施、设备清单3.租赁押金收据4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入房屋地址]的商住两用房（以下简称“房屋”）的完全产权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并按照双方约定的条款和条件使用和保管该房屋。丙方作为独立的第三方主体，对甲方的权益进行保障，并协助甲方对乙方进行监督和管理。经甲乙双方协商，并考虑到丙方的权益保障，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，对甲方的权益进行保障，并协助甲方对乙方进行监督和管理。1.2丙方应确保甲方的权益不受损害，包括但不限于房屋的完整性、租金的收取以及其他相关权益的保障。1.3丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用和保管房屋。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请插入租赁开始日期]至[请插入租赁结束日期]。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由甲乙双方协商确定。2.2租赁期限内，乙方应按期支付租金。未按期支付的，每逾期一日，应支付应付租金千分之五的滞纳金。第三条租金及支付方式3.1租金为：[请插入租金金额]，每月租金为：[请插入每月租金金额]。3.2乙方应在每月[请插入具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期限内，如房屋市场价格发生重大变化，甲乙双方可协商调整租金。第四条房屋使用及保管4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，并按照甲方提供的使用说明进行操作。4.2乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋结构和用途。4.3乙方在租赁期限内应妥善保管房屋及附属设施、设备，并承担因保管不善造成的损失。第五条甲方权益保障5.1甲方有权根据合同约定及法律规定，对房屋进行必要的维护和保养。5.2甲方有权要求乙方按期支付租金，并保障甲方的租金收取权益。5.3甲方在租赁期限内拥有房屋的所有权，并有权处置房屋。5.4甲方有权要求丙方履行第三方主体的职责，保障甲方的权益。第六条丙方职责履行6.1丙方应确保甲方的权益不受损害，包括但不限于房屋的完整性、租金的收取以及其他相关权益的保障。6.2丙方应协助甲方对乙方进行监督和管理，确保乙方按照合同约定合理使用和保管房屋。6.3丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方纠正，并有权采取必要的措施保障甲方的权益。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或附属设施、设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.4丙方未按约定履行第三方主体职责的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________签订日期：[请插入第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导上海商业办公租赁合同甲方（出租人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入房屋地址]的商用办公用房（以下简称“房屋”）的完全产权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并按照双方约定的条款和条件使用和保管该房屋。丙方作为独立的第三方主体，对乙方的权益进行保障，并协助乙方对甲方进行监督和管理。经甲乙双方协商，并考虑到丙方的权益保障，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，对乙方的权益进行保障，并协助乙方对甲方进行监督和管理。1.2丙方应确保乙方的权益不受损害，包括但不限于房屋的使用权、租金的收取以及其他相关权益的保障。1.3丙方有权对甲方的出租行为进行监督，确保甲方按照合同约定履行出租人的义务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请插入租赁开始日期]至[请插入租赁结束日期]。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由甲乙双方协商确定。2.2租赁期限内，乙方应按期支付租金。未按期支付的，每逾期一日，应支付应付租金千分之五的滞纳金。第三条租金及支付方式3.1租金为：[请插入租金金额]，每月租金为：[请插入每月租金金额]。3.2乙方应在每月[请插入具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期限内，如房屋市场价格发生重大变化，甲乙双方可协商调整租金。第四条房屋使用及保管4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，并按照甲方提供的使用说明进行操作。4.2乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋结构和用途。4.3乙方在租赁期限内应妥善保管房屋及附属设施、设备，并承担因保管不善造成的损失。第五条乙方权益保障5.1乙方有权根据合同约定及法律规定，合理使用房屋进行商业办公活动。5.2乙方有权要求甲方按期提供房屋，并保障乙方的使用权。5.3乙方在租赁期限内拥有房屋的使用权，并有权处置房屋内的办公设备和物品。5.4乙方有权要求丙方履行第三方主体职责，保障乙方的权益。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定提供房屋或附属设施、设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。6.2甲方未按约定履行出租人义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.3甲方不得擅自变动房屋结构或用途，不得干涉乙方的正常办公活动。第七条丙方职责履行7.1丙方应确保乙方的权益不受损害，包括但不限于房屋的使用权、租金的收取以及其他相关权益的保障。7.2丙方应协助乙方对甲方进行监督和管理，确保甲方按照合同约定履行出租人的义务。7.3丙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方纠正，并有权采取必要的措施保障乙方的权益。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的